房屋转让合同协议范本(2024版)

房屋转让合同协议范本(2024版)合同目录第一章：合同引言1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定义第二章：当事人信息2.1转让方信息2.2受让方信息2.3双方声明第三章：房屋信息3.1房屋位置与权属3.2房屋状况描述3.3房屋附属设施第四章：转让价格及支付4.1转让价格确定4.2支付方式规定4.3支付时间节点第五章：房屋交付5.1交付条件与标准5.2交付时间安排5.3交付验收程序第六章：权利保证与责任6.1转让方权利保证6.2受让方权利保证6.3双方责任承担第七章：税费分担7.1税费种类与计算7.2税费支付责任7.3税费支付时间第八章：违约责任8.1违约行为界定8.2违约后果8.3违约金及赔偿第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3解除后的权利义务第十章：争议解决机制10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用与管辖第十一章：签字与生效11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点第十二章：附则12.1合同生效条件12.2合同的修改与补充12.3其他约定事项房屋转让合同协议范本(2024版)第一章：合同引言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于房屋转让的权利、义务和责任。1.2合同背景鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方希望购买该房屋，双方本着平等自愿的原则签订本合同。1.3合同定义本合同中涉及的专有名词和术语在此进行定义和解释。第二章：当事人信息2.1转让方信息甲方姓名：，身份证号码：，地址：______。2.2受让方信息乙方姓名：，身份证号码：，地址：______。2.3双方声明甲乙双方声明其具有签订和履行本合同的完全民事行为能力。第三章：房屋信息3.1房屋位置与权属房屋位于______，建筑面积______平方米，房屋所有权证编号：______。3.2房屋状况描述房屋结构、装修状况、使用情况等详细描述。3.3房屋附属设施包括但不限于家具、电器等附属设施的清单和状况。第四章：转让价格及支付4.1转让价格确定房屋转让价格为人民币（大写）：______元整。4.2支付方式规定乙方应按照以下方式支付转让款项：______（如：一次性支付、分期支付等）。4.3支付时间节点乙方应于合同签订之日起______日内支付定金，余款于______支付完成。第五章：房屋交付5.1交付条件与标准甲方应在房屋权属变更登记完成后，按照约定条件交付房屋。5.2交付时间安排甲方应于乙方支付全部转让款项之日起______日内交付房屋。5.3交付验收程序乙方应在接收房屋时进行验收，并在______日内提出异议。第六章：权利保证与责任6.1转让方权利保证甲方保证其对房屋拥有完全的处分权，房屋权属清晰，无争议。6.2受让方权利保证乙方保证其购房行为符合法律规定，购房资金来源合法。6.3双方责任承担甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，违反合同约定应承担相应责任。合同编号______第七章：税费分担7.1税费种类与计算房屋转让过程中应缴纳的税费包括但不限于契税、个人所得税等，具体税费种类及计算方法依照相关法律规定。7.2税费支付责任甲乙双方应根据法律规定和合同约定各自承担相应的税费支付责任。7.3税费支付时间所有税费应在房屋过户手续办理时一次性支付完毕。第八章：违约责任8.1违约行为界定如任何一方未能履行合同义务或履行义务不符合合同约定，视为违约。8.2违约后果违约方需承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的所有损失。8.3违约金及赔偿违约方应支付守约方违约金，金额为房屋转让价格的______%，并根据实际损失情况支付赔偿金。第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除条件如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.3解除后的权利义务合同解除后，双方应根据合同履行情况和相关法律规定，恢复原状或进行赔偿。第十章：争议解决机制10.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2争议解决程序协商不成时，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：签字与生效11.1签字栏甲方（签字或盖章）：______乙方（签字或盖章）：______11.2签订时间本合同签订时间为：____年____月____日。11.3签订地点本合同签订地点为：______。第十二章：附则12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的修改与补充合同的任何修改和