



下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
存量住宅居住权维修协议书合同编号:__________存量住宅居住权维修协议书甲方(业主):________________身份证号:________________地址:________________联系电话:________________乙方(维修方):________________营业执照号:________________地址:________________联系电话:________________一、维修范围和内容1.1乙方负责对甲方拥有的住宅进行定期检查和维修,确保住宅的各项设施设备正常运行,不影响甲方的正常居住和使用。1.2维修范围包括但不限于:水电气系统、供暖系统、排水系统、门窗、墙面、地面、天花板、家具、家电等设施设备。1.3甲方如有特殊维修需求,应提前告知乙方,乙方应及时响应并按照甲方的要求进行维修。二、维修时间和方式2.1乙方应在每个季度末对住宅进行一次全面检查和维修,确保住宅的设施设备处于良好状态。2.2乙方应在接到甲方维修通知后的3个工作日内到达现场进行维修,如遇特殊情况,乙方应提前与甲方沟通协商。2.3乙方进行维修时,应尽量减少对甲方正常居住的影响,如有必要,乙方应提前与甲方协商确定维修时间。三、维修费用3.1乙方按照甲方提供的住宅设施设备清单和维修项目,实行费用透明化,甲方有权对维修费用进行监督和查询。3.2维修费用包括但不限于:维修材料费、维修人工费、交通费等,具体费用根据实际情况确定。3.3甲方应在维修完成后支付维修费用,乙方应提供正规发票。四、违约责任4.1乙方未按照约定时间完成维修的,应向甲方支付违约金,违约金为维修费用的5%。4.2甲方未按照约定时间支付维修费用的,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为维修费用的日千分之五。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,期满后双方如需续约,应提前一个月书面通知对方。6.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(业主):________________签字(或盖章):________________日期:________________乙方(维修方):________________签字(或盖章):________________日期:________________一、附件列表:1.甲方(业主)身份证明文件2.乙方(维修方)营业执照副本3.住宅设施设备清单4.维修项目及费用明细表5.维修合同履行证明文件6.维修费用支付凭证7.维修违约金计算公式二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定时间完成维修,视为违约。2.甲方未按照约定时间支付维修费用,视为违约。3.乙方维修质量不符合约定,视为违约。4.甲方提供的住宅设施设备清单不真实,导致维修费用增加,视为违约。5.双方未按照约定履行维修义务,导致合同无法履行,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方(业主):指拥有住宅所有权的一方。2.乙方(维修方):指提供维修服务的一方。3.维修范围:指合同约定的维修项目及设施设备。4.维修费用:指完成维修项目所需支付的费用。5.违约金:指一方违约时,应向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金:指未按约定时间支付费用的一方,应支付的额外赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.维修时间冲突:提前沟通协商,确定维修时间,避免影响甲方正常居住。2.维修质量问题:乙方应按照约定标准进行维修,如出现问题,甲方有权要求乙方重新维修或赔偿。3.维修费用争议:按照合同约定的费用明细表和计算方式,明确维修费用。4.乙方未按约定时间完成维修:按照违约金计算公式,向甲方支付违约金。5.甲方未按约定时间支付维修费用:按照滞纳
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 理论与实践结合的信息化物流师试题及答案
- 初中开心教育主题班会
- 如何做好三考绩效管理
- 2024计算机二级考试复习手册试题及答案
- 2024年育婴师考试过关秘籍试题及答案
- 黑龙江生态工程职业学院《物联网系统设计》2023-2024学年第二学期期末试卷
- 黑龙江省佳木斯市2024-2025学年初三下学期第一次调研考试化学试题试卷含解析
- 黑龙江省哈尔滨市呼兰区2025届数学三下期末复习检测模拟试题含解析
- 2024年育婴师考试所有知识点试题及答案
- 黑龙江省大庆四中2025届高三年级下学期第三次摸底考试生物试题含解析
- 截流式合流制管道系统的特点与使用条件课件
- (站表2-1)施工单位工程项目主要管理人员备案表
- 中班美术《我心中的太阳》绘画课件幼儿园优质课公开课
- 应急管理工作检查记录表
- 《雷锋叔叔你在哪里》教学案例
- DB32-T 2798-2015高性能沥青路面施工技术规范-(高清现行)
- 《机械设计基础》课程思政教学案例(一等奖)
- 译林版五年级英语下册 Unit 6 第4课时 教学课件PPT小学公开课
- API-620 大型焊接低压储罐设计与建造
- 年产300吨莲子蛋白粉工厂的设计
- 箱变施工安全文明保证措施
评论
0/150
提交评论