2024版公共住房租赁标准化合同文本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版公共住房租赁标准化合同文本本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋设施及设备第二条租赁双方的基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条维修及保养7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任7.3维修费用承担第八条保险8.1房屋保险8.2承租人保险第九条房屋转租9.1转租规定9.2转租手续9.3转租租金分配第十条提前解除合同10.1提前解除合同的条件10.2提前解除合同的通知期限10.3提前解除合同的违约金第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的法律适用第十四条其他约定14.1合同的修改和补充14.2合同的生效条件14.3合同的解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋结构及面积：该房屋为层，建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋设施及设备：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，以及家具、电器等用品。第二条租赁双方的基本信息2.1出租人信息：名称：X房地产开发有限公司地址：北京市海淀区路号联系人：X联系电话：X2.2承租人信息：姓名：X身份证号码：X联系电话：X联系地址：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始之日起计算，至租赁期满之日止。3.3租赁续约条款：租赁期满前，双方如需续约，应提前个月协商达成一致，并签订书面续约协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元。4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每日前将租金支付至出租人指定的账户。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。第五条押金5.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏、无欠款的情况下，应在个工作日内退还承租人押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋原有的结构和设施合理使用，不得擅自改动房屋结构和设施。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋安全。承租人在使用过程中发现房屋及附属设施有损坏或故障的，应立即通知出租人进行维修。第八条保险8.1房屋保险：出租人应办理房屋保险，并将承租人纳入保险范围内。8.2承租人保险：承租人应自行办理个人财产保险，并承担因个人原因导致的损失。第九条房屋转租9.1转租规定：承租人在租赁期间如需转租房屋，应事先征得出租人同意。9.2转租手续：承租人应在转租前向出租人提交书面转租申请，并提供转租人的基本信息。9.3转租租金分配：承租人转租房屋的，不得擅自调整租金，如出租人与转租人之间存在租金调整的，承租人应承担相应责任。第十条提前解除合同10.1提前解除合同的条件：租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前个月书面通知对方。10.2提前解除合同的通知期限：承租人应提前个月书面通知出租人解除合同。10.3提前解除合同的违约金：承租人提前解除合同的，应支付给出租人元作为违约金。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任。11.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的法律适用：双方发生的争议，适用中华人民共和国法律。第十四条其他约定14.1合同的修改和补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。14.2合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同的解除条件：在租赁期内，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行的，双方协商一致可以解除合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细描述房屋的布局、面积、房间数量等信息。附件二：房屋设施清单列出房屋内所有设施和设备的名称、型号、数量等信息。附件三：租金支付记录记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件四：押金支付记录记录押金支付的时间、金额等信息。附件五：房屋维护和维修记录记录房屋的维护和维修的时间、内容、费用等信息。附件六：房屋转租协议记录承租人转租房屋的协议内容，包括转租人信息、转租期限、租金分配等信息。附件七：提前解除合同协议记录双方提前解除合同的协议内容，包括解除条件、违约金等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务。2.承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务。3.承租人未经过出租人同意转租房屋。4.承租人擅自改动房屋结构和设施。5.承租人未按照合同约定使用房屋。责任认定：1.出租人违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租人违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.承租人转租房屋未经出租人同意的，应支付违约金，并承担相应的法律责任。4.承租人擅自改动房屋结构和设施的，应承担修复费用，并支付违约金。5.承租人未按照合同约定使用房屋的，应承担相应的法律责任。示例说明：1.如果出租人未能在租赁开始日期提供房屋，构成违约，应支付违约金。2.如果承租人未能按时支付租金，构成违约，应支付违约金，并承担滞纳金等损失。3.如果承租人未经出租人同意转租房屋，构成违约，应支付违约金，并承担相应的法律责任。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有人或有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋的人。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：指承租人向出租人支付的一定金额的钱，用于保证承租人履行合同义务。6.维修：指对房屋及附属设施进行必要的修理和保养。7.保险：指为房屋及附属设施投保的保险。8.转租：指承租人在租赁期间将房屋转租给第三方的行为。9.违约金：指一方未履行合同义务时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。10.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。1.出租人和承租人是指本合同双方的身份。2.租赁期限是指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。3.租金是指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费用。4.押金是指承租人向出租人支付的一定金额的钱