简易门面房屋租赁合同(2024版)

简易门面房屋租赁合同(2024版)合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同效力第二章：合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方权利与义务第三章：租赁物信息3.1租赁物描述3.2租赁物现状3.3租赁物使用限制第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金标准4.3租金支付方式第五章：租赁物的交付与返还5.1交付条件5.2返还条件5.3交付与返还的验收第六章：租赁物的维护与修缮6.1维护责任6.2修缮责任6.3修缮通知与执行第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约责任7.3争议解决方式第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序第九章：其他条款9.1保密条款9.2不可抗力9.3法律适用与管辖第十章：合同签署10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点合同编号______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方在门面房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的合法、有效和顺利执行。1.2合同定义本合同所指的“租赁物”是指出租方提供给承租方使用的门面房屋及其附属设施。“出租方”指提供租赁物的一方，“承租方”指租赁租赁物的一方。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或合同解除之日止。合同的修改和补充必须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。第二章：合同双方2.1出租方信息出租方名称：______联系人：______联系电话：______电子邮箱：______地址：______2.2承租方信息承租方名称：______联系人：______联系电话：______电子邮箱：______地址：______2.3双方权利与义务2.3.1出租方权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金，并有义务保证租赁物的正常使用和提供必要的维护服务。2.3.2承租方权利与义务承租方有权使用租赁物进行商业活动，并有义务按照合同约定支付租金和维护租赁物的良好状态。第三章：租赁物信息3.1租赁物描述租赁物包括门面房屋的建筑面积、结构、设施等，具体信息详见附件一《租赁物详细描述》。3.2租赁物现状租赁物的现状应符合承租方的使用要求，具体现状描述详见附件二《租赁物现状确认书》。3.3租赁物使用限制承租方不得将租赁物用于非法活动或超出合同约定的经营范围。第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。4.2租金标准租金标准为每月人民币______元，租金总额为人民币______元。4.3租金支付方式租金按季度支付，承租方应于每季度的第一个月的____日前支付当季度租金。第五章：租赁物的交付与返还5.1交付条件出租方应于合同生效之日起____天内将租赁物交付给承租方，并确保租赁物符合合同约定的使用条件。5.2返还条件租赁期限届满或合同解除时，承租方应将租赁物返还给出租方，并确保租赁物处于良好状态。5.3交付与返还的验收双方应共同对租赁物进行验收，并签署《租赁物交付验收单》和《租赁物返还验收单》。第六章：租赁物的维护与修缮6.1维护责任承租方负责租赁物的日常维护工作，确保租赁物的正常使用。6.2修缮责任租赁物的大修和结构性修缮由出租方负责，日常损耗的修缮由承租方负责。6.3修缮通知与执行承租方发现租赁物需要修缮时，应及时通知出租方，并由出租方负责修缮工作。第七章：违约责任7.1违约定义任何一方未能履行合同义务或履行义务不符合合同约定的，视为违约。7.2违约责任7.2.1出租方违约责任若出租方未能按合同约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定条件，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。7.2.2承租方违约责任若承租方未能按合同约定支付租金或未妥善维护租赁物，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租方因此遭受的损失。7.3争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交至出租方所在地人民法院诉讼解决。第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方提出变更合同内容，必须提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后，以书面形式确认变更内容。8.2合同解除条件合同在以下情况下可以解除：双方协商一致同意解除合同；任何一方严重违约，经另一方书面通知后______天内未能纠正违约行为；因不可抗力导致合同无法继续履行，且该不可抗力持续超过______天。8.3合同变更与解除的程序一方要求变更或解除合同，应提前______天书面通知对方，并说明变更或解除合同的理由。双方应在收到通知后______天内协商处理合同变更或解除后的事宜。第九章：其他条款9.1保密条款双方应对在合同谈判、签订和履行过程中获知的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。9.2不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行或不能完全履行合同义务时，该方应及时书面通知对方，并提供相应的证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同或部分免除履行义务。9.3法律适用与管辖本合同的签订、解释、履行、变更、终止以及解决争议均适用中华人民共和国法律。双方因本合同产生的任何争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向出租方所在地的人民法院提起诉讼。第十章：合同签署10.1签字栏出租方签字：______承租方签字：______签字日期：______10.2签订时间本合同的签订时间为：____年____月____日。10.3签订地点本合同的签订地点为：______。附件一：《租赁物详细描述》详细列出租赁物的具体信息，包括但不限于面积、结构、设施、设备等。附件二：《租赁物现状确认书》双方对租赁物现状的确认，包括但不限于设施、设备的完好程度等。附件三：《租赁物交付验收单》记录租赁物交付时的验收情况，包括但不限于设施、设备的完好程度等。附件四：《租赁物返还验收单》记录租赁物返还时的验收情况，包括但不限于设施、设备的完好程度等。附件五：《租金支付记录》记录承租方支付租金的时间、金额等信息。附件六：《违约通知》一方违约时，另一方发出的违约通知，包括违约事实、违约责任、要求纠正的期限等。附件七：《合同变更协议》双方协