富晒龙井茶基地种植项目投资可行性研究报告

富晒龙井茶基地种植项目咸丰县财政局咸丰县招商局咸丰县西部开发办公室咸丰县御园绿色产业有限咸丰县御园绿色产业有限项目总组织协调组织协调会计师经济师舒建华杨鹏飞副局长副局长项目总编评估师经济师总经理覃文斌副主任称职第二章项目背景及必要性6三、项目建设的必要性及目的意义-----------------------------------------第三章项目建设条件10第四章建设单位基本情况13第五章市场分析与销售方案14一、产品市场供求现状-----------------------------------------------------------14三、产品竞争优势问题------------------------------第六章项目建设方案18第七章项目投资估算与资金筹措27一、投资估算依据----------------------------------------------------------------27第九章环境影晌评价35一、环境影响--------------------------------------------------------------------二、环境保护与治理措施--------------------------------------------------三、环境部门意见---------------------------------------------------------第十章农业产业化经营与农民增收效果评价36一、农业产业化经营------------------------------------------------------------36第十一章项目组织管理38一、组织机构与职能划分-------------------------------------------二、经营管理模式-----------------------------三、劳动保护与安全卫生--------------------------------------------第十二章可行性研究结论39一、项目提要序号名称单位数量备注2年均销售收入万元6423年均总成本万元2864年均利润总额万元3565年均所得税万元88.56年均税后利润万元267.57投资利润率%69.98内部收益率(税后)%69.99财务净现值(税后)万元1383.99、项目辐射范围及带动能力龙井茶生产属劳动密集型产业。该项目实施将发展龙井硒茶基地2000亩,直接增加200个工作岗位,将使二仙岩经济小区500人直接从事龙井茶生产、加工、销售等活动。增加周边农民的劳务收入。二、可行性研究报告编制依据局、规模化生产,形成有规模的生产基地。在咸丰县列为支柱产业,制定了发展规划,而富硒龙井茶的发展,更是产业发展的重中之早始于唐代,源于浙江杭州,各种茶树品种因产地的不同,品质差异较大,总的三、项目区农业产业化经营发展现状地区及台湾、日本、欧美、东南亚,单价达400元/公写大纲。展规划》和《咸丰县茶叶发展规划》。三、综合评价和论证结论物大规模开发。(5)龙井茶的种植因气候等原因,鄂西少有种植,因(7)能够通过本项目的建设,提供就收入,推动地方的发展,具有很好的政治经济意义,因该项目以龙头企业为依托,极具地方特色,风险小,竞争优势大,生产管理技术十分成熟,属劳动密集型和的实施既保护了生态环境,又提高土地利用率,同时又为可行性,建议尽早实施。一、项目建设背景三、项目建设的必要性及目的意义1400-1500小时,平均相对湿度82%,最高极温38℃,35000余亩,二仙岩辖两个行政村,人口210人,2003技术。保证能源的供应。三、主要障碍及解决方法具有较强的科研开发能力。四、产品生产及销售方案叶320吨。五、销售策略及营销模式好售前售后服务工作；六、销售队伍和销售网络建设略略一、建设任务与规模(1)种苗2000亩x4000株/亩=800万株。(2)底肥:a、有机复合肥:2000亩x80斤/亩=16万斤b、农家肥:2000亩x20担/亩=4万担二、项目规划和布局初垦、复垦和施好基肥后即可划行种植。亩种植6000~8000株。根据改茶树采用深以养树剪的对的茶树茶管叶老衰老枝以以后采茶显农地茶农剪及时清行消毒促打树亩开沟施200~300kg近年菜饼供应不足,部分茶园用三如每次每亩用尿素3O-4OKg或用硫酸馁60-80kg。同时在度为30~40m,中间高度2.0~2.2m,两侧肩高1.5薄膜。即计划工程于2005年12月竣工验收,2006年1月正式投产。序项号20目04年设期2005年1告--告评审…2---3--44牛--5-件审批-段--6-i知十-设--货土工目实1阶112装调试试产竣收正产E--- --根家农发主进行结合与的实估算际((1)种苗2000亩x4000株/亩x0.28元/株=224万元。a、有机复合肥:2000亩x80斤/亩x0.8元b、农家肥:2000亩x20担/亩x2元/担=8万元(4)工资:22万元a、整地工资:2000亩x60元/亩=12万元b、移栽工资:2000亩x50元/亩=10万元万元(3)建设期农药:2000亩x30元/亩=6万元肥4、建设期土地租用费:2000亩x200元/亩=40万元基本预备费:(44647)万元x5%=23万元四、资金使用和管理一、评价与测算依据二、销售收入估算大众茶鲜叶收入=2000亩x240斤/亩x3.75元/斤=180万礼品茶鲜叶收入=2000亩x80斤/亩x30元/斤=480万元a、管理人员工资:30人xl.2万元/人x（1+14%）b、采摘工资:2000亩x600元/亩=120万元(6)土地租费:2000亩x60元/亩=12万元年均总成本=3144万元÷11=286万元=250万元四、财务评价大众茶鲜叶收入=2000亩x6