茶园出售租赁合同协议书

茶园出售租赁合同协议书合同编号：__________本合同由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出售/出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（购买/承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于________________的茶园一片，面积为______平方米，乙方愿意购买/租赁该茶园，经双方友好协商，达成如下协议：第一条茶园描述1.1茶园位于________________，交通便利，环境优美。1.2茶园土地性质为________________，土地使用权证编号为________________。1.3茶园现有茶树种植面积为______平方米，茶树树龄为______年。1.4茶园范围内设有______口水井，______个灌溉水池，______公里灌溉水渠。第二条茶园出售/租赁2.1甲方同意将茶园出售/租赁给乙方，乙方同意购买/租赁该茶园。2.2茶园出售/租赁价格为人民币______元整（大写：____________________元整），付款方式如下：（1）合同签订后______个工作日内，乙方支付甲方茶园出售/租赁价格的______%作为定金，即人民币______元整（大写：____________________元整）；（2）茶园交付后______个工作日内，乙方支付甲方茶园出售/租赁价格的______%作为尾款，即人民币______元整（大写：____________________元整）。2.3乙方支付定金后，甲方应按照双方约定将茶园交付给乙方使用。第三条茶园交付及验收3.1甲方应保证茶园在交付时符合下列条件：（1）茶园土地使用权合法有效，不存在任何权属纠纷；（2）茶园范围内的基础设施完好，能够满足乙方正常种植需求；（3）茶园内茶树生长状况良好，无病虫害。3.2乙方应在茶园交付后______个工作日内对茶园进行验收，并将验收结果通知甲方。3.3如乙方在验收过程中发现茶园不符合本合同第三条第1款约定的，甲方应在接到乙方通知后______个工作日内予以修复或调整。第四条茶园使用及管理4.1乙方应按照茶园的实际情况和农业种植规律，合理利用茶园，进行科学管理，提高茶园的生产效益。4.2乙方在茶园内进行种植、施肥、喷药等农业活动时，应遵守国家相关法律法规，确保茶园生态环境和产品质量。4.3乙方不得在茶园范围内进行任何违法活动，不得损害茶园的土地、设施和生态环境。第五条合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前______天书面通知对方。5.2双方同意，因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方可协商变更或解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或部分履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同出售/租赁价格的______%。6.2甲方未按照本合同约定交付茶园的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付______天，每日违约金为人民币______元整。6.3乙方未按照本合同约定支付出售/租赁价格的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款______天，每日违约金为人民币______元整。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。甲方（出售/出租方）：____________________乙方（购买/承租方）：____________________签订日期：____________________（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和双方需求进行修改和完善。在签订合同时，请务必征求专业律师的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于______年______月______日签订：甲方（出售/出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（购买/承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________丙方（第三方监督/担保方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于________________的茶园一片，面积为______平方米，乙方愿意购买/租赁该茶园，为了保障甲方权益，经双方协商，同意引入丙方作为第三方监督/担保方，达成如下协议：第一条茶园描述1.1茶园位于________________，交通便利，环境优美。1.2茶园土地性质为________________，土地使用权证编号为________________。1.3茶园现有茶树种植面积为______平方米，茶树树龄为______年。1.4茶园范围内设有______口水井，______个灌溉水池，______公里灌溉水渠。第二条第三方监督/担保方的责权利2.1丙方作为第三方监督/担保方，负责监督乙方履行合同义务，确保乙方按期支付茶园出售/租赁价格，并确保乙方合理使用茶园。2.2丙方应向甲方提供一份担保，担保乙方履行合同义务，担保金额为茶园出售/租赁价格的______%。2.3丙方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即纠正，并有权向甲方赔偿因此造成的损失。第三条茶园出售/租赁及价款支付3.1甲方同意将茶园出售/租赁给乙方，乙方同意购买/租赁该茶园。3.2茶园出售/租赁价格为人民币______元整（大写：____________________元整），付款方式如下：（1）合同签订后______个工作日内，乙方支付甲方茶园出售/租赁价格的______%作为定金，即人民币______元整（大写：____________________元整）；（2）茶园交付后______个工作日内，乙方支付甲方茶园出售/租赁价格的______%作为尾款，即人民币______元整（大写：____________________元整）。第四条茶园交付及验收4.1甲方应保证茶园在交付时符合下列条件：（1）茶园土地使用权合法有效，不存在任何权属纠纷；（2）茶园范围内的基础设施完好，能够满足乙方正常种植需求；（3）茶园内茶树生长状况良好，无病虫害。4.2乙方应在茶园交付后______个工作日内对茶园进行验收，并将验收结果通知甲方。4.3如乙方在验收过程中发现茶园不符合本合同第四条第1款约定的，甲方应在接到乙方通知后______个工作日内予以修复或调整。第五条茶园使用及管理5.1乙方应按照茶园的实际情况和农业种植规律，合理利用茶园，进行科学管理，提高茶园的生产效益。5.2乙方在茶园内进行种植、施肥、喷药等农业活动时，应遵守国家相关法律法规，确保茶园生态环境和产品质量。5.3乙方不得在茶园范围内进行任何违法活动，不得损害茶园的土地、设施和生态环境。第六条合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前______天书面通知对方。6.2双方同意，因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方可协商变更或解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或部分履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同出售/租赁价格的______%。7.2甲方未按照本合同约定交付茶园的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付______天，每日违约金为人民币______元整。7.3乙方未按照本合同约定支付出售/租赁价格的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款______天，每日违约金为人民币______元整。第八条第三方监督/担保方的责任第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导茶园管理委托合同协议书本合同由以下三方于______年______月______日签订：甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________丙方（第三方监督/担保方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于________________的茶园一片，面积为______平方米，乙方愿意接受甲方的委托，负责茶园的管理和运营，为了保障乙方权益，经双方协商，同意引入丙方作为第三方监督/担保方，达成如下协议：第一条茶园描述1.1茶园位于________________，交通便利，环境优美。1.2茶园土地性质为________________，土地使用权证编号为________________。1.3茶园现有茶树种植面积为______平方米，茶树树龄为______年。1.4茶园范围内设有______口水井，______个灌溉水池，______公里灌溉水渠。第二条第三方监督/担保方的责权利2.1丙方作为第三方监督/担保方，负责监督甲方履行合同义务，确保甲方按期支付茶园管理费用，并确保甲方合理使用茶园。2.2丙方应向乙方提供一份担保，担保甲方履行合同义务，担保金额为茶园管理费用的______%。2.3丙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即纠正，并有权向乙方赔偿因此造成的损失。第三条茶园管理及费用支付3.1甲方同意将茶园的管理和运营委托给乙方，乙方同意接受甲方的委托。3.2茶园管理费用为人民币______元整（大写：____________________元整），支付方式如下：（1）合同签订后______个工作日内，甲方支付乙方茶园管理费用的______%作为预付款，即人民币______元整（大写：____________________元整）；（2）茶园管理开始后______个工作日内，甲方支付乙方茶园管理费用的______%作为尾款，即人民币______元整（大写：____________________元整）。第四条茶园管理及运营4.1乙方应按照茶园的实际情况和管理规范，负责茶园的日常管理和运营，确保茶园的生产效益。4.2乙方在茶园内进行种植、施肥、喷药等农业活动时，应遵守国家相关法律法规，确保茶园生态环境和产品质量。4.3乙方不得在茶园范围内进行任何违法活动，不得损害茶园的土地、设施和生态环境。第五条合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前______天书面通知对方。5.2双方同意，因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方可协商变更或解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或部分履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为茶园管理费用的______%。6.2甲方未按照本合同约定支付管理费用的，乙方有权要求甲方支付逾期支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付______天，每日违约金为人民币______元整。6.3乙方未按照本合同约定进行茶园管理和运营的，甲方有权要求乙方支付逾期履行违约金，违约金计算方式为：逾期履行______天，每日违约金为