房屋转让买卖合同范文2024年

房屋转让买卖合同范文2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同依据1.3合同的法律效力第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）基本信息2.2乙方（买方）基本信息2.3当事人资格确认第三章：房屋信息3.1房屋位置及描述3.2房屋权属状况3.3房屋现状说明第四章：转让价格及支付方式4.1转让总价4.2付款方式4.3付款时间节点第五章：房屋交付5.1交付条件5.2交付时间及程序5.3交付标准第六章：双方权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金的确定与支付第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用第十章：附加条款10.1特殊约定10.2补充协议10.3其他事项第十一章：签字与生效11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点第十二章：附件12.1房屋权属证明12.2当事人身份证明12.3其他相关文件合同编号_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就房屋转让事宜达成的一致意见，确立双方的权利和义务。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）基本信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（买方）基本信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3当事人资格确认甲乙双方均声明具备签订和履行本合同的合法资格。第三章：房屋信息3.1房屋位置及描述房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。3.2房屋权属状况房屋所有权证编号：，土地使用权证编号：。3.3房屋现状说明房屋目前处于______状态，具体设施包括______。第四章：转让价格及支付方式4.1转让总价房屋转让总价为人民币（大写）：元整（￥）。4.2付款方式乙方应按照以下方式支付转让价款：______。4.3付款时间节点乙方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：元整（￥），余款支付时间节点为：______。第五章：房屋交付5.1交付条件甲方应在乙方支付全部转让价款后，按照合同约定的条件交付房屋。5.2交付时间及程序房屋交付时间为______年______月______日前，交付程序包括______。5.3交付标准房屋交付时，应符合以下标准：______。第六章：双方权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方有权按照合同约定收取转让价款。6.1.2甲方有义务保证房屋权属清晰，无纠纷。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方有权在支付全部转让价款后获得房屋所有权。6.2.2乙方有义务按照合同约定支付转让价款，并承担房屋交付后的相关费用。第七章：违约责任7.1违约情形如一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。7.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约金的确定与支付违约金为违约行为所涉金额的______%，违约方应在违约情形发生之日起______个工作日内支付给守约方。以上为合同前半部分内容，后续章节待补充。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更8.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。8.1.2双方协商一致的变更，应以书面形式确认。8.2合同解除8.2.1一方违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。8.2.2解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因。8.3合同终止8.3.1合同履行完毕，双方权利义务终止。8.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行结算和清理。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.1.2协商不成，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.2争议解决程序9.2.1一方提出争议，应在争议发生之日起______日内书面通知另一方。9.2.2双方应在收到通知后______日内进行协商。9.3法律适用9.3.1仲裁应适用中华人民共和国法律。9.3.2合同解释及争议解决均应遵守中华人民共和国相关法律法规。第十章：附加条款10.1特殊约定10.1.1双方可根据实际情况，就房屋的特别交付标准、装修条件等进行特殊约定。10.1.2特殊约定应以书面形式确认，并作为本合同不可分割的一部分。10.2补充协议10.2.1本合同签订后，双方可就未尽事宜签订补充协议。10.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3其他事项10.3.1双方认为有必要在合同中明确的其他事项，应在本条款中列明。10.3.2其他事项的约定应以书面形式确认。第十一章：签字与生效11.1签字栏甲方（签字或盖章）：，日期：。乙方（签字或盖章）：，日期：。11.2签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。11.3签订地点本合同签订地点为：______。第十二章：附件12.1房屋权属证明包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件的复印件。12.2当事人身份证明甲乙双方的身份证明文件复印件，如身份证、营业执照等。12.3其他相关文件包括但不限于房屋评估报告、交易双方的授权委托书等。第十三章：通知与送达13.1通知方式合同一方需向另一方发出的通知，应以书面形式进行。13.2送达地址甲方送达地址：，乙方送达地址：。13.3变更通知任何一方变更其送达地址，应及时书面通知另一方。第十四章：保密条款14.1保密义务双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密负有保密义务。14.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。14.3违约责任违反保密义务的一方应承担由此给对方造成的一切损失。第十五章：不可抗力15.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。15.2不可抗力的处理如遇不可抗力，受影响一方应及时通知其他各方，并提供相应证明。15.3不可抗力的免责不可抗力导致合同不能履行或延迟履行的，受影响一方不承担违约责任。第十六章：合同的解释16.1合同解释原则本合同的解释应遵循公平、诚信的原则。16.2合同争议的解释合同条款发生争议时，应按照合同目的和交易习惯进行解释。第十七章：其他17.1本合同