抚顺县兰山新城建设项目建设可行性研究报告

社会主义新农村建设—抚顺县兰山新城建设项目可行性研究报告抚顺县兰山乡兰山新城建设项目建设工程及基础配套设施等全抚顺市建筑科学研究院有限责任公司1社会主义新农村建设—抚顺县兰山新城建设项目可行性研究报告期145天，抚顺属长白山余脉，呈东南高，西北低之势，境内山峦连绵起伏，水源充沛，土壤肥沃，森林茂密，各类资源十分丰富。市区位于浑河冲积平原上，三面环山，浑河宛如一条彩带横贯市区，是一抚顺市建筑科学研究院有限责任公司2社会主义新农村建设—抚顺县兰山新城建设项目可行性研究报告创造了灿烂的石棚文化。抚顺地区有城堡始于汉代，汉于公元前75玄莬城后，改称盖牟城，公元335年又筑“国北新城”，即高尔山山序幕。努尔哈赤这位马背上的皇帝，在这里运筹帷幄、指点江山，并从这里挥师南下，跃马中原，建立起中国历史上最后一个封建政权东洲区、顺城区；三县包括：抚顺县、新宾满族自治县、清原满族自治县；两个开发区包括：抚顺经济开发区和抚顺胜利经济开发区。全抚顺市建筑科学研究院有限责任公司3社会主义新农村建设—抚顺县兰山新城建设项目可行性研究报告抚顺县地区位于抚顺市的西端。东接新宾满族自治县，南连本溪市溪湖区和本溪满族自治县，西靠沈阳市东陵区、苏家屯区、抚顺市区、面积约2200平方公里，乡村人口约20万人。有汉、满、蒙、回、朝鲜等抚顺县处于低山丘陵向平原过渡地带。东部、东南、东北地势高峻，而西部、西南、西北稍平缓。整个地势由东向西缓倾，中部为浑河谷地。平均海拔100－300米，境内山峦起伏，森林茂密，河流纵黄。主要河流有浑河及其支流党河、社河、东洲河等。地貌特征为“七山一水半分田，半分道路和庄园”。抚顺县处在南温带亚湿润区内，属大性季风气候。雨热同季，七月平均气温24.℃,最高气温35.8℃。年平均降水量800毫米，多集野生蘑菇及山野菜是特产。全县有大、中、小型水库20余座，水域面抚顺市建筑科学研究院有限责任公司4本地区有20多种矿藏，其中菱镁矿、石灰石、铁矿石、大理水泥、农机、钢铁、酿造、木材加工、丝绸、造纸、印刷等工业部门。境内有沈抚线、沈吉线两条铁路贯穿北部；省级干线公路沈环半数以上乡镇通上了柏油路。境内山清水秀，旅游资源开发潜力大。大伙房水库是一座防洪、供景色宜人。著名的空冢元帅林坐游船90分钟可到达，其依山而建，气各具特色，情趣盎然。整个库区烟波浩渺，水天一色，是旅游、避暑的之上，至今仍是政企合一体制，隶属于辽宁农垦局市农牧局，党务政抚顺市建筑科学研究院有限责任公司5一个模式”的工作思路。即重点抓好全乡总体规划，全力推进全乡的靠区位优势发展城郊型农业，加速农业市场化进程，以紫花村、簸箕具钢厂等，主要由化工、机械、能源、钢铁、建筑、采矿、养殖品加抚顺市建筑科学研究院有限责任公司6社会主义新农村建设—抚顺县兰山新城建设项目可行性研究报告统将采用“地源热泵”方式，既利用地下热能取代传统锅炉供暖，即法定代表人：尹洁单位业务范围：建筑设计；工程监理；工程检测；项目管理；工抚顺市建筑科学研究院有限责任公司7社会主义新农村建设—抚顺县兰山新城建设项目可行性研究报告兰山新城建设项目建设工程及基础配套设施等全部工程内容及投资本项目以《中共中央、国务院关于促进小城镇健康发展的若干抚顺市建筑科学研究院有限责任公司8社会主义新农村建设—抚顺县兰山新城建设项目可行性研究报告本可研通过对兰山新城建设项目中的住宅小区的技术论证和经济分析，认为该项目技术可行，经济合理，具有良好的社会、经济和抚顺市建筑科学研究院有限责任公司9社会主义新农村建设—抚顺县兰山新城建设项目可行性研究报告其中新农村与两家子村合并为新农村，五味村与榆树村合并为五味全乡总户数1872户，总人口6373，其中非农业人口5800，占总社会主义新农村建设—抚顺县兰山新城建设项目可行性研究报告建设试点乡。结合兰山乡地域面积小、人口居住面积相对集中、农业路，在县委、县政府的大力支持下，兰山乡政府聘请深圳市城市空间社会主义新农村建设—抚顺县兰山新城建设项目可行性研究报告社会主义新农村建设—抚顺县兰山新城建设项目可行性研究报告为方便群众，提高教育水平，计划在兰山村新建中心幼儿园，幼布在河谷平原地区，在建设用地中，居住用地占较大部分。乡下属有较突出，因此土地应该集约利用，珍惜每一块土地，实现土地利用效社会主义新农村建设—抚顺县兰山新城建设项目可行性研究报告原镇区现状用地比较集中，用地布局杂乱，建筑密度较大，房屋社会主义新农村建设—抚顺县兰山新城建设项目可行性研究报告较差，没有居住区绿地，生活环境质量不高。居住区道路均为未规划随着国家振兴东北老工业基地和支持资源枯点，推进两个进程，促进四个改善，争创一个模式”的工作思路。即改善全乡百姓出行难、就医难、就业难、增收难问题。创造一个以人兰山乡聘请了深圳城市空间规划设计有限公司对兰山乡进行了总体规划，按照区位和功能特点，把全乡规划成精细化工园区，新农村建社会主义新农村建设—抚顺县兰山新城建设项目可行性研究报告统将采用“地源热泵”方式，既利用地下热能取代传统锅炉供暖，即忠轩在棚改会议中所提出“让老百姓住得近、住得好、更要住得稳”2.2.4兰山乡未来发展的必然选择抚顺石油二厂、乙烯化工厂接壤。抚顺市千万吨乙烯，百万吨炼油项社会主义新农村建设—抚顺县兰山新城建设项目可行性研究报告2.3项目建设的有利条件2.3.1社会环境适宜2.3.3政府政策倾斜快速发展，解决兰山乡经济、社会、环境发展的矛盾，抚顺县兰山乡人民政府委托深圳市城市空间规划设计有限公司北京分公司完成了社会主义新农村建设—抚顺县兰山新城建设项目可行性研究报告社会主义新农村建设—抚顺县兰山新城建设项目可行性研究报告本项目按照深圳城市空间规划设计有限公司对兰山乡进行了总体规划实施。即兰山镇区的空间结构为两心、两带、四片。两心为兰西生态走廊；四片为四个居住片区。本项目位于兰山河以西，此居住社会主义新农村建设—抚顺县兰山新城建设项目可行性研究报告该项目现状主要道路有关洋线及村庄内部道路。关洋线为过境路，由镇区穿过，属二级公路，是镇区对外联系的主要道路。在《抚兰山村内水源均来自浅层地下水，部分住户，过管网供水，其余抚顺市建筑科学研究院有限责任公司20社会主义新农村建设—抚顺县兰山新城建设项目可行性研究报告入水体，或自然渗漏至地下，降雨全部自然渗漏至地下，对兰山河及抚顺市建筑科学研究院有限责任公司21社会主义新农村建设—抚顺县兰山新城建设项目可行性研究报告络元南线，形成双回路进线，为兰山镇区提供可靠的电源保证。另外本项目的供水、供暖、排水，供电、有线及通讯等基础设施与本抚顺市建筑科学研究院有限责任公司22社会主义新农村建设—抚顺县兰山新城建设项目可行性研究报告4.1建设规模及建设的主要内容㎡，规划建筑面积69000㎡，其中住宅建筑面积67000㎡，居住户数表4.2.1住宅小区经济技术一览表居住区用地(R)居住户(套)数居住人口居住区用地内建筑总面积①住宅建筑面积②公建面积住宅平均层数低于90平米住宅比例计量单位一期户(套)人抚顺市建筑科学研究院有限责任公司23建筑限高m21绿地率%36兰山新城建设项目中的住宅建设项目小区的空间布局：以南北4.4建筑平面及剖面设计抚顺市建筑科学研究院有限责任公司24社会主义新农村建设—抚顺县兰山新城建设项目可行性研究报告4.5建筑结构及抗震设计抚顺市建筑科学研究院有限责任公司25社会主义新农村建设—抚顺县兰山新城建设项目可行性研究报告划居民725户，人口2900人，根据GB50015-2003规定，生活用水标生活污水经小区内的污水排放管线，排入兰山工业园区污水泵站，污水经污水泵站排入抚顺市高新技术园区污水处理厂集中处理抚顺市建筑科学研究院有限责任公司26社会主义新农村建设—抚顺县兰山新城建设项目可行性研究报告5.4.1气源及用气量估算在九年一贯制学校北侧建一座秸杆气化站，由秸杆气化站提供抚顺市建筑科学研究院有限责任公司27社会主义新农村建设—抚顺县兰山新城建设项目可行性研究报告按双向网来预留，管孔均考虑双路，现已建的有线管道保留，未铺设新城区将电信、数据通信、移动通信、有线电视、宽带网、交通抚顺市建筑科学研究院有限责任公司28社会主义新农村建设—抚顺县兰山新城建设项目可行性研究报告在设计、施工、经营过程中将始终贯彻“开发与节能并举、合理器、变频调速装置等；功率因数补偿，采取就地和集中补偿相结合的抚顺市建筑科学研究院有限责任公司29社会主义新农村建设—抚顺县兰山新城建设项目可行性研究报告取“一水多用、循环利用、逆流回用”等节约用水措施，降低水的消6.3劳动安全、卫生与消防抚顺市建筑科学研究院有限责任公司30社会主义新农村建设—抚顺县兰山新城建设项目可行性研究报告相应的安全措施，防患于末然。遵循“预防为主，消防结合”抚顺市建筑科学研究院有限责任公司31社会主义新农村建设—抚顺县兰山新城建设项目可行性研究报告和国第十届全国人民代表大会常务委员会第三十二次会议修订通抚顺市建筑科学研究院有限责任公司32社会主义新农村建设—抚顺县兰山新城建设项目可行性研究报告抚顺市建筑科学研究院有限责任公司33社会主义新农村建设—抚顺县兰山新城建设项目可行性研究报告本项目为改造项目，产生的建筑垃圾、废弃的土方相对较少，生度降低污染，减少污染环节。土建施工现场应设置标准围挡（墙）采从上述分析来看，本项目在建设期间和建成后均不会对周边环境造成影响，建成后的住宅小区将对当地的环境质量的提高起到推抚顺市建筑科学研究院有限责任公司34社会主义新农村建设—抚顺县兰山新城建设项目可行性研究报告抚顺市建筑科学研究院有限责任公司35社会主义新农村建设—抚顺县兰山新城建设项目可行性研究报告目建设过程的规范性，本项目将严格执行现行的建设项目管理规定，并依照《中华人民共和国招标投标法》，对勘察、设计、设备材料采购、土建施工、安装以及工程监理实行公开招标。在程序万面，招标经验丰富的企业，以保证工程的质量和降低工程造价，提高工程项构代理招标。按照《中华人民共和国招标投标法》，招标人和投标申请招标、发布招标公告、准备招标文件、进行资格预审、确定投标人名单、发售招标文件、组织现场踏勘、召开标前会议、发送会抚顺市建筑科学研究院有限责任公司36社会主义新农村建设—抚顺县兰山新城建设项目可行性研究报告本项目为社会主义新农村建设—抚顺县兰山新城建设项目中的本工程旨在改善村民居住环境和生活水平，改善兰山乡投资环2008年4月-2008年5月进行初步设计及施工图设计、工程招标等2008年5月-2010年8月进行住宅小区69000㎡工程建设，在完成住宅楼建设的同时，完成小区的基础配套设施建设和公用配套设施9.3项目实施的管理要点抚顺市建筑科学研究院有限责任公司37社会主义新农村建设—抚顺县兰山新城建设项目可行性研究报告内。技木管理；保证施工质量、负责施工安全及工程验收、做好技术抚顺市建筑科学研究院有限责任公司38社会主义新农村建设—抚顺县兰山新城建设项目可行性研究报告本工程为兰山乡兰山新城规划建设中的一部分，即在兰山河西建抚顺市建筑科学研究院有限责任公司39社会主义新农村建设—抚顺县兰山新城建设项目可行性研究报告年财政资金节余227万元。预计2009年兰山乡政府财政收入可达进入住宅小区的农民按20%的分户率考虑，可安排现抚顺市建筑科学研究院有限责任公司40社会主义新农村建设—抚顺县兰山新城建设项目可行性研究报告本项目投资估算为8400万元，具体估算见表10.3表10.3-1征用土地估算抚顺市建筑科学研究院有限责任公司41社会主义新农村建设—抚顺县兰山新城建设项目可行性研究报告表10.3-2建设投资估算