2024年期物业管理服务人员劳动合同样例

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年期物业管理服务人员劳动合同样例本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及性质1.2乙方姓名及身份1.3物业服务范围及内容第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条工作时间和休息休假3.1工作时间3.2休息休假安排第四条劳动报酬4.1工资标准4.2奖金及补贴4.3支付方式和时间第五条社会保险和福利待遇5.1社保缴纳5.2福利待遇第六条劳动保护和职业健康6.1劳动保护措施6.2职业健康检查第七条保密和知识产权7.1保密义务7.2知识产权归属第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3经济补偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条合同的生效、无效和终止11.1合同生效条件11.2合同无效情形11.3合同终止条件第十二条其他约定12.1双方的其他约定12.2补充条款第十三条附件13.1附件列表第十四条合同签署14.1甲方代表签字14.2乙方签字14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及性质1.2乙方姓名及身份1.3物业服务范围及内容乙方受聘于甲方，担任物业管理工作人员，负责物业项目的日常管理工作，包括但不限于物业设施的维护保养、环境卫生管理、安全保卫、客户服务等。第二条合同期限2.1合同开始日期本合同自双方签字之日起生效。2.2合同结束日期本合同期限为2024年1月1日至2024年12月31日。第三条工作时间和休息休假3.1工作时间乙方每周工作五天，周一至周五，每天工作时间为上午8:00至下午5:00，中间休息1小时。3.2休息休假安排乙方享有国家法定节假日休息的权利，并根据工作年限享受年假。具体休假安排按照甲方的规定执行。第四条劳动报酬4.1工资标准乙方的月工资标准为人民币10000元。4.2奖金及补贴乙方根据工作绩效可获得奖金，具体标准由甲方制定。乙方享有交通补贴、通讯补贴等。4.3支付方式和时间甲方通过银行转账方式，每月5日前支付乙方上一个月的工资及奖金。第五条社会保险和福利待遇5.1社保缴纳甲方按照国家和地方法律法规为乙方缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。5.2福利待遇乙方享受甲方提供的福利待遇，包括但不限于健康体检、员工培训、节日慰问等。第六条劳动保护和职业健康6.1劳动保护措施甲方为乙方提供符合国家标准的劳动保护用品，并确保乙方在工作中的人身安全。6.2职业健康检查甲方定期为乙方进行职业健康检查，确保乙方的工作环境符合健康安全标准。第七条保密和知识产权7.1保密义务乙方在合同期内和解除合同后一年内，对甲方的商业秘密、技术秘密和内部信息承担保密义务。7.2知识产权归属乙方在工作中创作的知识产权成果归甲方所有。乙方不得以任何形式泄露或私自使用甲方的知识产权成果。第八条合同的变更和解除8.1变更条件任何一方因客观原因需要变更合同条款的，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致。8.2解除条件合同期限届满前，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。8.3经济补偿合同解除或终止的，甲方应根据乙方的工作年限和职务，支付经济补偿。具体标准按照国家和地方法律法规执行。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向甲方所在地的劳动争议调解委员会申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方违反合同规定，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。10.2乙方违约责任乙方违反合同规定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第十一条合同的生效、无效和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字之日起生效。11.2合同无效情形合同生效后，如发现合同无效的法定情形，合同自始无效。11.3合同终止条件合同期限届满，或者双方协商一致解除合同，或者一方违反合同规定导致合同解除的，合同终止。第十二条其他约定12.1双方的其他约定双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式补充本合同。12.2补充条款附件为本合同的补充条款，与合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1附件列表附件1：《物业管理工作职责》附件2：《物业服务标准》附件3：《员工行为规范》第十四条合同签署14.1甲方代表签字甲方代表：“________________”签字日期：________________14.2乙方签字乙方签字：“________________”签字日期：________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《物业管理工作职责》1.1物业设施的维护保养：乙方需确保物业设施的正常运行，定期进行巡检和保养，发现问题及时上报并解决。1.2环境卫生管理：乙方需保持小区环境的整洁，定期进行清洁和垃圾处理，确保居民的生活环境。1.3安全保卫：乙方需负责小区的安全保卫工作，确保居民的人身和财产安全，包括但不限于门禁管理、巡逻管理等。1.4客户服务：乙方需提供优质的客户服务，包括但不限于居民咨询解答、投诉处理、需求响应等。附件2：《物业服务标准》2.1服务质量：乙方提供的物业服务应符合行业标准和甲方的要求，确保居民的需求得到满足。2.2服务态度：乙方在提供服务过程中，应保持友好、热情、耐心、细致的态度，积极解答居民的问题和需求。2.3服务效率：乙方在处理居民的投诉和需求时，应迅速响应，及时解决问题，确保居民的满意度。附件3：《员工行为规范》3.1职业道德：乙方应遵守职业道德，诚实守信，公平公正地履行职务。3.2工作纪律：乙方应遵守工作纪律，按时上下班，不得迟到早退，不得私自离岗。3.3保密义务：乙方应对甲方的商业秘密、技术秘密和内部信息承担保密义务，不得泄露给第三方。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准：1.甲方违反合同规定，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：如果甲方未按时支付乙方工资，则构成违约行为，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，如迟延支付的工资、精神损害赔偿等。2.乙方违反合同规定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：如果乙方未按约定履行物业管理职责，导致小区环境恶化、居民投诉等，则构成违约行为，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，如清洁费用、赔偿金等。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方，即甲方和乙方。2.合同期限：指合同的有效期限，本合同自2024年1月1日至2024年12月31日。3.劳动报酬：指乙方在履行合同义务过程中应得的工资、奖金及补贴等。4.社会保险：指甲方为乙方缴纳的养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。5.福利待遇：指甲方为乙方提供的除社会保险外的其他福利待遇，如健康体检、员工培训、节日慰问等。6.劳动保护：指甲方为乙方提供的符合国家标准的劳动保护用品和措施，确保乙方在工作中的人身