街边商铺租赁合同2024年

街边商铺租赁合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方权利与义务第三章：租赁标的3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺用途第四章：租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约第五章：租金及支付方式5.1租金标准5.2支付方式5.3支付期限第六章：押金及其他费用6.1押金金额6.2押金支付6.3其他费用第七章：商铺交付与验收7.1交付时间7.2交付条件7.3验收标准第八章：使用与维护8.1商铺使用8.2商铺维护8.3维修责任第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3变更与解除的程序第十章：违约责任10.1违约定义10.2违约处理10.3赔偿条款第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3诉讼管辖第十二章：其他条款12.1保密条款12.2不可抗力12.3合同生效第十三章：签署条款13.1签字栏13.2签订时间13.3签订地点合同编号______合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方权利与义务第三章：租赁标的3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺用途第四章：租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约第五章：租金及支付方式5.1租金标准5.2支付方式5.3支付期限第六章：押金及其他费用6.1押金金额6.2押金支付6.3其他费用第七章：商铺交付与验收7.1交付时间7.2交付条件7.3验收标准第八章：使用与维护8.1商铺使用8.2商铺维护8.3维修责任第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3变更与解除的程序第十章：违约责任10.1违约定义10.2违约处理10.3赔偿条款第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3诉讼管辖第十二章：其他条款12.1保密条款12.2不可抗力12.3合同生效第十三章：签署条款13.1签字栏13.2签订时间13.3签订地点合同正文第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方在街边商铺租赁过程中的权利和义务，确保租赁交易的顺利进行，保障双方的合法权益。1.2合同定义1.2.1“出租方”指合同中的商铺所有者，即______。1.2.2“承租方”指合同中的商铺租赁者，即______。1.2.3“商铺”指出租方出租给承租方的街边商铺，包括但不限于______。1.3合同适用范围本合同适用于出租方与承租方在______（具体地点或区域）内进行的所有街边商铺租赁交易。第二章：合同双方2.1出租方信息2.1.1出租方名称：______2.1.2出租方法定代表人：______2.1.3出租方地址：______2.1.4出租方联系方式：______2.2承租方信息2.2.1承租方名称：______2.2.2承租方法定代表人：______2.2.3承租方地址：______2.2.4承租方联系方式：______2.3双方权利与义务2.3.1出租方的权利与义务2.3.1.1出租方有权按合同约定的价格和时间向承租方交付商铺。2.3.1.2出租方有义务保证所交付商铺符合合同约定的规格和质量标准。2.3.1.3出租方有义务在承租方验收商铺前提供必要的协助和支持。2.3.2承租方的权利与义务2.3.2.1承租方有权按合同约定的价格和时间接收商铺。2.3.2.2承租方有义务按合同约定的价格和时间支付租金。2.3.2.3承租方有义务在接收商铺后及时进行验收，并在发现问题时及时通知出租方。第三章：租赁标的3.1商铺位置3.1.1商铺地址：______3.1.2商铺周边环境：______3.2商铺面积3.2.1商铺总面积：______3.2.2使用面积：______3.3商铺用途3.3.1经营范围：______3.3.2特殊用途：______（如有）第四章：租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1起始日期：______年______月______日4.2租赁终止日期4.2.1终止日期：______年______月______日4.3租赁续约4.3.1续约条件：合同期满前______个月，双方可协商续约事宜。4.3.2续约程序：双方达成一致后签署续约协议。第五章：租金及支付方式5.1租金标准5.1.1月租金：______元5.1.2年租金：______元5.2支付方式5.2.1支付方式：______（如银行转账、现金等）5.2.2支付账户信息：______5.3支付期限5.3.1首次租金支付时间：______年______月______日5.3.2后续租金支付时间：每月______日前第六章：押金及其他费用6.1押金金额6.1.1押金总额：______元6.2押金支付6.2.1支付时间：______年______月______日6.2.2支付方式：______（如银行转账、现金等）6.3其他费用6.3.1水电费：由______方承担6.3.2物业管理费：由______方承担6.3.3其他费用：______（如有）第七章：商铺交付与验收7.1交付时间7.1.1交付日期：______年______月______日7.2交付条件7.2.1商铺状态：应符合合同约定的规格和质量标准7.2.2交付文件：包括但不限于商铺钥匙、物业管理文件等7.3验收标准7.3.1验收内容：包括但不限于商铺面积、设施设备、装修情况等7.3.2验收程序：承租方应在接收商铺后______天内进行验收，并书面通知出租方验收结果7.3.3验收结果处理：若验收不合格，出租方应在接到通知后______天内进行整改第八章：使用与维护8.1商铺使用8.1.1使用范围：承租方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。8.1.2使用规范：承租方应遵守相关法律法规及物业管理规定，文明经营，不得进行违法活动。8.1.3装修装饰：承租方如需对商铺进行装修或改造，应事先征得出租方书面同意，并遵守相关规定。8.2商铺维护8.2.1日常维护：承租方应负责商铺的日常维护，保持商铺的整洁和完好。8.2.2设施设备：承租方应妥善使用商铺内的设施设备，若因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。8.2.3重大维修：商铺的结构性维修由出租方负责，承租方应及时通知出租方进行维修。8.3维修责任8.3.1承租方责任：承租方应负责因使用不当或人为原因造成的损坏的维修费用。8.3.2出租方责任：出租方应负责因自然老化或不可抗力造成的损坏的维修费用。8.3.3维修通知：任何一方发现需要维修的情况，应及时通知对方，双方协商处理。第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.1.1变更条件：合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。9.1.2变更程序：任何一方提出变更请求后，另一方应在______天内予以答复，双方达成一致后签署变更协议。9.2合同解除9.2.1解除条件：若一方严重违约或发生不可抗力事件，另一方有权解除合同。9.2.2解除程序：解除合同的一方应提前______天书面通知另一方，双方协商处理善后事宜。9.3变更与解除的程序9.3.1书面通知：任何变更或解除合同的请求均应以书面形式提出。9.3.2协商处理：双方应本着诚实信用原则，协商处理合同变更或解除后的相关事宜。第十章：违约责任10.1违约定义10.1.1出租方违约：出租方未按照合同约定的时间、地点、数量和质量交付商铺。10.1.2承租方违约：承租方未按照合同约定的时间和方式支付租金。10.2违约处理10.2.1出租方违约处理：出租方应在接到承租方书面通知后______天内进行补救，若未能在规定时间内补救，承租方有权解除合同并要求出租方赔偿损失。10.2.2承租方违约处理：承租方应在接到出租方书面通知后______天内支付逾期款项，若未能在规定时间内支付，出租方有权解除合同并要求承租方赔偿损失。10.3赔偿条款10.3.1出租方赔偿：出租方因违约给承租方造成的直接经济损失应予以赔偿，赔偿金额为______。10.3.2承租方赔偿：承租方因违约给出租方造成的直接经济损失应予以赔偿，赔偿金额为______。第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决：双方应首先通过友好协商解决争议。11.1.2调解解决：若协商不成，可通过第三方调解机构进行调解。11.2仲裁机构11.2.1仲裁机构：若调解仍无法解决争议，双方同意提交______仲裁委员会进行仲裁。11.2.2仲裁规则：仲裁应遵循该仲裁委员会的仲裁规则进行。11.3诉讼管辖11.3.1诉讼管辖：若仲裁裁决不满意，双方同意将争议提交______法院管辖。11.3.2诉讼费用：诉讼费用由败诉方承担。第十二章：其他条款12.1保密条款12.1.1保密义务：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密予以保密，不得向第三方泄露。12.1.2保密期限：保密义务在合同终止后仍然有效，期限为______年。12.2不可抗力12.2.1不可抗力定义：不可抗力是指双方无法预见、无法避免且无法克服的事件，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2.2不可抗力处理：若因不可抗力导致合同无法履行，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明，双方协商处理善后事宜。12.3合同生效12.3.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3.2合同份数：本合