2024年农村厂房租赁合同标准范本（二篇）

第3页共3页2024年农村厂房租赁合同标准范本出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关的规定明确双方的权利和关系，甲方和乙方就厂房租赁事宜，经双方友好协商签订本合同。一、厂房地址、面积：1、地址：威海市张村镇科技路东。2、租赁面积：厂房面积为1581平米二、租赁期限为____年，自____年____月____日期至____年____月____日止三、租金交纳方式：1、租金：第一年至第五年每年租金为元每平米。（实收按照每年万元整）2、租金支付方式：____年____月____日先预付万元租金，____年____月____日再付万元租金，以后每年分两次付款（1年租金为万元整）。四、甲方的责任1、在租赁期间如厂房发生漏雨等情况，甲方应积极修缮，所需费用由甲方承担，由于地震等不可抗力造成的建筑物破损，由甲方承担。2、土地使用税和房屋使用税由甲方负责。五、乙方的责任1、乙方按照双方的约定，如期交纳租金。2、乙方根据使用量交纳电费。电费价格按照威海市现行标准交纳。水费按使用量交纳水费，水费价格按照威海市现行标准缴纳。六、在租赁期内经甲方的统一，在生产必须的范围内可以改造，搭建或增设建筑物。但乙方使用的建筑物应积极修缮，所需费用由乙方承担。甲方增设的建筑物，按照增设面积加收租赁费，若乙方增设的建筑物，增设的部分不用缴纳租赁费。但甲方负责协调增设的建筑物的行政手续的办理。七、租赁期满，改造、搭建、增设的部分建筑物甲方无偿所有，乙方自行增加的设备可以拆走。改造、搭建、增设的部分甲方不得提出恢复原装的要求。八、合同终止时，乙方应尽量保证原设备的完好无损。期满前三个月应通知甲方是否续租，如果续租，甲方应优先租给乙方。租赁价格根据国家物价上升指数双方协商确定。九、乙方不可抗力无法持续经营时，应提前三个月通知甲方，并支付一个月的租金作为违约金。可提前终止合同。十、在租赁期间乙方不得擅自转租，转让第三者。如需转租必须甲方书面同意。十一、乙方在处理对外事务时，遇到困难，甲方应积极协助，但不能干涉乙方的生产经营活动。十二、违约责任1、甲方未按照前面上述合同条款的规定要求向乙方交付厂房，否则应负责赔偿乙方因此受到的直接经济损失。自延长交付之日起甲方向乙方每日支付总租金千分之三的滞纳金。2、乙方不缴纳或不及时缴纳租金及水电费时，甲方有权停止水电供应，乙方应交清所欠租金。十三、争议解决方式，双方在履行本合同时发生争议协商解决，协商不成，经双方同意由威海市仲裁委员会仲裁解决。十四、本合同未尽事宜，有双方协商确定。所有合同的修改解释都应书面的形式作出并双方签字盖章。十五、本合同由中文书写，自双方签字盖章之日起生效。本合同拟一式四份，双方各执一份。其他报送审批机关。借方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年农村厂房租赁合同标准范本（二）一、租赁双方本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方自愿达成，双方所在地分别为______和______。二、租赁物和租赁期限1.甲方同意将其拥有的位于______的厂房出租给乙方使用，厂房的具体位置、面积和相关设施详见附件。租赁期限自______起至______止，共计______个月。2.乙方应在______日内支付厂房押金______元，并按照规定的租金标准每月支付租金。三、租金及支付方式1.乙方应每月在______日前将当月租金______元支付给甲方，逾期每日按租金数额的____%支付滞纳金。2.甲方同意采用______方式收取租金，乙方应按时足额支付，不得提前或拖欠。四、厂房使用及维护1.乙方应按照约定使用厂房，不得将厂房转租或用于其他商业目的，应爱护厂房内设施并按时交纳公共设施使用费。2.甲方有权定期检查厂房状况，如发现乙方未按合同规定使用或损坏厂房，有权要求乙方承担相关责任。五、租赁物归还1.租赁期满，乙方应按期将厂房交还甲方并支付可能产生的超时费用。2.厂房归还时，如有损坏，乙方应负责修复或支付维修费用。六、其他1.合同任何一方未履行合同义务或违反合同规定，应承担相应法律责任。2.本合同自双方签字盖章生效，每方各执一份。甲方（出租方）：乙方（承租方