2024版江苏省农村土地征用合同范本

合同编号_________一、合同主体甲方（征用方）：【预留空白填写甲方全称】地址：【预留空白填写甲方地址】法定代表人：【预留空白填写甲方法定代表人】联系电话：【预留空白填写甲方联系电话】乙方（被征用方）：【预留空白填写乙方全称】地址：【预留空白填写乙方地址】法定代表人：【预留空白填写乙方法定代表人】联系电话：【预留空白填写乙方联系电话】丙方（见证方）：【预留空白填写丙方全称】地址：【预留空白填写丙方地址】法定代表人：【预留空白填写丙方法定代表人】联系电话：【预留空白填写丙方联系电话】二、合同前言鉴于甲方因国家重点建设项目需要，征用乙方位于江苏省【预留空白填写具体地点】的土地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就土地征用事宜达成如下协议：三、定义与解释3.1本合同所称“土地征用”，是指甲方依法取得乙方土地使用权，用于国家重点建设项目的行为。3.2“征用土地”指甲方根据本合同约定征用的乙方土地使用权范围内的土地。3.3“土地使用权”指甲方依法取得的在征用土地上建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利。3.4“补偿”指甲方按照本合同约定，支付给乙方的土地征用补偿费用。3.5“合同双方”指甲方和乙方。3.6“合同期限”指从合同生效之日起至合同终止之日止的时间。四、权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权依法征用乙方土地，并在征用土地上实施建设项目。4.1.2甲方应按照本合同约定的征用土地范围、面积、用途及补偿标准进行征用。4.1.3甲方应在征用土地过程中，保障乙方的合法权益，不得侵犯乙方土地使用权。4.1.4甲方应按照本合同约定，向乙方支付土地征用补偿费用。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照本合同约定，获得土地征用补偿费用。4.2.2乙方应保证其土地使用权合法有效，无权属争议。4.2.3乙方应在合同约定的期限内，将征用土地交付给甲方。4.2.4乙方应配合甲方办理土地征用相关手续。五、履行条件5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2甲方应在合同生效后【预留空白填写具体时间】内，向乙方支付土地征用补偿费用。5.3乙方应在收到土地征用补偿费用后【预留空白填写具体时间】内，将征用土地交付给甲方。5.4双方应按照本合同约定的时间、地点、方式履行合同。六、合同的生效和终止6.1本合同经双方签字盖章后生效。6.2.1合同期限届满，双方未达成续签协议。6.2.2双方协商一致终止本合同。6.2.3依法解除本合同。6.3本合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，处理善后事宜。七、费用与支付7.1土地征用补偿费用甲方应按照本合同第四条第4.1.3款的约定，向乙方支付土地征用补偿费用。补偿费用的计算方式、金额及支付方式如下：7.1.1补偿费用的计算方式：补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等，具体计算方式按照江苏省相关政策和规定执行。7.1.2补偿费用的金额：补偿费用总额为【预留空白填写具体金额】元人民币。7.1.3支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付补偿费用。7.1.4支付时间：甲方应在合同生效后【预留空白填写具体时间】内，将补偿费用一次性支付给乙方。7.2支付条件甲方的支付条件如下：7.2.1乙方已按照本合同第五条第5.3款的约定，将征用土地交付给甲方。7.2.2乙方已提供合法有效的土地使用权证明文件。7.2.3乙方已签署土地征用补偿费用收据。八、违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按本合同第七条约定的支付时间、支付方式支付土地征用补偿费用，应向乙方支付违约金，违约金为本合同补偿费用总额的【预留空白填写百分比】。8.2乙方违约责任若乙方未按本合同第五条约定的交付土地，应向甲方支付违约金，违约金为本合同补偿费用总额的【预留空白填写百分比】。8.3违约赔偿双方因违反本合同约定造成对方损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额为实际损失金额，包括直接损失和间接损失。九、保密条款9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限自本合同生效之日起至合同终止后【预留空白填写具体时间】止。9.3双方违反保密条款的，应承担违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本合同补偿费用总额的【预留空白填写百分比】。十、不可抗力10.1本合同所指不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、疫情等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。10.2在不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。10.3不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。具体不可抗力实例包括：10.3.1战争、武装冲突导致征用土地无法使用。10.3.2地震、洪水等自然灾害导致征用土地损毁。10.3.3政策变动导致征用土地用途受限。十一、争议解决11.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3诉讼过程中，双方应继续履行本合同除争议部分外的其他条款。十二、合同的转让12.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2.1合同履行期限届满前【预留空白填写具体时间】。12.2.2双方存在争议且未解决。12.3若双方同意转让，转让方应保证受让方具备履行本合同的能力和条件，且转让行为不得影响对方的合法权益。十三、权利的保留13.1本合同各方保留其在合同中未明确授予对方的任何权利。未经另一方书面同意，任何一方不得行使或声称拥有对方权利。13.2甲方保留对征用土地进行规划、建设、管理和使用的权利，乙方不得干涉。13.3乙方保留其在征用土地上的合法权益，包括但不限于征用土地上的农作物补偿、地上附着物补偿等。13.4本合同主题相关的权利保留条款，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。十四、合同的修改和补充14.1本合同的修改和补充，必须经过双方协商一致，并以书面形式签订。14.2修改和补充的部分与本合同具有同等的法律效力。14.3与本合同主题相关的修改和补充，应遵循公平、公正、合理的原则，不得损害国家利益、社会公共利益和第三方合法权益。十五、协助与配合15.1在合同执行过程中，双方应相互协助，确保合同顺利履行。15.2甲方应协助乙方办理征用土地的相关手续，包括但不限于土地权属证明、补偿费用支付等。15.3乙方应协助甲方进行征用土地的现场勘查、规划设计等工作，并提供必要的资料。15.4双方应按照本合同约定的条款和流程，履行协助与配合的义务。十六、其他条款16.1本合同适用中华人民共和国法律，合同条款的解释与适用均以中华人民共和国法律为准。16.2本合同是双方真实、自愿的意思表示，具有独立性，不受其他合同或协议的影响。16.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。16.4本合同增减条款的流程和履行，应遵循公平、公正、合理的原则，双方协商一致。十七、签字、日期、盖章甲方（征用方）：【预留空白填写甲方