2024版房屋买卖居间合同

2024版房屋买卖居间合同合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同性质1.3合同的法律依据第二章：居间服务提供方（居间人）2.1居间人基本信息2.2居间人资质2.3居间人的权利与义务第三章：委托人3.1委托人基本信息3.2委托人的权利与义务3.3委托人的声明与保证第四章：房屋信息4.1房屋基本情况4.2房屋权属状况4.3房屋现状及披露第五章：居间服务内容5.1居间服务范围5.2居间服务流程5.3居间服务标准第六章：居间费用及支付6.1居间费用的确定6.2居间费用的支付方式6.3居间费用的支付时间第七章：居间服务的履行7.1居间服务的开始与完成7.2居间服务的监督与检查7.3居间服务的变更与终止第八章：违约责任8.1违约的定义与责任8.2违约赔偿的范围8.3违约责任的免除第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与后果9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的机构10.3争议解决的费用承担第十一章：保密条款11.1保密信息的范围11.2保密义务的履行11.3保密期限第十二章：其他约定12.1特别约定事项12.2合同的补充与修改12.3通知与送达方式第十三章：签字栏13.1居间人签字13.2委托人签字13.3签订时间与地点第十四章：附件14.1居间人资质证明文件14.2房屋相关证明文件14.3其他相关附件合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确居间人与委托人之间的权利、义务关系，规范居间服务行为。1.2合同性质本合同为居间服务合同，居间人提供房屋买卖居间服务，委托人支付相应的居间费用。1.3合同的法律依据本合同的签订、履行、变更、解除和争议解决等，均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。第二章：居间服务提供方（居间人）2.1居间人基本信息居间人名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。2.2居间人资质居间人应具备合法的居间服务资质，并在合同签订前向委托人出示相关证明文件。2.3居间人的权利与义务居间人有权按照合同约定收取居间费用，并有义务为委托人提供专业的居间服务。第三章：委托人3.1委托人基本信息委托人名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。3.2委托人的权利与义务委托人有权获得居间人提供的居间服务，并有义务按时支付居间费用。3.3委托人的声明与保证委托人声明其有权委托居间人提供服务，并保证提供的信息真实、准确。第四章：房屋信息4.1房屋基本情况房屋坐落：______；建筑面积：平方米；房屋结构：。4.2房屋权属状况房屋所有权证号：；土地使用权证号：。4.3房屋现状及披露居间人应向委托人披露房屋的实际情况，包括但不限于房屋的使用状况、权属状况等。第五章：居间服务内容5.1居间服务范围居间服务包括但不限于房屋信息的搜集、买卖双方的联络与协调、交易条件的协商等。5.2居间服务流程居间服务的具体流程包括信息发布、客户接洽、看房安排、价格协商、合同草拟等。5.3居间服务标准居间人应按照行业标准和职业道德提供服务，确保服务的专业性和有效性。第六章：居间费用及支付6.1居间费用的确定居间费用根据房屋交易价格的一定比例确定，具体比例为______%。6.2居间费用的支付方式居间费用的支付方式可以是一次性支付或分期支付，具体方式由双方协商确定。6.3居间费用的支付时间委托人应在房屋买卖合同签订之日起______日内支付居间费用。第七章：居间服务的履行7.1居间服务的开始与完成居间服务自合同签订之日起开始，至房屋买卖合同签订之日完成。7.2居间服务的监督与检查委托人有权监督居间服务的履行，并可要求居间人提供服务进度报告。7.3居间服务的变更与终止居间服务的变更或终止应经双方协商一致，并以书面形式确认。第八章：违约责任8.1违约的定义与责任任何一方未能履行或完全履行本合同项下的义务，或违反本合同的任何条款，即构成违约。8.2违约赔偿的范围违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的所有损失，包括但不限于实际损失、预期利益损失等。8.3违约责任的免除如违约方能够证明违约是由于不可抗力或其他不可归责于该方的原因造成的，可免除违约责任。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除的条件与后果一方严重违约或合同目的无法实现时，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.3合同终止的情形合同在以下情形下终止：合同履行完毕、双方协商一致解除合同、一方依法解除合同等。第十章：争议解决10.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2争议解决的机构协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁，按照该委员会的仲裁规则解决争议。10.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十一章：保密条款11.1保密信息的范围保密信息包括但不限于合同内容、交易价格、商业秘密等。11.2保密义务的履行双方应对保密信息严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。11.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。第十二章：其他约定12.1特别约定事项双方可根据实际情况，就本合同未尽事宜进行特别约定。12.2合同的补充与修改合同的补充与修改应经双方协商一致，并以书面形式确认。12.3通知与送达方式双方确认的通知与送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、短信等。第十三章：签字栏13.1居间人签字居间人（签字或盖章）：______日期：______13.2委托人签字委托人（签字或盖章）：______日期：______13.3签订时间与地点签订时间：______签订地点：_____