土地出让中介合作协议（2024版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

土地出让中介合作协议（2024版）本合同目录一览第一条合作协议概述1.1合作双方1.2合作目的与原则1.3合作期限第二条土地信息与评估2.1土地位置与面积2.2土地现状与性质2.3土地评估与价值第三条土地出让流程3.1土地使用权转让3.2土地出让金支付3.3土地使用权证办理第四条合作双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务4.3丙方权利与义务第五条中介服务内容与费用5.1中介服务内容5.2中介服务费用5.3费用支付方式与时间第六条合作争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决时效第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约泄密责任第九条合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同解除条件第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决机构第十一条合同的附件11.1附件清单11.2附件的生效条件第十二条其他约定12.1合作推广12.2培训与技术支持第十三条合同的签署与生效13.1签署程序13.2合同生效时间第十四条合同的终止与后续工作14.1合同终止条件14.2终止合同后的后续工作第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1合作双方甲方：（甲方全称）乙方：（乙方全称）丙方：（丙方全称）1.2合作目的与原则甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就甲方拥有的土地使用权转让给乙方使用，并委托丙方提供中介服务，共同签订本合作协议，以明确双方的权利义务，确保合作顺利进行。1.3合作期限本合作协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合作期限为____年，自合作协议生效之日起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第二条土地信息与评估2.1土地位置与面积甲方拥有的土地位于____省____市____县（区），土地总面积为____平方米。2.2土地现状与性质该土地现状为____（土地用途），土地性质为____（土地性质，如国有土地、集体土地等）。2.3土地评估与价值甲乙丙三方同意，由丙方委托具有资质的房地产评估机构对甲方土地进行评估，并出具土地评估报告。土地评估价值为____元（大写：____元整）。第三条土地出让流程3.1土地使用权转让甲乙双方同意，甲方将土地使用权转让给乙方，乙方有权使用该土地进行建设、经营等活动。3.2土地出让金支付乙方应按照本合作协议约定的价格和支付方式，向甲方支付土地出让金。土地出让金为____元（大写：____元整）。3.3土地使用权证办理甲方应协助乙方办理土地使用权证等相关手续。自合作协议生效之日起，____个月内，甲方应将土地使用权证办理完毕。第四条合作双方的权利与义务4.1甲方权利与义务甲方有权按照本合作协议的约定获得土地出让金，并有权监督乙方按照约定使用土地。甲方应保证土地的权属清晰，无任何权利瑕疵。4.2乙方权利与义务乙方有权按照本合作协议的约定使用土地，并有权要求甲方履行协助办理土地使用权证等义务。乙方应按照约定支付土地出让金，并按照约定使用土地。4.3丙方权利与义务丙方作为中介方，有权按照本合作协议的约定收取中介服务费，并有权要求甲方和乙方履行合作协议约定的义务。丙方应提供专业的中介服务，包括但不限于土地评估、合同签订、手续办理等。第五条中介服务内容与费用5.1中介服务内容丙方负责提供土地评估、合同签订、手续办理等中介服务。5.2中介服务费用丙方收取的中介服务费为____元（大写：____元整）。5.3费用支付方式与时间乙方应按照本合作协议约定的支付方式，向丙方支付中介服务费。中介服务费在合作协议生效后____日内支付。第六条合作争议解决6.1争议解决方式如甲乙丙三方在履行本合作协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。6.2争议解决时效甲乙丙三方应在本合作协议签订后____日内解决争议，超过该期限的，各方均视为放弃争议解决的权利。第八条保密条款8.1保密内容甲乙丙三方同意，在合作期间和合作结束后，对与合作有关的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。未经各方书面同意，不得向第三方披露。8.2保密期限甲乙丙三方应承担的保密义务自合作协议签订之日起算，至合作期限结束之日终止。8.3违约泄密责任如甲乙丙任何一方违反本协议的保密条款，泄露了保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的____倍。第九条合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件本合作协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改程序如甲乙丙三方同意修改本合作协议，应签订书面修改协议，并经三方签字（或盖章）后生效。9.3合同解除条件在合作期限内，除非甲乙丙三方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除合作协议。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合作协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决机构如甲乙丙三方在履行本合作协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的附件11.1附件清单附件清单如下：（1）土地使用权证复印件（2）土地评估报告复印件（3）中介服务费支付凭证复印件（4）其他与合作协议相关的文件11.2附件的生效条件附件一经甲乙丙三方签字（或盖章），即为本合作协议的有效组成部分，具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1合作推广甲乙丙三方同意，在合作期间，共同进行合作项目的宣传推广，提高项目知名度。12.2培训与技术支持甲方应提供必要的培训与技术支持，确保乙方能够正确使用土地，开展相关业务。第十三条合同的签署与生效13.1签署程序本合作协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间本合作协议自签字（或盖章）之日起____日内生效。第十四条合同的终止与后续工作14.1合同终止条件如甲乙丙三方同意终止本合作协议，应签订书面终止协议，并经三方签字（或盖章）后生效。14.2终止合同后的后续工作合同终止后，甲乙丙三方应按照本合作协议约定，完成土地使用权证等相关手续的交接，并按照实际情况结算相关费用。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证复印件附件二：土地评估报告复印件附件三：中介服务费支付凭证复印件附件四：其他与合作协议相关的文件附件一的详细要求和说明：土地使用权证复印件应为本合同约定的土地使用权证的正式复印件，需注明“与原件一致”字样，并由甲方签字（或盖章）确认。附件二的详细要求和说明：土地评估报告复印件应为本合同约定的土地评估报告的正式复印件，需注明“与原件一致”字样，并由丙方签字（或盖章）确认。附件三的详细要求和说明：中介服务费支付凭证复印件应为本合同约定的中介服务费支付凭证的正式复印件，需注明“与原件一致”字样，并由乙方签字（或盖章）确认。附件四的详细要求和说明：其他与合作协议相关的文件包括但不限于合作协议的补充协议、修正案、会议纪要、通信记录等，应为本合同约定的相关文件的正式复印件或打印件，需注明“与原件一致”字样，并由甲乙丙三方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定将土地使用权转让给乙方。2.乙方未按照约定支付土地出让金。3.丙方未按照约定提供中介服务或提供的服务不符合约定标准。4.甲乙丙三方未按照约定履行合作协议约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的____倍。2.违约方应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。3.违约方应承担因违约而给对方造成的直接经济损失。示例说明：如甲方未按照约定将土地使用权转让给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为土地出让金总额的10%。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权证：指国家土地管理部门依法颁发的，确认土地使用权利人对其使用的土地享有占有、使用、收益和一定程度处分的权利的证书。2.国有土地：指由国家所有并授权使用的土地。3.集体土地：指由农村集体经济组织所有的土地。4.土地出让金：指土