租山合同书范本(2024版)

租山合同书范本(2024版)合同编号：__________租山合同书范本（2024版）甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有某座山的所有权，并愿意将该山出租给乙方使用；乙方愿意租用该山，并遵守相关法律法规和甲方的要求。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本租山合同，以共同遵守。第一条租山范围与面积1.1甲方出租的山地位于____________________（具体位置），占地面积为____平方米。1.2乙方租用的山地范围包括：____________________________________________。第二条租期2.1本合同租期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币____元，租金按年支付。3.2乙方应在每年的__月__日前将当年的租金支付给甲方。3.3乙方支付租金的方式为：____银行转账/现金支付。第四条乙方的权利与义务4.1乙方有权按照合同约定使用租用的山地。4.2乙方应合理利用山地资源，不得进行违法活动，不得损害甲方权益。4.3乙方应在租赁期内负责山地的维护与管理，确保山地安全。4.4乙方不得将租赁的山地转租给第三方。第五条甲方的权利与义务5.1甲方应保证乙方在租赁期内的使用权，不得干涉乙方的正常使用。5.2甲方应按照合同约定提供山地，并保证山地符合合同约定的条件。5.3甲方有权监督乙方使用山地的情况，确保乙方遵守合同约定。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3如甲方未按约定提供山地，或山地不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日一、附件列表：

1.租山合同书

2.甲方所有权证明

3.乙方身份证明

4.山地位置示意图

5.租金支付凭证

6.山地维护与管理记录

7.租赁合同解除协议二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

2.乙方未按约定使用山地，或进行违法活动，视为违约。

3.甲方未按约定提供山地，或山地不符合合同约定，视为违约。

4.乙方未经甲方同意转租山地，视为违约。

5.双方未能通过友好协商解决争议，一方提起诉讼，视为违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有山地所有权并出租给承租方使用的甲方。

2.承租方：指租用甲方山地并支付租金的乙方。

3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租用山地费用。

4.租期：指乙方租用山地的期限。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付，如多次催告仍未支付，可解除合同并追究违约金。

2.山地使用不符合约定：要求乙方立即整改，严重者可解除合同。

3.甲方未按约定提供山地：要求甲方履行合同，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并追究违约金。

4.乙方转租山地：要求乙方立即终止转租行为，严重者可解除合同。

5.争议解决：友好协商，协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.个人或企业租用山地开展休闲度假、户外运动等活动。

2.农业企业租用山地发展种植业、养