工业厂房交易合同：2024年精简版

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工业厂房交易合同：2024年精简版本合同目录一览第一条工业厂房交易1.1交易双方1.2工业厂房描述1.3交易价格1.4支付方式第二条交付与验收2.1交付时间2.2交付条件2.3验收程序2.4验收标准第三条权利与义务3.1卖方权利与义务3.2买方权利与义务第四条维修与保养4.1维修责任4.2保养责任4.3维修与保养期限第五条变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更与解除的程序第六条违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条法律适用8.1合同适用的法律第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的责任第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条其他条款12.1附属设施12.2附录第十三条合同的附件13.1附件清单第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条工业厂房交易1.1交易双方1.2工业厂房描述1.2.1厂房位置：[具体位置]，建筑面积：[面积]，土地使用权证号：[土地使用权证号]。1.2.2厂房现状：[现状描述]，包括但不限于结构、设施、用途等。1.2.3附属设施：[附属设施清单]，包括但不限于仓储设施、运输设施、供电设施等。1.3交易价格1.3.2交易价格支付方式如下：1.3.2.1乙方应于本合同签订之日起[期限]内，向甲方支付交易价格的[比例]作为定金。1.3.2.2剩余交易价格，乙方应按照甲方指定的时间和方式分期支付。1.4支付方式1.4.1定金及分期支付的交易价格，乙方应通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。1.4.2乙方支付定金及交易价格时，应注明付款事由为"工业厂房交易定金"或"工业厂房交易款"。第二条交付与验收2.1交付时间2.1.1双方约定，厂房交付时间为[交付日期]。2.1.2交付前，甲方应保证厂房及相关设施符合约定的交付条件。2.2交付条件2.2.1.1厂房结构安全，设施完好，能够正常使用。2.2.1.2厂房内无违章建筑，无遗留债务。2.2.1.3设施包括但不限于供电、供水、排水、供暖等正常使用。2.3验收程序2.3.1交付时，乙方应按照本合同约定的交付条件对厂房进行验收。2.3.2乙方对厂房验收合格的，应签署验收报告。2.4验收标准2.4.1厂房及相关设施的验收标准，按照我国相关法律法规、行业标准和双方约定的标准执行。第三条权利与义务3.1卖方权利与义务3.1.1甲方应保证厂房及相关设施的真实性、合法性，不得隐瞒或虚报。3.1.2甲方应按照约定时间交付厂房，并保证厂房及相关设施符合交付条件。3.1.3甲方应对乙方提供的技术资料和商业秘密予以保密。3.2买方权利与义务3.2.1乙方应按照约定时间支付交易价格。3.2.2乙方应按照约定程序和标准对厂房进行验收。3.2.3乙方应对甲方提供的技术资料和商业秘密予以保密。第四条维修与保养4.1维修责任4.1.1.1因厂房本身质量问题导致的维修，由甲方承担。4.1.1.2因正常使用导致的维修，由乙方承担。4.2保养责任4.2.1.1甲方负责对厂房及相关设施进行定期保养。4.2.1.2乙方负责对厂房内部进行日常保养。4.3维修与保养期限4.3.1厂房及相关设施的维修与保养期限，自交付之日起计算，为期[期限]年。第五条变更与解除5.1变更条件5.1.1.1法律法规变化导致的合同内容不适用的。5.1.1.2双方协商一致变更合同内容的。5.2解除条件5.2.1.1第八条法律适用8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.1.2本合同的生效，以乙方支付定金为条件。9.2合同变更条件9.2.1任何一方欲变更本合同，应向另一方提出书面变更请求。9.2.2经双方协商一致，并签署书面协议，本合同方可变更。9.3合同终止条件9.3.1.1双方按照约定履行完毕所有合同义务。9.3.1.2双方书面同意终止本合同。9.3.1.3依法应当终止的其他情形。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户名单、经营策略、产品设计等。10.2保密期限10.2.1双方对对方的保密信息承担保密义务，直至该信息进入公知领域或依法不再被视为秘密。10.3违反保密条款的责任10.3.1如一方违反本合同的保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条通知与送达11.1通知方式11.1.1双方通过书面形式相互通知，通知应以签字或盖章的书面文件为准。11.1.2双方同意以电子邮件、快递、短信或电话等形式进行日常沟通，但不得作为正式通知。11.2送达地址11.2.1双方在本合同中载明的联系地址和联系方式，为通知和送达的有效地址。第十二条其他条款12.1附属设施12.1.1厂房附属设施包括但不限于消防设施、安保设施、绿化等，甲方应保证设施的正常运行。12.2附录12.2.1本合同的附录包括但不限于厂房现状照片、设施清单、技术资料等。第十三条合同的附件13.1附件清单13.1.1附件清单应详细列明本合同附件的名称、份数、制作人等。第十四条合同的签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为[签署地点]。14.3签署人14.3.1甲方签署人为[甲方签署人全名]，职务：[甲方签署人职务]。14.3.2乙方签署人为[乙方签署人全名]，职务：[乙方签署人职务]。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工业厂房现状照片描述：详细记录厂房外貌、内部结构、设施设备等现状的照片。要求：照片应高清清晰，标注拍摄日期，由双方共同确认。附件二：厂房设施清单描述：列明厂房内所有设施设备的名称、型号、数量等信息。要求：清单应详细准确，由双方共同确认。附件三：技术资料描述：包含厂房设计图纸、施工资料、验收报告等技术文件。要求：资料应完整无缺，由双方共同确认。附件四：附属设施清单描述：列明厂房附属设施的名称、型号、运行状态等信息。要求：清单应详细准确，由双方共同确认。附件五：付款凭证描述：记录交易价格支付的相关凭证，如银行转账记录、发票等。要求：凭证应真实有效，由双方共同确认。附件六：验收报告描述：记录厂房交付及验收过程的详细报告。要求：报告应由乙方签署，确认厂房符合交付条件。附件七：维修与保养记录描述：记录厂房及相关设施的维修与保养情况。要求：记录应详细准确，由双方共同确认。附件八：变更与解除合同的书面协议描述：记录合同变更或解除的书面协议。要求：协议应由双方签字或盖章，明确变更或解除的内容和条件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间交付厂房，或交付的厂房不符合交付条件。2.甲方未按照约定履行维修与保养义务。3.乙方未按照约定时间支付交易价格。4.乙方未按照约定程序和标准对厂房进行验收。5.双方未按照约定履行保密义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[比例]。3.违约行为造成对方直接经济损失的，违约方应进行赔偿。示例说明：若甲方未按照约定时间交付厂房，乙方有权拒绝接收厂房，并要求甲方支付违约金。若甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.工业厂房：指用于工业生产、科研试验、仓储物流等用途的建筑物。2.交易价格：指本合同中约定的厂房转让价格，包括厂房及其附属设施的价值。3.交付条件：指厂房及相关设施符合约定的使用条件，能够正常使用。4.维修与保养：指对厂房及相关设施进行必要的维护和保养，以保持其正常运行。5.违约金：指违约方未履行合同义务时，应向守约方支付的违约补偿。6.保密义务：指双方对对方的商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。1.工业厂房为本合同的交易