房地产销售代理三方协作协议2024版

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房地产销售代理三方协作协议2024版本合同目录一览第一条：合作原则1.1各方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，共同完成房地产销售代理业务。1.2各方应充分发挥各自优势，协同推进销售工作，确保房地产项目的顺利销售。第二条：合作范围2.1甲方将其名下的房地产项目全权委托给乙方和丙方进行销售代理。2.2乙方和丙方应按照约定，全面开展销售代理工作，包括广告宣传、客户接待、签约等。第三条：甲方义务3.1甲方应保证房地产项目的合法性，提供真实、完整的项目资料。3.2甲方应在约定时间内提供销售所需的各类文件和资料，确保销售工作的顺利进行。第四条：乙方义务4.1乙方作为销售代理商，应按照约定积极开展销售活动，完成销售任务。4.2乙方应对客户的咨询和投诉负责解答和处理，确保客户满意度。第五条：丙方义务5.1丙方作为协作方，应协助乙方进行房地产项目的销售工作。5.2丙方应提供专业的销售咨询和市场分析，协助乙方制定销售策略。第六条：销售价格和佣金6.1甲方与乙方约定房地产项目的销售价格，并明确价格调整机制。6.2乙方向丙方支付佣金，具体金额和支付方式由各方协商确定。第七条：销售业绩考核7.1乙方和丙方应按照约定销售额进行业绩考核。7.2甲方应根据实际销售额，向乙方支付约定的佣金。第八条：合作期限8.1本协议的有效期为____年，自签署之日起计算。8.2协议期满后，如各方同意续约，应签订书面续约协议。第九条：保密条款9.1各方应对本协议的内容和签订过程予以保密，不得向第三方泄露。9.2未经甲方同意，乙方和丙方不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方。第十条：争议解决10.1各方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：解除和终止11.1在协议有效期内，如一方违约，另一方有权解除本协议。11.2协议终止后，各方应按照约定办理相关手续，互相返还所得利益。第十二条：法律适用和争议解决12.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交合同签订地人民法院解决。第十三条：其他约定13.1本协议一式三份，甲乙丙各方各执一份。13.2本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。第十四条：附件14.1本协议附件包括：房地产项目资料、销售策略、价格调整机制等。各方应按照附件约定履行各自义务。第一部分：合同如下：第一条：合作原则1.1各方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，共同完成房地产销售代理业务。1.2各方应充分发挥各自优势，协同推进销售工作，确保房地产项目的顺利销售。第二条：合作范围2.1甲方将其名下的房地产项目全权委托给乙方进行销售代理。2.2乙方应按照约定，全面开展销售代理工作，包括广告宣传、客户接待、签约等。第三条：甲方义务3.1甲方应保证房地产项目的合法性，提供真实、完整的项目资料。3.2甲方应在约定时间内提供销售所需的各类文件和资料，确保销售工作的顺利进行。第四条：乙方义务4.1乙方作为销售代理商，应按照约定积极开展销售活动，完成销售任务。4.2乙方应对客户的咨询和投诉负责解答和处理，确保客户满意度。第五条：丙方义务5.1丙方作为协作方，应协助乙方进行房地产项目的销售工作。5.2丙方应提供专业的销售咨询和市场分析，协助乙方制定销售策略。第六条：销售价格和佣金6.1甲方与乙方约定房地产项目的销售价格，并明确价格调整机制。6.2乙方向丙方支付佣金，具体金额和支付方式由各方协商确定。第七条：销售业绩考核7.1乙方和丙方应按照约定销售额进行业绩考核。7.2甲方应根据实际销售额，向乙方支付约定的佣金。第八条：合作期限8.1本协议的有效期为____年，自签署之日起计算。8.2协议期满后，如各方同意续约，应签订书面续约协议。第九条：保密条款9.1各方应对本协议的内容和签订过程予以保密，不得向第三方泄露。9.2未经甲方同意，乙方和丙方不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方。第十条：争议解决10.1各方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：解除和终止11.1在协议有效期内，如一方违约，另一方有权解除本协议。11.2协议终止后，各方应按照约定办理相关手续，互相返还所得利益。第十二条：法律适用和争议解决12.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交合同签订地人民法院解决。第十三条：其他约定13.1本协议一式三份，甲乙丙各方各执一份。13.2本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。第十四条：附件14.1本协议附件包括：房地产项目资料、销售策略、价格调整机制等。各方应按照附件约定履行各自义务。第八条：合作期限8.1本协议的有效期为____年，自签署之日起计算。8.2协议期满后，如各方同意续约，应签订书面续约协议。第九条：保密条款9.1各方应对本协议的内容和签订过程予以保密，不得向第三方泄露。9.2未经甲方同意，乙方和丙方不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方。第十条：争议解决10.1各方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：解除和终止11.1在协议有效期内，如一方违约，另一方有权解除本协议。11.2协议终止后，各方应按照约定办理相关手续，互相返还所得利益。第十二条：法律适用和争议解决12.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交合同签订地人民法院解决。第十三条：其他约定13.1本协议一式三份，甲乙丙各方各执一份。13.2本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。第十四条：附件14.1本协议附件包括：房地产项目资料、销售策略、价格调整机制等。各方应按照附件约定履行各自义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目资料1.1项目批准文件1.2项目规划许可证1.3项目施工许可证1.4项目预售许可证1.5项目宣传资料1.6项目建筑设计图纸1.7项目物业管理协议附件二：销售策略2.1销售计划时间表2.2广告宣传方案2.3销售折扣政策2.4销售价格调整机制2.5销售奖励制度附件三：价格调整机制3.1价格调整原则3.2价格调整的条件和程序3.3价格调整的通知方式3.4价格调整的生效日期附件四：业绩考核标准4.1销售业绩计算方法4.2业绩考核周期4.3业绩奖励政策4.4业绩考核结果的应用附件五：佣金支付协议5.1佣金计算公式5.2佣金支付时间及方式5.3佣金支付的税务处理5.4佣金支付的违约责任附件六：保密协议6.1保密信息范围6.2保密信息的使用和保护6.3保密信息的泄露后果6.4保密信息的期限附件七：争议解决方式7.1争议解决方式的选择7.2友好协商的程序和期限7.3诉讼管辖法院的选择7.4诉讼过程中的协作与配合说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供项目资料或提供的资料不真实、不完整。2.乙方未按约定完成销售任务或未达到约定的销售业绩。3.丙方未按约定提供专业销售咨询或市场分析。4.各方违反保密协议，泄露保密信息。5.各方未履行友好协商解决争议的义务，径自提起诉讼。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致对方损失的赔偿责任。2.违约方的赔偿责任包括但不限于实际损失、预期利益损失、违约金等。3.违约方的赔偿责任应根据违约行为的严重程度和实际损失情况进行认定。示例说明：若甲方未按约定时间提供项目资料，导致乙方无法按时开展销售活动，乙方因此遭受了经济损失，甲方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房地产开发商，具有房地产项目开发权的法人或其他组织。2.乙方：指被甲方委托进行房地产项目销售代理的法人或其他组织。3.丙方：指与乙方合作，提供销售咨询和市场分析服务的法人或其他组织。4.销售代理：