土地征用赔偿协议（2024年定制版）

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土地征用赔偿协议（2024年定制版）本合同目录一览1.土地征用赔偿协议概述1.1协议主体1.2土地征用范围1.3赔偿金额计算2.土地征用赔偿标准2.1耕地赔偿标准2.2非耕地赔偿标准2.3房屋及附属设施赔偿标准3.赔偿金额支付方式3.1一次性赔偿支付3.2分期赔偿支付3.3赔偿支付时间及方式4.土地征用过程中的费用承担4.1土地征用费用的承担4.2搬迁费用的承担4.3临时安置费用的承担5.土地征用过程中的争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决时效6.赔偿款的用途及监管6.1赔偿款的用途6.2赔偿款的监管7.合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更条件7.3合同解除条件8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任10.合同的签订、生效及终止10.1签订日期10.2生效日期10.3终止日期11.合同的附件11.1附件清单11.2附件的有效性12.其他条款12.1法律适用12.2争议解决12.3合同的语言版本13.合同的修订历史13.1修订日期13.2修订内容14.签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页第一部分：合同如下：第一条土地征用赔偿协议概述1.1协议主体甲方：中华人民共和国市人民政府乙方：中华人民共和国市区乡（镇、街道）村（居）民委员会1.2土地征用范围本协议所涉及的土地征用范围包括：市区街道社区范围内的部分耕地和非耕地，具体地块、面积以附件一《土地征用范围明细表》为准。1.3赔偿金额计算赔偿金额根据乙方提供的土地征用范围内各类土地的面积及相应的赔偿标准计算得出，具体计算方式见附件二《赔偿金额计算公式》。第二条土地征用赔偿标准2.1耕地赔偿标准耕地赔偿标准为每平方米元，计算公式为：耕地赔偿金额=耕地面积×耕地赔偿标准。2.2非耕地赔偿标准非耕地赔偿标准为每平方米元，计算公式为：非耕地赔偿金额=非耕地面积×非耕地赔偿标准。2.3房屋及附属设施赔偿标准房屋及附属设施赔偿标准按照附件三《房屋及附属设施赔偿标准》执行。第三条赔偿金额支付方式3.1一次性赔偿支付甲方同意在土地征用赔偿协议签订后个工作日内，一次性向乙方支付赔偿金额。3.2分期赔偿支付甲方同意在土地征用赔偿协议签订后个工作日内，按照乙方提供的银行账户信息，分期向乙方支付赔偿金额。3.3赔偿支付时间及方式赔偿支付具体时间及方式详见附件四《赔偿支付时间表》。第四条土地征用过程中的费用承担4.1土地征用费用的承担甲方承担土地征用过程中产生的相关费用，包括但不限于土地评估费、律师费、公告费等。4.2搬迁费用的承担甲方承担乙方因土地征用导致的搬迁费用，具体费用标准见附件五《搬迁费用标准》。4.3临时安置费用的承担甲方承担乙方因土地征用导致的临时安置费用，具体费用标准见附件六《临时安置费用标准》。第五条土地征用过程中的争议解决5.1争议解决方式如双方在土地征用赔偿协议的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。5.2争议解决时效双方在争议发生后个工作日内未能通过协商解决的，任何一方均可启动诉讼程序。第六条赔偿款的用途及监管6.1赔偿款的用途（一）补偿乙方因土地征用所造成的直接经济损失；（二）搬迁、安置乙方；（三）支付乙方因土地征用所涉及的其他相关费用。6.2赔偿款的监管赔偿款由甲方设立专户管理，专款专用，乙方有权对赔偿款的支付和使用进行监督。第八条违约责任及争议解决8.1违约责任如甲方未按本协议约定支付赔偿款，应向乙方支付迟延赔偿金，迟延赔偿金计算方式为：迟延赔偿金=未支付赔偿金额×中国人民银行同期贷款基准利率×迟延天数。如乙方未按本协议约定接受赔偿款，甲方有权终止本协议的履行，且不承担因此产生的任何违约责任。8.2争议解决方式如双方在土地征用赔偿协议的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容本协议内容及双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属保密信息。9.2保密期限保密信息自本协议签订之日起，至本协议终止或履行完毕之日止。9.3泄密责任如乙方泄露了甲方的保密信息，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=泄露信息所造成的实际损失×泄露信息的重要性系数。第十条合同的签订、生效及终止10.1签订日期本土地征用赔偿协议自双方签字盖章之日起生效。10.2生效日期本协议自签字盖章之日起个工作日后生效。10.3终止日期本协议在乙方获得全部赔偿款后终止。第十一条合同的附件11.1附件清单附件一：《土地征用范围明细表》附件二：《赔偿金额计算公式》附件三：《房屋及附属设施赔偿标准》附件四：《赔偿支付时间表》附件五：《搬迁费用标准》附件六：《临时安置费用标准》11.2附件的有效性附件为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。第十二条其他条款12.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如双方在土地征用赔偿协议的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。12.3合同的语言版本本协议正本一式两份，双方各执一份，两种语言版本具有同等法律效力（如有）。第十三条合同的修订历史13.1修订日期本协议自签订之日起，如有修订，修订日期应以书面形式记载，并与本协议具有同等法律效力。13.2修订内容修订内容应明确记录在案，并经双方签字盖章确认。第十四条签署页14.1甲方签署页甲方（盖章）：______________________代表（签字）：______________________签署日期：______________________14.2乙方签署页乙方（盖章）：______________________代表（签字）：______________________签署日期：______________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《土地征用范围明细表》本附件详细列出了土地征用范围内的所有地块、面积、用途等信息，是计算赔偿金额的基础。附件二：《赔偿金额计算公式》本附件提供了计算赔偿金额的详细公式和步骤，包括耕地、非耕地、房屋及附属设施的赔偿计算方法。附件三：《房屋及附属设施赔偿标准》本附件详细规定了不同类型房屋及附属设施的赔偿标准，用于计算房屋及附属设施的赔偿金额。附件四：《赔偿支付时间表》本附件明确了赔偿款的支付时间及方式，包括一次性赔偿支付和分期赔偿支付的具体安排。附件五：《搬迁费用标准》本附件详细列出了搬迁费用的标准，包括搬迁过程中的各项费用及费用计算方法。附件六：《临时安置费用标准》本附件规定了临时安置费用的标准，用于计算因土地征用导致的临时安置费用。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付赔偿款，应支付迟延赔偿金。示例：甲方应在签订协议后30个工作日内支付赔偿款，若甲方延迟支付，则应按中国人民银行同期贷款基准利率支付迟延赔偿金。2.未履行协议约定的其他义务，应承担相应违约责任。示例：甲方未按约定提供搬迁费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=未支付搬迁费用×中国人民银行同期贷款基准利率×迟延天数。乙方违约行为及责任认定：1.未按约定接受赔偿款，甲方有权终止本协议的履行，且不承担因此产生的任何违约责任。示例：乙方无正当理由拒绝接受赔偿款，甲方有权终止协议履行，且不承担因终止履行而产生的任何违约责任。2.未履行协议约定的其他义务，应承担相应违约责任。示例：乙方未按约定搬迁，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=未搬迁造成的直接损失×违约天数。说明三：法律名词及解释：1.土地征用：指国家为了社会公共利益，依法对农民集体所有的土地实行征收，并给予补偿的行为。在本合同中，土地征用指的是甲方依法对乙方拥有的土地进行征用，并按照本合同约定进行赔偿。2.赔偿款：指甲方因土地征用对乙方造成的直接经济损失而支