呼和浩特市房屋租赁合同噪音控制

呼和浩特市房屋租赁合同噪音控制合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2乙方租赁该房屋用于__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及其设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自拆改、破坏。4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。第五条噪音控制5.1乙方应遵守国家关于噪音污染防治的法律、法规，确保在使用房屋期间，噪音排放符合国家标准。5.2乙方应在营业期间采取有效措施，减少噪音对周边环境及居民的影响。5.3如乙方违反上述规定，导致甲方受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如甲方违约提前解除合同，应支付乙方违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。6.3在租赁期内，如乙方违约提前解除合同，应支付甲方违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同噪音控制相关规定3.租金支付证明4.房屋设施使用说明5.噪音排放标准6.合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为。2.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为。3.乙方未支付租金：乙方未按照合同约定时间支付租金的行为。4.乙方未遵守噪音控制规定：乙方在使用房屋期间，噪音排放未符合国家标准的行为。5.甲方未履行维修义务：甲方在合同约定的维修范围内，未履行维修义务的行为。三、法律名词及解释：1.房屋租赁合同：指甲方出租房屋，乙方租赁使用的合同。2.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限。3.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.噪音污染防治法：指中华人民共和国法律中关于噪音污染防治的相关规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未支付租金：提醒乙方按照合同约定时间支付租金，如乙方仍不支付，可寻求法律途径解决。2.乙方违反噪音控制规定：提醒乙方遵守国家关于噪音污染防治的法律、法规，如乙方仍不改正，可向相关部门举报。3.房屋设施损坏：及时与甲方沟通，按照合同约定承担维修责任。4.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.