珠海某建筑工程2024年内部承包细则协议

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珠海某建筑工程2024年内部承包细则协议本合同目录一览1.承包范围与工程概况1.1承包范围1.2工程概况2.承包方义务与责任2.1承包方的义务2.2承包方的责任3.发包方义务与责任3.1发包方的义务3.2发包方的责任4.合同价格与支付方式4.1合同价格4.2支付方式5.工程进度与质量要求5.1工程进度5.2质量要求6.合同期限与延期条件6.1合同期限6.2延期条件7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.合同的终止与注销10.1终止条件10.2注销条件11.合同的生效与条件11.1生效条件11.2生效时间12.合同的附件与补充协议12.1附件内容12.2补充协议13.合同的签署与盖章13.1签署方式13.2盖章要求14.其他条款与规定14.1其他条款14.2规定第一部分：合同如下：1.承包范围与工程概况1.1承包范围（1）承包方同意按照发包方的要求，完成珠海某建筑工程项目的全部施工内容，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。（2）承包方应按照工程图纸、施工规范和发包方要求的标准进行施工，确保工程质量符合规定。1.2工程概况（1）工程名称：珠海某建筑工程项目（2）工程地点：珠海市某地（3）工程规模：总建筑面积平方米，包括栋建筑物、个配套设施等（4）工程预算：总造价为万元人民币2.承包方义务与责任2.1承包方的义务（1）按照合同约定的时间和质量要求完成工程施工。（2）负责工程的所有施工活动，包括施工方案的制定、施工进度的控制、工程质量的保证等。（3）负责施工期间的安全管理，确保工程施工过程中不发生安全事故。（4）遵守国家法律法规，严格执行合同约定，维护发包方的合法权益。2.2承包方的责任（1）由于承包方原因导致工程质量不符合约定的，承包方应承担修复费用并承担相应责任。（2）由于承包方原因导致工程延期交付的，承包方应按照逾期交付的天数向发包方支付违约金。（3）承包方在施工过程中若发生安全事故，应承担相应的安全事故赔偿责任。3.发包方义务与责任3.1发包方的义务（1）按照合同约定提供施工场地、施工条件和相关资料，确保工程施工的顺利进行。（2）按照合同约定及时支付工程进度款和结算款。（3）协助承包方办理工程施工所需的各种手续和审批。（4）提供施工期间所需的水、电、通讯等基础设施。3.2发包方的责任（1）发包方应按照合同约定的时间和质量要求接收工程。（2）发包方应按照合同约定及时支付工程进度款和结算款，否则承包方有权暂停施工。（3）发包方应履行合同约定的其他义务和责任。4.合同价格与支付方式4.1合同价格（1）本工程的合同价格为万元人民币，包括工程总价和变更价款。（2）合同价格一经确定，除双方协商一致的变更外，不得随意调整。4.2支付方式（1）发包方应按照合同约定的付款节点和比例支付工程进度款。（2）工程验收合格后，发包方应支付剩余的工程结算款。（3）发包方支付工程款时，应提供相应的付款凭证。5.工程进度与质量要求5.1工程进度（1）承包方应按照合同约定的施工计划和进度要求完成工程施工。（2）承包方应每月向发包方报告工程进度情况。5.2质量要求（1）工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和发包方的要求。（2）工程验收不合格的，承包方应按照发包方的要求进行整改，直到达到验收标准。6.合同期限与延期条件6.1合同期限（1）本合同自双方签署之日起生效，合同期限为个月。（2）承包方应在合同期限内完成工程施工。6.2延期条件（1）由于不可抗力原因导致工程无法按照约定时间完成的，双方可协商延期。（2）由于发包方原因导致工程延期交付的，承包方有权要求发包方支付违约金。8.保密条款8.1保密内容（1）双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。（2）保密内容包括但不限于合同内容、工程图纸、技术资料、价格信息等。8.2保密期限（1）双方对对方的保密信息承担保密义务，自合同签署之日起至合同终止或履行完毕之日止。（2）双方在保密期限内不得向任何第三方泄露对方的保密信息。9.合同的变更与解除9.1变更条件（1）合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商变更合同内容。（2）合同变更应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。9.2解除条件（1）合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。（2）合同解除应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。10.合同的终止与注销10.1终止条件（1）合同履行完毕，双方验收合格，办理结算手续后，合同即终止。（2）合同终止后，双方的权利义务关系随之终止。10.2注销条件（1）合同终止后，如双方无异议，可办理合同注销手续。（2）合同注销后，双方不再享有合同权利和承担合同义务。11.合同的生效与条件11.1生效条件（1）本合同自双方签署之日起生效。（2）合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。11.2生效时间（1）本合同自双方签署之日起生效。（2）合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。12.合同的附件与补充协议12.1附件内容（1）本合同附件包括工程图纸、施工方案、技术要求等。（2）附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.2补充协议（1）合同履行过程中，如遇未尽事宜，双方可签订补充协议。（2）补充协议应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。13.合同的签署与盖章13.1签署方式（1）本合同一式两份，双方各执一份。（2）双方签署合同后，应加盖公司公章或授权代表签字。13.2盖章要求（1）合同盖章应清晰、完整，以确保合同的法律效力。（2）双方应确保合同盖章的真实性和合法性。14.其他条款与规定14.1其他条款（1）本合同未尽事宜，双方应本着公平原则协商解决。（2）双方在合同履行过程中应遵守国家法律法规、行业标准和合同约定。14.2规定（1）本合同自双方签署之日起生效，对双方具有法律约束力。（2）本合同的解释权归双方共同所有，除非双方另有约定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸：包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，用于指导施工过程。2.施工方案：详细描述施工过程中的各个步骤、技术要求、施工方法等。3.技术要求：包括材料要求、施工工艺、质量标准等。4.材料供应清单：列明工程所需的各种材料名称、数量、规格、质量标准等。5.施工进度计划：明确施工的各个阶段、时间表、关键节点等。6.安全防护措施：详细描述施工期间的安全措施、应急预案等。7.工程变更单：如有变更事项，需填写此单并经双方确认。8.付款申请表：用于申请工程进度款和结算款。9.验收报告：工程完成后，由发包方组织的验收小组出具的验收报告。10.合同补充协议：对合同未尽事宜进行补充和完善的协议。附件的详细要求和说明：1.工程图纸：应由专业设计师提供，确保图纸的准确性和完整性。2.施工方案：应由承包方制定，并根据工程特点和施工条件进行调整。3.技术要求：应符合国家相关法律法规、行业标准和发包方的要求。4.材料供应清单：应详细列出材料名称、规格、数量、质量标准等信息，以便于双方核对和验收。5.施工进度计划：应由承包方制定，并报发包方审批。6.安全防护措施：应由承包方制定，并报发包方审批。7.工程变更单：由承包方填写，并经发包方确认。8.付款申请表：由承包方填写，并附上相关证明材料，由发包方审批。9.验收报告：应由验收小组签字确认，并作为工程支付结算款的依据。10.合同补充协议：应由双方协商一致，并签订书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照合同约定的时间和质量要求完成工程施工。2.承包方未按照合同约定的施工方案和技术要求进行施工。3.承包方未按照合同约定的时间支付工程进度款和结算款。4.发包方未按照合同约定的时间和质量要求支付工程进度款和结算款。5.发包方未按照合同约定的义务提供施工场地、施工条件和相关资料。6.发包方未按照合同约定的义务协助承包方办理工程施工所需的各种手续和审批。7.发包方未按照合同约定的义务提供施工期间所需的水、电、通讯等基础设施。违约的责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致工程进度延误的，应按照逾期交付的天数向对方支付违约金。3.违约方的违约行为导致工程质量不符合约定的，应承担修复费用并支付违约金。4.违约方应承担因违约行为导致的对方损失赔偿责任。示例说明：如果承包方未按照合同约定的时间和质量要求完成工程施工，那么承包方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿发包方因工程进度延误而产生的损失等。具体的违约金计算方式可以在合同中约定。说明三：法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.承包方：指承担工程承包责任的一方。3.发包方：指委托他人完成工程建设的一方。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约金：一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支