房地产交易奖励制度

房地产交易奖励制度合同编号：__________合同各方信息：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________丙方（中介方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将其拥有的房地产转让给乙方；乙方愿意购买甲方的房地产；丙方作为中介方，为甲方和乙方提供房地产交易服务，三方达成如下协议：第一条房地产描述1.1甲方出售的房地产位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。1.2甲方保证上述房地产权属清晰，不存在任何法律纠纷。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.2乙方支付首付款为人民币____________________元整（大写：____________________元整），剩余款项按照甲乙双方约定的付款方式分期支付。第三条付款方式及期限3.1乙方于本合同签订之日起五个工作日内支付首付款。3.2剩余款项分为__________________期支付，每期支付金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整），每期支付时间为__________________。3.3甲方应在每期款项支付完成后，按照约定向乙方交付相应比例的房地产。第四条交付及过户4.1甲方应在合同约定的交付日期将房地产交付给乙方。4.2乙方应在合同约定的过户日期办理完毕房地产过户手续。4.3甲方应协助乙方办理房地产过户手续，提供必要的证明材料。第五条中介费用5.1丙方提供房地产交易服务，甲方和乙方同意向丙方支付中介费用，中介费用为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。5.2中介费用由甲方和乙方按照本合同约定的比例承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。6.2违约方应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的解释及履行发生的争议，各方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（中介方）：____________________签订日期：__________________一、附件列表：1.房地产权属证明2.购买款项支付凭证3.房地产过户手续相关文件4.中介服务费用支付凭证5.违约金支付凭证6.争议解决所需的法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额交付房地产，或房地产权属存在纠纷。2.乙方未按约定时间、金额支付购买款项。3.丙方未按约定提供房地产交易服务，或提供的服务未达到约定标准。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房地产：指位于一定地理位置的地上建筑物及其附属设施和土地使用权。2.权属清晰：指房地产所有权、使用权、收益权和处置权无任何法律纠纷。3.首付款：指买家在签订合同时一次性支付的款项，一般为购买价格的一定比例。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.中介费用：指中介机构为房地产交易提供的服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房地产权属纠纷：协商解决或通过法律途径解决。2.支付款项延迟：催促对方支付，协商确定合理的支付期限。3.过户手续复杂：提前了解当地过户流程，准备好相关文件，协助双方顺利完成过户。4.中介服务不符合约定：与中介方协商，要求其按照约定提供服务，或向中介行业协会投诉。5.争议解决：友好协商解决，或向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意出