2024车库租赁合同

2024车库租赁合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律效力第二章：合同主体2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物3.1车库的描述3.2车库的使用范围3.3车库的交付与验收第四章：租赁期限4.1租赁期限的起止时间4.2租赁期限的延长与续签4.3租赁期满的处理第五章：租金及支付方式5.1租金的确定5.2租金的支付方式5.3租金的调整第六章：使用与维护6.1车库的使用规定6.2车库的维护责任6.3乙方的特别义务第七章：违约责任7.1违约的定义7.2违约的后果7.3违约责任的承担第八章：合同变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件8.3合同终止的情形第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3争议解决的费用第十章：附则10.1合同的生效条件10.2合同的解释权10.3其他约定第十一章：签字页11.1甲方签字栏11.2乙方签字栏11.3签订时间11.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于车库租赁的权利、义务和责任，确保双方利益得到保障。1.2合同定义本合同中所指的“车库”是指甲方出租给乙方使用的特定车库空间。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守。第二章：合同主体2.1出租方（甲方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______2.2承租方（乙方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______2.3双方的权利与义务2.3.1甲方权利甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方合理使用车库。2.3.2甲方义务甲方应保证车库符合约定的使用条件，并在租赁期间提供必要的协助。2.3.3乙方权利乙方有权按照合同约定使用车库，并要求甲方履行合同义务。2.3.4乙方义务乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用车库。第三章：租赁物3.1车库的描述车库位于______，面积为______平方米，具备______等条件。3.2车库的使用范围乙方应将车库用于______，不得用于违法活动或存放危险物品。3.3车库的交付与验收3.3.1交付条件甲方应确保车库在交付时处于良好状态，并符合约定的使用条件。3.3.2验收程序乙方应在接收车库后______日内完成验收，如有异议应及时提出。第四章：租赁期限4.1租赁期限的起止时间租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期限的延长与续签租赁期满后，乙方如需续租，应提前____日向甲方提出，并重新签订租赁合同。4.3租赁期满的处理租赁期满，乙方应将车库恢复原状并返还给甲方，甲方应在____日内退还保证金。第五章：租金及支付方式5.1租金的确定租金为每月人民币（大写）______元整。5.2租金的支付方式乙方应于每月的第______日前支付当月租金至甲方指定账户。5.3租金的调整租金调整应根据市场行情和双方协商一致进行。第六章：使用与维护6.1车库的使用规定乙方应遵守甲方制定的车库使用规定，不得擅自改变车库结构或用途。6.2车库的维护责任甲方负责车库的日常维护，确保车库的正常使用。6.3乙方的特别义务乙方应妥善保管车库钥匙，不得擅自转租或出借车库。第七章：违约责任7.1违约的定义违约是指一方未能履行或不完全履行合同义务的行为。7.2违约的后果违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约责任的承担7.3.1甲方违约责任若甲方未能提供符合约定条件的车库，应向乙方支付违约金。7.3.2乙方违约责任若乙方未能按时支付租金或违反使用规定，应向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第八章：合同变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除的条件合同可在以下条件下解除：双方协商一致。一方严重违约，另一方有权解除合同。8.3合同终止的情形合同在以下情形下终止：租赁期限届满。双方协商一致解除合同。一方违约导致合同被解除。第九章：争议解决9.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2争议解决的程序协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.3争议解决的费用因解决争议产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第十章：附则10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的解释权本合同的解释权归甲方所有。10.3其他约定双方可就未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章：签字页11.1甲方签字栏甲方（盖章）：______甲方代表签字：______11.2乙方签字栏乙方（盖章）：______乙方代表签字：______11.3签订时间签订时间：____年____月____日11.4签订地点签订地点：______省/市/自治区____市/县____区/街道本合同文本到此结束。第十二章：附件12.1附件清单本合同附件包括但不限于车库平面图、设施设备清单等。12.2附件效力附件作为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。12.3附件的更新与补充合同履行期间，如需对附件进行更新或补充，应由双方协商一致，并以书面形式确认。第十三章：保密条款13.1保密信息的定义保密信息包括但不限于合同内容、双方商业秘密、技术秘密等。13.2保密义务双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。13.3保密期限保密义务在合同终止后仍然有效，直至保密信息不再具有保密性质。第十四章：知识产权14.1知识产权的归属甲方对车库的所有权及相关知识产权享有完整的权利。14.2知识产权的保护乙方应尊重并保护甲方的知识产权，不得侵犯或协助他人侵犯。14.3知识产权的侵权责任如乙方侵犯甲方知识产权，应承担相应的法律责任。第十五章：不可抗力15.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。15.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供证明。15.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方不承担违约责任。第十六章：合同的独立性16.1独立性原则合同的各条款具有独立性，部分条款的无效不影响其他条款的效力。16.2独立性的应用如合同某条款被认定为无效，双方应协商确定替代条款，以维护合同的整体效力。第十七章：合同的转让17.1转让的限制未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。17.2转让的通知一方如需转让合同权利义务，应提前通知对方，并取得对方书面同意。第十八章：合同的解释18.1解释原则合同的解释应遵循诚实信用原则，结合合同目的、交易习惯等进行。18.2解释的争议合同解释发生争议时，应由双方协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院解决。第十九章：合同的补充和修改19.1补充和修改的程序合同的补充和修改应由双方协商一致，并以书面形式确定。19.2补充和修改的效力补充和修改的条款与原合同具有同等法律效力。第二十章：特别约定20.1特别约定的内容双方可根据实际情况，就合同未尽事宜进行特别约定。20.2特别约定的效力特别约定作为合同的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第二十一章：通知和送达21.1通知的方式双方可通