房地产买卖中介合同范本(2024版)

房地产买卖中介合同范本(2024版)合同目录第一章：合同引言1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律依据第二章：合同主体2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3丙方（中介方）信息第三章：房地产信息3.1房地产基本情况3.2房地产权属状况3.3房地产现状描述第四章：中介服务内容与要求4.1中介服务范围4.2中介服务标准4.3中介服务流程第五章：合同价款与支付方式5.1中介服务费用5.2支付方式与期限5.3费用的调整条件第六章：各方权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3丙方的权利与义务第七章：合同的履行7.1履行条件7.2履行期限7.3履行保证第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担8.3违约金的确定第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序第十一章：附加条款11.1特别约定11.2合同的补充与修改第十二章：签字与生效12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点第十三章：合同附件13.1附件清单13.2附件效力第十四章：其他14.1合同的解释权14.2法律适用14.3合同备案以上为房地产买卖中介合同范本(2024版)的目录。合同编号_______第一章：合同引言1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方通过丙方中介服务进行房地产买卖的合作事宜，确立各方的权利、义务和责任。1.2合同定义本合同中所涉及的专业术语和定义，按照本合同附件或相关法律法规的规定解释。1.3合同的法律依据本合同的签订、履行、变更、解除和争议解决等，均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。第二章：合同主体2.1甲方（卖方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（买方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3丙方（中介方）信息丙方名称：，地址：，法定代表人：______。第三章：房地产信息3.1房地产基本情况房地产坐落位置：______，建筑面积：______平方米，土地使用权面积：______平方米。3.2房地产权属状况房地产权属证明编号：，权属类型：，权属人：______。3.3房地产现状描述房地产的建筑结构、装修状况、设施设备等详细描述：______。第四章：中介服务内容与要求4.1中介服务范围丙方提供的中介服务包括但不限于信息提供、交易撮合、合同咨询等。4.2中介服务标准丙方应按照行业标准和职业道德，提供专业、诚信的中介服务。4.3中介服务流程4.3.1服务启动丙方在收到甲方委托后，启动中介服务流程。4.3.2信息匹配丙方根据乙方需求，匹配合适的房地产信息。4.3.3交易促成丙方协助甲乙双方进行价格谈判，促成交易。第五章：合同价款与支付方式5.1中介服务费用丙方完成中介服务后，按照本合同约定收取中介服务费，费用为成交金额的______%。5.2支付方式与期限乙方应在房地产交易完成后______个工作日内支付中介服务费。5.3费用的调整条件如遇市场变动等特殊情况，中介服务费用经双方协商可进行适当调整。第六章：各方权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方权利甲方有权获得丙方提供的中介服务，监督服务过程。6.1.2甲方义务甲方应提供真实、完整的房地产信息，保证权属清晰。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方权利乙方有权获得丙方提供的中介服务，选择是否购买房地产。6.2.2乙方义务乙方应按约定支付中介服务费，配合交易流程。6.3丙方的权利与义务6.3.1丙方权利丙方有权收取约定的中介服务费。6.3.2丙方义务丙方应提供专业、诚信的中介服务，保障交易双方利益。以上为房地产买卖中介合同范本(2024版)前半部分内容，具体条款需根据实际情况进一步明确和细化。第七章：合同的履行7.1履行条件各方应确保满足合同约定的所有条件，包括但不限于支付定金、提供必要的文件等。7.2履行期限各方应按照合同约定的时间节点完成各自义务的履行。7.3履行保证各方应提供必要的保证措施，确保合同的顺利履行。第八章：违约责任8.1违约情形任何一方未能履行或延迟履行合同义务，或履行义务不符合合同约定的，视为违约。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金的确定违约金的数额应根据违约情况和实际损失，由双方协商确定或按照相关法律规定执行。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除的条件一方严重违约，或因不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。9.3合同终止的情形合同履行完毕，或双方协商一致解除合同，或依法解除合同的，合同终止。9.4解除或终止后的权利义务合同解除或终止后，各方应根据实际情况，协商处理相关事宜。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交至______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序争议解决应遵循公平、公正的原则，按照相关法律法规和本合同约定进行。第十一章：附加条款11.1特别约定双方可根据实际情况，就本合同未尽事宜作出特别约定。11.2合同的补充与修改合同的补充与修改应以书面形式进行，并经双方协商一致后签署。第十二章：签字与生效12.1签字栏甲方（卖方）签字：，日期：。乙方（买方）签字：，日期：。丙方（中介方）签字：，日期：。12.2签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。12.3签订地点本合同签订地点为：______。第十三章：合同附件13.1附件清单本合同附件包括但不限于：房地产权属证明、房屋平面图、房屋现状照片等。13.2附件效力附件作为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十四章：其他14.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释