2024食堂档口租赁合同参考范文

2024食堂档口租赁合同参考范文合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同双方1.3合同定义第二章：租赁标的2.1租赁档口描述2.2租赁面积2.3租赁期限第三章：租金及支付3.1租金标准3.2支付方式3.3支付时间第四章：档口使用4.1使用范围4.2使用要求4.3维护与保养第五章：双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务5.3共同权利与义务第六章：违约责任6.1违约定义6.2违约赔偿6.3违约处理第七章：合同变更与解除7.1变更条款7.2解除条件7.3解除程序第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁条款8.3法律适用第九章：其他条款9.1保密条款9.2通知条款9.3合同效力第十章：签署条款10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点合同编号______合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同双方1.3合同定义第二章：租赁标的2.1租赁档口描述2.2租赁面积2.3租赁期限第三章：租金及支付3.1租金标准3.2支付方式3.3支付时间第四章：档口使用4.1使用范围4.2使用要求4.3维护与保养第五章：双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务5.3共同权利与义务第六章：违约责任6.1违约定义6.2违约赔偿6.3违约处理第七章：合同变更与解除7.1变更条款7.2解除条件7.3解除程序第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁条款8.3法律适用第九章：其他条款9.1保密条款9.2通知条款9.3合同效力第十章：签署条款10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在食堂档口租赁过程中的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行，保障双方的合法权益。1.2合同双方甲方（出租方）：______地址：______联系方式：______乙方（承租方）：______地址：______联系方式：______1.3合同定义1.3.1本合同所称“租赁档口”是指甲方出租给乙方用于经营的食堂档口。1.3.2本合同所称“租金”是指乙方为租赁档口支付给甲方的费用。第二章：租赁标的2.1租赁档口描述2.1.1租赁档口位于______，具体位置为______。2.1.2档口设施包括：______。2.2租赁面积2.2.1租赁档口的面积为______平方米。2.3租赁期限2.3.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3.2租赁期满后，乙方有优先续租权，但需提前______日书面通知甲方。第三章：租金及支付3.1租金标准3.1.1租金标准为______元/平方米/月。3.1.2合同总租金为______元。3.2支付方式3.2.1乙方应通过银行转账方式支付租金。3.2.2甲方的银行账户信息如下：账户名称：______开户银行：______银行账号：______3.3支付时间3.3.1乙方应在合同签订后______日内支付首期租金。3.3.2乙方应在每月______日前支付当月租金。第四章：档口使用4.1使用范围4.1.1乙方应将租赁档口用于经营______，不得擅自改变用途。4.1.2乙方不得将档口转租或分租给第三方。4.2使用要求4.2.1乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，合法经营。4.2.2乙方应保持档口内外的整洁卫生，定期进行清洁和消毒。4.3维护与保养4.3.1乙方应对租赁档口及其设施进行日常维护和保养，确保其正常使用。4.3.2如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。第五章：双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权按合同约定收取租金。5.1.2甲方应确保租赁档口及其设施的安全和正常使用。5.1.3甲方应在租赁期内提供必要的水、电、燃气等基础设施服务。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权按合同约定使用租赁档口。5.2.2乙方应按时支付租金及其他费用。5.2.3乙方应遵守食堂管理规定，合法经营，维护档口环境卫生。5.3共同权利与义务5.3.1甲乙双方应本着诚信原则履行合同义务。5.3.2甲乙双方应共同维护租赁档口的安全和卫生，确保正常经营。第六章：违约责任6.1违约定义6.1.1任何一方未能履行本合同项下的义务，或履行的义务不符合合同约定，均视为违约。6.1.2违约行为包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变档口用途、未按时交付档口等。6.2违约赔偿6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为合同总租金的______%。6.2.2如因违约行为给守约方造成实际损失，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。6.3违约处理6.3.1违约方应在接到守约方书面通知后______日内采取措施纠正违约行为。6.3.2如违约方未能在规定时间内纠正违约行为，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金和赔偿损失。第七章：合同变更与解除7.1变更条款7.1.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认。7.1.2任何一方不得单方面变更合同内容。7.2解除条件7.2.1任何一方在对方严重违约的情况下，有权解除合同。7.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。7.3解除程序7.3.1解除合同的一方应提前______日书面通知对方。7.3.2合同解除后，双方应在______日内结清所有款项和未尽事宜。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交仲裁机构或法院解决。8.2仲裁条款8.2.1双方同意将争议提交______仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3法律适用8.3.1本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.3.2如本合同与法律法规有冲突，以法律法规为准。第九章：其他条款9.1保密条款9.1.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密予以保密，不得向第三方泄露。9.1.2保密义务在合同终止后仍然有效，持续______年。9.2通知条款9.2.1任何一方根据本合同发出的通知，应以书面形式通过快递、电子邮件或传真发送至对方的联系地址或电子邮箱。9.2.2通知在发出______日后视为送达。9.3合同效力9.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3.2本合同的任何附件、补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十章：签署条款10.1签字栏甲方