住宅租赁合同标准化文档(2024版)

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住宅租赁合同标准化文档(2024版)本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1出租人信息1.2承租人信息1.3租赁物描述1.4租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还3.3押金扣除4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任4.3维修费用承担5.保险责任5.1保险购买5.2保险理赔6.合同变更6.1变更条件6.2变更程序7.合同终止7.1终止条件7.2终止程序8.违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.附件10.1租赁物清单10.2其他相关文件11.签字盖章11.1出租人签字11.2承租人签字12.合同生效日期12.1合同生效条件12.2生效日期13.其他约定13.1双方其他约定14.合同份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1出租人信息1.1.1出租人名称：1.1.2出租人地址：1.1.3出租人联系方式：1.2承租人信息1.2.1承租人名称：1.2.2承租人地址：1.2.3承租人联系方式：1.3租赁物描述1.3.1租赁物名称：1.3.2租赁物地址：1.3.3租赁物面积：1.3.4租赁物用途：1.4租赁期限1.4.1租赁开始日期：1.4.2租赁结束日期：2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1每月租金金额：2.1.2租金支付起始日期：2.2租金支付周期2.2.1支付周期：2.2.2支付日期：2.3租金支付日期2.3.1支付日期：2.4支付方式2.4.1支付方式：3.押金3.1押金金额3.1.1押金金额：3.2押金退还3.2.1押金退还条件：3.2.2押金退还日期：3.3押金扣除3.3.1押金扣除条件：3.3.2押金扣除金额：4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.1.1使用规定：4.2房屋维护责任4.2.1维护责任：4.3维修费用承担4.3.1维修费用承担方式：5.保险责任5.1保险购买5.1.1保险类型：5.1.2保险购买日期：5.2保险理赔5.2.1理赔程序：6.合同变更6.1变更条件6.1.1变更条件：6.2变更程序6.2.1变更程序：7.合同终止7.1终止条件7.1.1终止条件：7.2终止程序7.2.1终止程序：8.违约责任8.1出租人违约8.1.1出租人违约行为：8.1.2违约责任承担：8.2承租人违约8.2.1承租人违约行为：8.2.2违约责任承担：9.争议解决9.1协商解决9.1.1协商程序：9.2调解解决9.2.1调解程序：9.3法律途径9.3.1法律途径：10.附件10.1租赁物清单10.1.1清单内容：10.2其他相关文件10.2.1文件名称：11.签字盖章11.1出租人签字：11.2承租人签字：12.合同生效日期12.1合同生效条件：12.2生效日期：13.其他约定13.1双方其他约定：14.合同份数14.1合同正本份数：14.2合同副本份数：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单附件一的内容包括但不限于：1.租赁房屋的房产证复印件2.租赁房屋的内外部照片3.租赁房屋的家具、家电清单4.其他租赁物清单附件二：保险单据附件二的内容包括但不限于：1.保险单复印件2.保险条款摘要3.保险理赔流程说明附件三：支付凭证附件三的内容包括但不限于：1.租金支付凭证2.押金支付凭证3.维修费用支付凭证附件四：维修记录附件四的内容包括但不限于：1.维修项目清单2.维修费用明细3.维修时间记录附件五：合同变更协议附件五的内容包括但不限于：1.变更事项清单2.变更后的合同条款3.双方签字盖章的变更确认书说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.出租人未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定条件。2.承租人未按约定支付租金、押金或维修费用。3.承租人未按约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏或损失。4.双方未按约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应承担相应的违约责任。2.违约行为导致对方损失，违约方应承担赔偿责任。3.违约行为涉及法律法规规定的，依法承担相应责任。示例说明：1.若出租人未能在合同约定的时间内交付符合约定的租赁物，视为违约。承租人有权要求出租人按照约定交付租赁物，或要求赔偿因此造成的损失。2.若承租人未能在合同约定的时间内支付租金，视为违约。出租人有权要求承租人支付租金，或要求赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供租赁物的一方。2.承租人：指本合同中租赁租赁物的一方。3.租赁物：指本合同中出租人提供给承租人使用的财产。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的租赁费用。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的费用。6.维修费用：指因租赁物