有关商场租赁合同2024年

有关商场租赁合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方是位于_______（详细地址）的商场的合法所有者或有权出租者，乙方希望租用该商场的部分或全部区域进行商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本商场租赁合同，以资共同遵守。第一条商场基本情况1.1商场名称：__________1.2商场地点：__________1.3商场面积：__________1.4商场设施：__________第二条租赁区域2.1租赁区域为商场内的_______区域，具体位置以附件一的平面图为准。2.2租赁区域的面积为_______平方米。第三条租赁期限3.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条租金及支付方式4.1租金为每月_______元（大写：_______）。4.2租金支付方式为：_______（如：每月支付、每季度支付等）。4.3租金支付时间：每月/季度的第_______日前支付。第五条押金5.1乙方应在签订本合同时支付押金_______元（大写：_______）。5.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应保证商场的合法出租权利，无产权纠纷。6.2甲方应保证商场及其设施的正常运行和维护。6.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保其合法合规。6.4甲方有权在乙方违约时按照合同约定追究乙方的责任。第七条乙方的权利和义务7.1乙方有权在租赁区域内进行合法的商业经营活动。7.2乙方应按照合同约定支付租金和押金。7.3乙方应爱护商场设施，不得擅自改变租赁区域的结构和用途。7.4乙方应遵守甲方制定的商场管理规定。第八条商场管理8.1甲方有权制定和修改商场的管理制度，并通知乙方遵守。8.2乙方应遵守甲方的管理制度，维护商场的正常经营秩序。第九条装修和改造9.1如乙方需要对租赁区域进行装修或改造，应事先获得甲方的书面同意。9.2乙方的装修和改造应符合国家相关法律法规和甲方的管理规定。第十条违约责任10.1如乙方未按期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=逾期支付款项×_______%。10.2如乙方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，由双方协商补充。12.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十三条合同的生效13.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________授权代表签字：__________日期：__________乙方（盖章）：__________授权代表签字：__________日期：__________[正文结束]第十四条租赁期满的处理14.1租赁期满，乙方应将租赁区域恢复至原状或双方约定的状态，并返还给甲方。14.2甲方应在乙方返还租赁区域后_______天内检查并退还押金。第十五条转租和转让15.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁区域转租或转让给第三方。15.2甲方同意转租或转让的，新的承租方应遵守本合同的约定。第十六条保险16.1甲方应为商场投保适当的保险，以保障商场的安全。16.2乙方应为租赁区域内的财产和经营活动投保适当的保险。第十七条合同的变更和解除17.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。17.2如遇不可抗力或其他特殊情形，双方可协商变更或解除合同。第十八条法律适用18.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十九条特别条款19.1双方可根据具体情况，就本合同未尽事宜进行特别约定，并作为本合同的一部分。一、附件列表：商场平面图租赁区域平面图商场管理制度装修和改造申请表商场保险单二、违约行为及认定：乙方未按约定时间支付租金或押金。乙方擅自转租或转让租赁区域。乙方违反商场管理制度，影响商场正常经营。乙方未按约定进行装修或改造。违约行为应由双方协商认定，或依法由有关监管机构认定。三、法律名词及解释：租金：指乙方为使用租赁区域而向甲方支付的费用。押金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的保证金。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。转租：指乙方将租赁区域出租给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付延迟：乙方应及时与甲方沟通，协商解决方案。租赁区域使用问题：乙方发现问题时，应立即通知甲方，甲方应尽快协助解决。合同条款