买房借款合同模板(2024版)

买房借款合同模板(2024版)合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同定义1.3合同当事人第二章：借款条款2.1借款金额2.2借款用途2.3借款期限第三章：还款条款3.1还款方式3.2还款时间3.3还款金额第四章：利息与费用4.1借款利率4.2利息支付方式4.3相关费用第五章：担保与保证5.1担保物5.2保证人5.3担保范围第六章：双方权利与义务6.1贷款方权利与义务6.2借款方权利与义务第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除后果第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用第十章：其他约定10.1保密条款10.2通知与送达10.3不可抗力第十一章：签字栏11.1贷款方签字11.2借款方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确贷款方与借款方在借款过程中的权利、义务和责任，确保借款行为的合法性、有效性。1.2合同定义1.2.1“贷款方”指提供资金的个人或机构。1.2.2“借款方”指接受资金的个人或机构。1.2.3“借款”指贷款方根据本合同向借款方提供的款项。1.3合同当事人1.3.1贷款方（甲方）：______1.3.2借款方（乙方）：______第二章：借款条款2.1借款金额2.1.1借款总额为人民币（大写）：______元整（￥______）。2.2借款用途2.2.1本借款仅用于购买房产，不得挪作他用。2.3借款期限2.3.1借款期限自______年______月______日至______年______月______日。第三章：还款条款3.1还款方式3.1.1乙方应按照本合同约定的还款计划进行还款。3.2还款时间3.2.1乙方应于每月的第______个自然日前支付当期还款。3.3还款金额3.3.1每期还款金额为人民币（大写）：______元整（￥______）。第四章：利息与费用4.1借款利率4.1.1本合同项下的借款年利率为______%。4.2利息支付方式4.2.1利息按月支付，与每期还款金额一并支付。4.3相关费用4.3.1借款方应承担因借款产生的所有相关费用，包括但不限于律师费、评估费等。第五章：担保与保证5.1担保物5.1.1借款方以所购房产作为担保物，确保借款的偿还。5.2保证人5.2.1如有保证人，保证人应与借款方共同承担还款责任。5.3担保范围5.3.1担保范围包括借款本金、利息、违约金及实现债权的费用。第六章：双方权利与义务6.1贷款方权利与义务6.1.1贷款方有权按照合同约定收取借款本金及利息。6.1.2贷款方有义务按时足额提供借款。6.2借款方权利与义务6.2.1借款方有权按照合同约定使用借款。6.2.2借款方有义务按时足额偿还借款本金及利息，并承担相关费用。以上为本合同前半部分内容，双方应认真阅读并理解每一条款的内容，确保在签订合同时完全明白自己的权利和义务。合同一经签订，即具有法律效力，各方应严格遵守。第七章：违约责任7.1违约情形7.1.1借款方未按约定时间还款，视为违约。7.1.2借款方改变借款用途，视为违约。7.2违约责任7.2.1借款方违约，贷款方有权要求借款方支付违约金，违约金为未还款金额的______%。7.2.2借款方违约，贷款方有权提前收回全部借款，并要求借款方支付全部未到期的利息。7.3违约处理7.3.1违约方应在违约行为发生后____天内书面通知对方，并说明违约原因。7.3.2双方应本着公平合理的原则，协商解决违约问题。第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。8.1.2双方协商一致的变更，应以书面形式确认。8.2合同解除8.2.1双方协商一致，可以解除本合同。8.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。8.3解除后果8.3.1合同解除后，借款方应返还贷款方已支付的借款本金及利息。8.3.2合同解除不影响违约责任的追究。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应首先通过协商解决因本合同引起的任何争议。9.1.2若协商不成，可提交至____仲裁委员会进行仲裁。9.2争议解决程序9.2.1一方提出争议后，另一方应在收到通知后____天内给予答复。9.2.2双方应积极参加协商，寻求争议的解决。9.3法律适用9.3.1本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：其他约定10.1保密条款10.1.1双方应对合同内容及交易过程中知悉的对方商业秘密保密。10.1.2未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.2通知与送达10.2.1双方的通知应以书面形式进行。10.2.2通知的送达地址以本合同所列地址为准。10.3不可抗力10.3.1不可抗力事件导致无法履行合同，受影响方应及时通知对方。10.3.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。第十一章：签字栏11.1贷款方签字：______11.2借款方签字：______11.3保证人签字（