房屋租赁的合同范本(2024版)

房屋租赁的合同范本(2024版)2024版合同目录第一章：合同基本信息1.1合同目的1.2合同当事人1.3合同标的物第二章：租赁物描述2.1租赁物位置2.2租赁物面积与结构2.3租赁物现状第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长与续签第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五章：租赁物的交付与返还5.1交付条件5.2交付时间5.3返还条件第六章：租赁物的使用与维护6.1使用规定6.2维护责任6.3维修与修缮第七章：押金7.1押金金额7.2押金的支付与退还第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约金8.3违约补救措施第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3适用法律第十一章：其他约定11.1保密条款11.2不可抗力11.3通知与送达第十二章：签字栏12.1出租方签字12.2承租方签字12.3签订时间12.4签订地点第十三章：附件13.1附件清单13.2附件效力13.3附件的保管与使用第十四章：合同生效14.1生效条件14.2生效时间14.3合同备案第十五章：附加条款15.1附加条款一15.2附加条款二15.3附加条款三（如有）合同编号_______第一章：合同基本信息1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任。1.2合同当事人出租方（以下简称甲方）：，地址：，法定代表人：______。承租方（以下简称乙方）：，地址：，法定代表人：______。1.3合同标的物本合同的标的物为甲方同意出租给乙方使用的房屋及其附属设施。第二章：租赁物描述2.1租赁物位置租赁物位于：，具体地址为：。2.2租赁物面积与结构租赁物建筑面积为：平方米，结构类型为：。2.3租赁物现状租赁物的具体现状包括：______。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁结束日期租赁期限结束日期为：______年______月______日。3.3租赁期限的延长与续签租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金额租赁物的租金为：______元/月。4.2租金支付方式租金应以______方式支付给甲方。4.3租金支付时间乙方应于每月的第______日前支付当月租金。4.4租金调整租金在租赁期内______（是否）可调整，调整幅度及方式为：______。第五章：租赁物的交付与返还5.1交付条件甲方应于租赁开始日期前，按照约定条件将租赁物交付给乙方。5.2交付时间租赁物的具体交付时间为：______。5.3返还条件乙方应在租赁期满或合同终止时，按照约定条件返还租赁物。第六章：租赁物的使用与维护6.1使用规定乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的使用性质。6.2维护责任乙方应负责租赁期间租赁物的日常维护。6.3维修与修缮租赁期间，租赁物的维修与修缮责任如下：a.日常维护由______方负责；b.因使用不当造成的损坏，由______方负责修复或赔偿。第七章：押金7.1押金金额乙方应于合同签订之日起______日内向甲方支付押金，金额为：______元。7.2押金的支付与退还押金在租赁期满或合同终止，且乙方履行完毕所有义务后，由甲方无息退还给乙方。7.3押金的扣除如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。第八章：违约责任8.1违约情形违约情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自转租、擅自改变租赁物用途等。8.2违约金违约方应向守约方支付违约金，金额为：______。8.3违约补救措施违约方应在违约行为发生后______日内采取补救措施，以减少损失。第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.3合同终止合同可因履行完毕、协商一致解除、不可抗力等原因终止。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同争议应首先通过协商解决；协商不成时，可提交仲裁或依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地或双方协商确定的其他地点。10.3适用法律争议解决适用中华人民共和国法律。第十一章：其他约定11.1保密条款双方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密予以保密。11.2不可抗力如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务，该方应及时通知对方，并提供相应证明。11.3通知与送达合同项下的通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。第十二章：签字栏12.1出租方签字甲方（盖章）：______法定代表人或授权代表签字：______日期：______12.2承租方签字乙方（盖章）：______法定代表人或授权代表签字：______日期：______12.3签订时间本合同的签订时间为：______年______月______日。12.4签订地点本合同的签订地点为：______。第十三章：附件13.1附件清单本合同的附件包括但不限于以下文件：a.租赁物产权证明复印件；b.租赁物平面图；c.双方认为有必要的其他文件。13.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3附件的保管与使用附件应由甲方保管，并在乙方需要时提供给乙方查阅。第十四章：合同生效14.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效时间本合同的生效时间为签字盖章之日。14.3合同备案根据相关法律法规，本合同应向有关部门备案。第十五章：附加条款15.1附加条款一租赁期间，乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用和责任。15.2附加条款二甲方应保证租赁物的建筑结构安全，符合相关安全标准和法规要求。15.3附加条款三（如有）______。第十六章：合同的修改和补充16.1修改程序合同的任何修改应由双方协商一致，并以书面形式确定。16.2补充协议双方可另行签订补充协议，对本合同进行补充。第十七章：合同的解释权17.1解释权归属本合同的最终解释权归双方共同所有。17.2解释原则对本合同的解释应遵循公平、诚信的原则。第十八章：合同的独立性18.1独立性声明合同的每一条款均独立存在，任何条款的无效不影响其他条款的效力。18.2无效条款处理合同中任何条款被认定为无效，双方应协商确定替代条款。第十九章：合同的法律适用19.1法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。19.2法律变更如合同签订后相关法律有变更，双方应按照变更后的法律规定执行。第二十章：合同的终止20.1终止条件合同可在以下情况下终止：a.合同期满；b.双方协商一致；c.法律规定的其他情形。20.2终止通知一方欲终止合同，应提前______日书面通知对方。20.3终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理财产返还、财务结算等事宜。第二十一章：合同的备案21.1备案要求根据相关法律法规，本合同签订后应向有关部门备案。21.2备案机关本合同的备案机关为：______。21.3备案时间双方应在合同生效后______日内完成备案手续。第二十二章：合同的份数22.1合同份数本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，备案机关执______份。22.2合同效力每份合同均具有同等法律效力。第二十三章：特别约定23.1特别约定一______。23.2特别约定二______。23.3特别约定三（如有）______。第二十四章：合同的生效与解除24.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。24.2解除条件合同可在以下情况下解除：a.一方严重违约；b.不可抗力导致合同无法履行；c.法律规定的其他情形。24.3解除程序一方要求解除合同，应提前______日书面通知对方，并说明解除原因。第二十五章：合同的附件25.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：a.租赁物的产权证明文件；b.租赁物的平面图及照片；c.双方的其他约定文件。25.