房源买卖合同范本（2024版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

精品房源买卖合同范本（2024版）本合同目录一览1.房源信息1.1房源地址1.2房源面积1.3房源户型1.4房源楼层1.5房源朝向1.6房源建造年份1.7房源所有权性质1.8房源用途1.9房源配套设施2.买卖双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房屋交易价格3.1房屋成交总价3.2定金金额3.3付款方式3.4付款时间4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用5.房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围5.3保修期限5.4保修责任6.合同的履行和违约责任6.1出卖人义务6.2买受人义务6.3违约责任7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决机构8.合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他约定10.1房屋装修情况10.2家具家电清单10.3物业管理费10.4水、电、燃气等费用承担10.5户口迁移11.附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋土地使用权证复印件11.3出卖人身份证明复印件11.4买受人身份证明复印件11.5其他重要文件12.签字盖章12.1出卖人签字12.2买受人签字12.3见证人签字13.合同签订日期14.合同附件说明第一部分：合同如下：第一条房源信息1.1房源地址：北京市海淀区X路号院号楼单元X号1.2房源面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房源户型：三室两厅两卫1.4房源楼层：第层1.5房源朝向：南北通透1.6房源建造年份：年1.7房源所有权性质：住宅1.8房源用途：住宅1.9房源配套设施：包括但不限于电梯、供暖、供水、供电、燃气、通讯、有线电视等设施设备。第二条买卖双方信息2.1出卖人信息2.1.1出卖人名称：X有限公司2.1.2出卖人地址：北京市朝阳区X路号2.1.3出卖人联系人：X2.1.4出卖人联系电话：X2.2买受人信息2.2.1买受人名称：X2.2.2买受人地址：X2.2.3买受人联系人：X2.2.4买受人联系电话：X第三条房屋交易价格3.1房屋成交总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整）3.2定金金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整）3.3付款方式：（1）买受人应于本合同签订之日起3日内向出卖人支付定金人民币万元整。（2）买受人应于年月日前向出卖人支付房屋成交总价的剩余款项。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：双方约定于年月日前将该房屋交付给买受人。4.2交付条件：（1）出卖人应保证该房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求。（2）出卖人应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。4.3过户时间：双方约定于年月日前到相关部门办理房屋过户手续。4.4过户费用：双方约定，过户费用由买受人承担，具体费用双方协商解决。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证：出卖人保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和要求。5.2保修范围：包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、墙面、地面等。5.3保修期限：自房屋交付之日起计算，为期年。5.4保修责任：出卖人应在保修期内承担房屋质量问题的维修、更换责任。第六条合同的履行和违约责任6.1出卖人义务：（1）按照本合同约定，按时交付房屋。（2）保证房屋质量，履行保修责任。（3）协助买受人办理房屋过户手续。6.2买受人义务：（1）按照本合同约定，按时支付房款。（2）接收并妥善使用该房屋。（3）遵守物业管理规定，履行相关费用支付义务。6.3违约责任：（1）出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应支付违约金。（2）买受人未按照本合同约定支付房款的，应支付违约金。（3）双方其他违约行为，按照本合同约定承担相应的违约责任。第八条争议解决方式8.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同签订地8.3争议解决机构：合同签订地人民法院第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件：（1）双方协商一致，且不违反法律、法规强制性规定。（2）因政策调整、规划变更等原因，需要变更合同内容的。9.2合同解除条件：（1）出卖人未按照本合同约定交付房屋的，买受人可以解除合同。（2）买受人未按照本合同约定支付房款的，出卖人可以解除合同。（3）双方协商一致，且不违反法律、法规强制性规定。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：双方履行完本合同约定的义务，合同自然终止。10.3合同解除条件：按照本合同第九条、第十一条约定解除合同的，合同解除。第十一条其他约定11.1房屋装修情况：出卖人应保证该房屋装修符合国家关于住宅装修的相关标准和要求。11.2家具家电清单：详见附件。11.3物业管理费：物业管理费由买受人承担，具体费用按照物业管理公司规定执行。11.4水、电、燃气等费用承担：买受人自接收房屋之日起，承担水、电、燃气等费用。11.5户口迁移：买受人应自行办理户口迁移手续，出卖人应给予必要的协助。第十二条签字盖章12.1出卖人签字：出卖人盖章：12.2买受人签字：买受人盖章：12.3见证人签字：见证人盖章：第十三条合同签订日期本合同于年月日签订。第十四条合同附件说明14.1附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2附件包括：房屋所有权证复印件、房屋土地使用权证复印件、出卖人身份证明复印件、买受人身份证明复印件、其他重要文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋土地使用权证复印件附件三：出卖人身份证明复印件附件四：买受人身份证明复印件附件五：房屋装修情况说明附件六：家具家电清单附件七：物业管理费收费标准附件八：水、电、燃气等费用收费标准附件九：户口迁移相关文件附件十：其他重要文件附件一：房屋所有权证复印件说明：房屋所有权证是证明出卖人对房屋享有所有权的法律文件。买受人应核实房屋所有权证的真实性和有效性。附件二：房屋土地使用权证复印件说明：房屋土地使用权证是证明出卖人对房屋所占土地享有使用权的法律文件。买受人应核实房屋土地使用权证的真实性和有效性。附件三：出卖人身份证明复印件说明：出卖人身份证明是证明出卖人身份的真实有效的法律文件。买受人应核实出卖人身份证明的真实性和有效性。附件四：买受人身份证明复印件说明：买受人身份证明是证明买受人身份的真实有效的法律文件。出卖人应核实买受人身份证明的真实性和有效性。附件五：房屋装修情况说明说明：房屋装修情况说明是出卖人对房屋装修情况进行的详细说明。买受人应认真阅读并核实装修情况是否符合自己的需求和期望。附件六：家具家电清单说明：家具家电清单是出卖人对房屋内家具家电进行的详细列明。买受人应核实清单中的家具家电是否符合自己的需求和期望。附件七：物业管理费收费标准说明：物业管理费收费标准是物业管理公司对物业管理费的收费标准进行的详细说明。买受人应了解并遵守物业管理费的收费标准。附件八：水、电、燃气等费用收费标准说明：水、电、燃气等费用收费标准是相关部门对水、电、燃气等费用的收费标准进行的详细说明。买受人应了解并遵守水、电、燃气等费用的收费标准。附件九：户口迁移相关文件说明：户口迁移相关文件是买受人办理户口迁移所需的文件。出卖人应给予必要的协助。附件十：其他重要文件说明：其他重要文件包括但不限于房屋产权瑕疵证明、房屋维修记录等。买受人应认真阅读并核实这些文件的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应支付违约金。示例：如果出卖人未能在约定的交付时间之前交付房屋，则出卖人应按照合同约定支付违约金。2.买受人未按照本合同约定支付房款的，应支付违约金。示例：如果买受人在约定的付款时间内未能支付房款，则买受人应按照合同约定支付违约金。3.双方其他违约行为，按照本合同约定承担相应的违约责任。示例：如果双方在合同履行过程中出现其他违约行为，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.房屋：本合同所指的房屋是指位于北京市海淀区X路号院号楼单元X号的住宅。2.所有权：所有权是指对房屋实体及其附属物的绝对控制权。3.土地使用权：土地使用权是指国家授予的权利，允许使