2024版房屋出租合同范本租赁合同

2024版房屋出租合同范本租赁合同合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方权利与义务第三章：租赁物3.1房屋位置及描述3.2房屋设施及状况3.3房屋用途第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长与续签第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：房屋交付与返还6.1房屋交付条件6.2房屋返还条件6.3交付与返还的验收第七章：房屋使用与维护7.1使用规定7.2维护责任7.3维修与修缮第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约处理8.3违约金第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3法律适用第十一章：附加条款11.1特殊约定11.2其他补充事项第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订日期12.4签订地点第十三章：其他13.1通知与送达方式13.2保密条款13.3不可抗力条款合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定订立。1.3合同定义本合同中的关键术语和定义，详见本合同附件一。第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息甲方名称：______身份证号码/营业执照号码：______地址：______2.2承租方（乙方）信息乙方名称：______身份证号码/营业执照号码：______地址：______2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方应保证房屋的合法性和适租性。2.3.2乙方权利与义务乙方应按时支付租金并合理使用房屋。第三章：租赁物3.1房屋位置及描述房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋设施及状况房屋内部设施包括______，当前状况为______。3.3房屋用途该房屋用途为______，乙方不得擅自改变房屋用途。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起。4.2租赁结束日期租赁期限至______年______月______日止。4.3租赁期限的延长与续签4.3.1延长条件租赁期满前，乙方可申请延长租期，需提前______个月通知甲方。4.3.2续签条件租赁期满后，双方可协商续签租赁合同。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为每月______元，总计每年______元。5.2租金支付方式乙方应于每月的第______日前支付当月租金。5.3租金调整机制租金调整应基于市场行情和合同约定，双方协商一致后方可调整。第六章：房屋交付与返还6.1房屋交付条件甲方应保证房屋在交付时符合约定的使用条件。6.2房屋返还条件乙方在租赁期满返还房屋时，应保证房屋设施完好，卫生清洁。6.3交付与返还的验收6.3.1交付验收双方在房屋交付时应共同进行验收，并签署验收确认书。6.3.2返还验收租赁期满或合同终止时，双方应共同进行房屋返还验收。第七章：房屋使用与维护7.1使用规定乙方应遵守相关法律法规及小区管理规定，合理使用房屋。7.2维护责任7.2.1甲方维护责任甲方负责房屋结构及公共设施的维护。7.2.2乙方维护责任乙方负责房屋内部的日常维护和清洁。7.3维修与修缮房屋需要维修时，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。第八章：违约责任8.1违约定义任何一方未能履行或不完全履行合同义务，或违反合同约定，视为违约。8.2违约处理违约方应在收到守约方书面通知后____天内纠正违约行为，否则将承担违约责任。8.3违约金违约方应支付守约方违约金，金额为违约行为涉及金额的____%，或根据具体情况双方协商确定。第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除9.2.1协商解除双方可协商一致解除合同。9.2.2法定解除一方严重违约，另一方有权依法解除合同。9.3合同终止合同在租赁期限届满、双方协商一致或依法定情形出现时终止。9.4合同终止后的权利义务合同终止后，双方应根据合同约定和实际情况，妥善处理相关事宜。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2争议解决机构协商不成时，任何一方可将争议提交至约定的仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：附加条款11.1特殊约定双方可根据实际情况，对合同内容进行特殊约定。11.2其他补充事项合同未尽事宜，双方可另行协商确定。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方（签字或盖章）：______甲方代表（签字）：______日期：______年______月______日12.2乙方签字乙方（签字或盖章）：______乙方代表（签字）：______日期：______年______月______日12.3签订地点签订地点：______第十三章：其他13.1通知与送达方式双方应以书面形式进行通知，送达地址以本合同所记载的地址为准。13.2保密条款双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密和个人隐私予以保密。13.3不可抗力条款因不可抗