房屋中介租房合同范本2024年

房屋中介租房合同范本2024年合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义及解释第二章：中介方及租赁双方信息2.1中介方信息2.2出租方信息2.3承租方信息第三章：房屋描述3.1房屋基本情况3.2房屋设施与设备3.3房屋使用要求第四章：租赁条款4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3押金条款第五章：房屋交付与验收5.1交付条件5.2交付时间5.3验收程序第六章：双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.2承租方权利与义务6.3中介方权利与义务第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规范7.2房屋维护责任7.3装修与改造第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更或解除的法律后果第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任的承担9.3违约金的确定与支付第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决机构第十一章：合同的生效、备案与公示11.1合同的生效条件11.2合同备案11.3合同公示第十二章：签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章12.3中介方签字盖章12.4签订时间与地点第十三章：附件13.1房屋权属证明13.2房屋设施清单13.3其他相关文件合同编号：_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确房屋租赁双方及中介方的权利、义务和责任，确保租赁关系的合法性、有效性和稳定性。1.2合同适用范围本合同适用于通过中介方促成的房屋租赁交易。1.3合同定义及解释本合同中的相关术语和表达，按照本合同文义及交易习惯进行解释。第二章：中介方及租赁双方信息2.1中介方信息中介方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2出租方信息出租方名称/姓名：，地址：，联系方式：______。2.3承租方信息承租方名称/姓名：，地址：，联系方式：______。第三章：房屋描述3.1房屋基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋设施与设备房屋内现有设施与设备包括：______。3.3房屋使用要求承租方应按照约定用途合理使用房屋，并遵守相关管理规定。第四章：租赁条款4.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金及支付方式租金为人民币（大写）：元整（￥），支付方式为：______。4.3押金条款押金为人民币（大写）：元整（￥），于合同签订之日支付。第五章：房屋交付与验收5.1交付条件出租方应确保房屋符合交付使用的条件。5.2交付时间房屋交付时间为______年______月______日前。5.3验收程序承租方应在接收房屋时进行验收，并在验收合格后签署房屋交付确认书。第六章：双方权利与义务6.1出租方权利与义务出租方有权按合同约定收取租金，并有义务保证房屋的正常使用。6.2承租方权利与义务承租方有权按合同约定使用房屋，并有义务按时支付租金。6.3中介方权利与义务中介方有权收取中介服务费，并有义务协助双方履行合同。第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规范承租方应遵守法律法规及房屋所在小区的管理规定。7.2房屋维护责任出租方负责房屋结构及公共设施的维护，承租方负责租赁范围内的日常维护。7.3装修与改造承租方如需进行装修或改造，需提前获得出租方书面同意。第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件合同一经签订，未经三方协商一致，不得擅自变更。8.2合同解除条件一方违约或遇到不可抗力情形，另一方有权解除合同。8.3变更或解除的法律后果合同变更或解除后，应根据实际情况处理善后事宜。第九章：违约责任9.1违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自转租或改变房屋用途等。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约金的确定与支付违约金根据违约情况按合同约定的比例和方式支付。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。10.2适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决机构协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁解决或向______人民法院提起诉讼。第十一章：合同的生效、备案与公示11.1合同的生效条件本合同自三方签字盖章之日起生效。11.2合同备案本合同签订后，应按照相关法律规定进行备案。11.3合同公示根据需要，合同可进行公示，以增加合同的透明度。第十二章：签字盖章12.1出租方签字盖章出租方（签字）：，盖章：。12.2承租方签字盖章承租方（签字）：，盖章：。12.3中介方签字盖章中介方（签字）：，盖章：。12.4签订时间与地点签订时间：年______月______日，签订地点：。第十三章：附件13.1房屋权属证明附件包括房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件的复印件。13.2房屋设施清单附件应包含房屋内设施、设备的详细清单。13.3其他相关文件附件还应包括房屋使用说明、物业管理规定等相关文件。第十四章：合同的修改与补充14.1修改程序合同一经签订，任何修改均应由三方协商一致，并以书面形式确认。14.2补充协议补充协议视为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3修改与补充的书面形式合同的任何修改或补充，必须由三方签字盖章后方能生效。第十五章：通知与送达15.1通知方式所有基于本合同的通知均应以书面形式进行。15.2送达地址各方确认以下地址为合同项下所有通知的送达地址：出租方地址：，承租方地址：，中介方地址：______。15.3通知的效力通知自送达上述确认的地址或被拒收之日起生效。第十六章：保密条款16.1保密信息各方应对合同内容及通过本合同获得的商业秘密予以保密。16.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。16.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方应赔偿其他方因此遭受的损失。第十七章：不可抗力17.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。17.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知其他方。17.3不可抗力的处理因不可抗力导致合同无法履行的，各方应协商解决。第十八章：合同的解释18.1解释原则合同条款应根据合同目的、交易习惯和诚实信用原则进行解释。18.2争议条款的处理对合同条款有不同理解时，应由各方协商解决。18.3专家咨询合同条款的解释可咨询法律专家的意见。第十九章：附加条款的效力19.1特别约定的效力合同中的特别约定与合同其他条款具有同等法律效力。19.2优先适用合同的附加条款与合同其他条款不一致时，以附加条款为准。19.3附加条款的法律效力附加条款是合同不可分割的一部分，具有法律效力。第二十章：合同的终止20.1终止条件合同履行完毕或经三方协商一致，合同可终止。20.2终止后的权利义务合同终止后，各方应履行完毕各自的权利和义务。20.3终止的书面确认合同终止应以书面形式确认，并由三方签字盖章。第二十一章：争议解决的补充21.1协商解决的优先发生争议时，三方应首先通过协商解决。21.2调解机构的选择三方可自愿选择调解机构进行调解。21.3仲裁或诉讼的适用协商或调解不成时，可依法申请仲裁或提起诉讼。第二十二章：合同的备案与公示22.1合同备案合同签订后，应按照相关法律规定进行备案。22.2合同公示根据需要，合同可进行公示，以增加合同的透明度。22.3备案与公示的法律责任违反备案或公示规定的，应承担相应的法律责任。第二十三章：合同的生效条件23.1合同的生效本合同自三方签字盖章且满足法律规定的生效条件之日起生效。23.2附加条件的满足合同中约定的附加生效条件，三方应确保其满足。23.3生效条件的证明一方应向其他方提供合同生效条件满足的证明。第二十四章：其他约定24.1其他约定事项三方可就合同未尽事宜进行其他约定。24.2书面形式其他约定应以书面形式明确，并作为合同的一部分。24.3法律效力其他约定与合同条款具有同等法律效力。第二十五章：合同的份数与保管25.1合同份数本合同一式______份，三方各执______份，备案______份。25.2合同保管三方应妥善保管各自持有的合同文本。25.3合同遗失的处理合同文本遗失时，应及时通知其他方，并按照规定补办。第二十六章：合同的最终条款26.1最终协议本合同为三方就房屋租赁事宜达成的最终协议。26.2取代先前协议本合同取代之前所有口头或书面的协