房屋出租中介合同范本2024年

房屋出租中介合同范本2024年合同目录第一章：引言1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定义第二章：委托人与中介方2.1委托人信息2.2中介方信息2.3双方资质第三章：中介服务内容3.1服务范围3.2服务标准3.3服务流程第四章：委托事项4.1房屋信息4.2出租条件4.3委托期限第五章：中介费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整第六章：双方权利与义务6.1委托人权利与义务6.2中介方权利与义务6.3权利与义务的履行保障第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3变更与解除的程序第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担8.3违约责任的免除第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用第十章：附加条款10.1附加条款的效力10.2附加条款的内容10.3附加条款的变更第十一章：签字栏11.1委托人签字11.2中介方签字11.3签订时间11.4签订地点第十二章：其他12.1合同生效条件12.2合同备案12.3通知与送达方式第十三章：附件13.1附件清单13.2附件效力13.3附件的更新与补充合同编号______第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明确委托人（以下简称甲方）与中介方（以下简称乙方）在房屋出租中介服务中的权利与义务，确保双方在合作过程中的合法权益。1.2合同背景甲方欲出租其所有的房屋，乙方作为专业的房屋中介服务机构，提供房屋出租中介服务。1.3合同定义1.3.1“中介服务”指乙方为甲方提供房屋出租的咨询、信息发布、客户推荐、合同签订协助等服务。1.3.2“委托事项”指甲方委托乙方进行房屋出租的相关事宜。第二章：委托人与中介方2.1委托人信息甲方（委托人）：______身份证号码/统一社会信用代码：______联系电话：______地址：______2.2中介方信息乙方（中介方）：______营业执照号码：______法定代表人：______联系电话：______地址：______2.3双方资质2.3.1甲方应具备房屋所有权或出租权。2.3.2乙方应具备合法的房屋中介服务资质。第三章：中介服务内容3.1服务范围乙方提供的服务包括但不限于房屋信息发布、客户推荐、合同签订协助等。3.2服务标准乙方应按照行业标准和合同约定提供专业、高效的中介服务。3.3服务流程3.3.1甲方提供房屋信息及出租条件。3.3.2乙方发布房屋信息，推荐潜在客户。3.3.3乙方协助甲方与客户签订租赁合同。第四章：委托事项4.1房屋信息甲方委托出租的房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。4.2出租条件甲方提出的房屋出租条件包括租金、租期、押金等，具体条件详见附件一《房屋出租条件》。4.3委托期限甲方委托乙方的中介服务期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3.1委托期限的延长如在委托期限内未能完成房屋出租，双方可协商延长委托期限。4.3.2委托期限的提前终止甲方或乙方可在委托期限内提前终止委托，但应提前______日书面通知对方。第五章：中介费用5.1费用构成中介费用包括基本服务费和成交佣金两部分。5.2费用支付方式5.2.1基本服务费由甲方在签订本合同时支付给乙方。5.2.2成交佣金在房屋租赁合同签订后支付，支付比例为租赁合同总租金的______%。5.3费用调整如市场情况发生变化，双方可协商调整中介费用。5.3.1费用调整的条件双方应基于市场行情和实际服务情况协商确定费用调整。5.3.2费用调整的程序费用调整应签订书面补充协议，并作为本合同的附件。第六章：双方权利与义务6.1委托人权利与义务6.1.1甲方有权要求乙方提供符合约定的中介服务。6.1.2甲方有义务按时支付中介费用，并提供真实的房屋信息。6.2中介方权利与义务6.2.1乙方有权收取中介费用。6.2.2乙方有义务为甲方提供专业、高效的中介服务，并保守甲方的商业秘密。6.3权利与义务的履行保障6.3.1双方应采取必要措施，确保各自权利与义务的履行。6.3.2任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。以上为房屋出租中介合同的前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。7.1.2双方可基于实际情况，协商变更合同条款。7.2合同解除的条件7.2.1如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。7.2.2双方协商一致，可以解除合同。7.3变更与解除的程序7.3.1合同变更或解除应采取书面形式，并经双方签字盖章。7.3.2变更或解除合同的通知应在合理期限内送达对方。第八章：违约责任8.1违约情形8.1.1包括但不限于未按时支付中介费用、提供虚假房屋信息等。8.1.2违约行为应明确具体，便于双方确认。8.2违约责任的承担8.2.1违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。8.2.2赔偿范围包括直接损失和合理的间接损失。8.3违约责任的免除8.3.1不可抗力导致的违约行为，违约方可免除或减轻责任。8.3.2不可抗力的定义及证明应符合法律规定。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应首先通过协商解决。9.1.2协商不成的，可提交乙方所在地人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应首先书面通知对方，明确争议事项及解决方式。9.2.2双方应保证争议解决程序的公正性与合法性。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，原则上由败诉方承担。9.3.2费用包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费等。第十章：附加条款10.1附加条款的效力10.1.1附加条款是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.1.2附加条款应明确具体，不得与本合同内容相冲突。10.2附加条款的内容10.2.1双方可根据实际情况，协商一致后在本合同中增加附加条款。10.2.2附加条款应以书面形式确定，并经双方签字盖章。10.3附加条款的变更10.3.1附加条款的变更应遵循与本合同相同的程序和要求。10.3.2变更后的附加条款应作为本合同的补充部分。第十一章：签字栏11.1委托人签字甲方（委托人）：______法定代表人或授权代表（签字）：______签字日期：______11.2中介方签字乙方（中介方）：______法定代表人或授权代表（签字）：______签字日期：______11.3签订时间本合同签订时间为：______年______月______日11.4签订地点本合同签订地点为：______省______市______区第十二章：其他12.1合同生效条件12.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自义务。12.2合同备案12.2.1本合同应按照相关法律法规的要求进行备案。12.2.2备案手续由乙方负责完成，并及时通知甲方。12.3通知与送达方式12.3.1合同一方给另一方的通知应以书面形式进行。12.3.2送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等，以确保通知的及时性和有效性。12.4法律适用12.4.1本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.4.2双方应遵守相关法律法规，保证合同的合法性。第十三章：附件13.1附件清单13.1.1本合同附件包括但不限于房屋信息、出租条件、双方资质证明等。13.1.2附件是本合同的重要组成部分，与合同正文具有同等法律效力。13.2附件