房屋拆除工程合同协议书(2024版)

房屋拆除工程合同协议书(2024版)甲方（委托方）：_______乙方（施工方）：_______鉴于甲方需要拆除位于_______的房屋，乙方具备相应的拆除工程施工资质，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋拆除工程相关事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：_______房屋拆除工程。1.2工程地点：（省/市/区），具体地址为。1.3工程内容：乙方负责拆除甲方指定的房屋及其附属设施，具体拆除内容包括但不限于_______（具体列出拆除项目）。1.4工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条工程价款及支付方式2.1工程总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2工程价款的支付方式：-预付款：合同签订后_______日内，甲方向乙方支付工程总价款的_______%，即人民币_______元。-进度款：工程进度达到_______%时，甲方向乙方支付工程总价款的_______%，即人民币_______元。-竣工验收款：工程竣工验收合格后_______日内，甲方向乙方支付工程总价款的_______%，即人民币_______元。-质保金：工程竣工验收合格后_______年内，甲方向乙方支付工程总价款的_______%，即人民币_______元。第三条工程质量要求3.1乙方应按照国家相关建筑规范和标准进行施工，确保工程质量符合甲方的要求。3.2乙方应提供施工图纸和施工方案，并经甲方确认后方可施工。3.3施工过程中，乙方应接受甲方或甲方委托的第三方监理的监督和检查。第四条工程进度及验收4.1乙方应按照合同约定的工程期限完成施工，并及时通知甲方进行阶段性验收。4.2工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告和相关验收资料，甲方应在接到通知后_______日内组织验收。4.3工程验收合格后，甲乙双方应共同签署工程验收合格证明。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权对工程进度和质量进行监督和检查。5.2甲方应按合同约定支付工程价款，并提供施工所需的相关条件。5.3甲方应协助乙方办理施工过程中的相关手续。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权按合同约定收取工程价款。6.2乙方应按合同约定的工程期限和质量要求完成施工。6.3乙方应负责施工过程中的安全管理工作，确保施工安全。第七条工程变更7.1施工过程中，如因甲方要求或设计变更等原因需要对工程内容进行调整，双方应协商一致，并签订补充协议。7.2因工程变更导致的工程价款调整，双方应根据实际变更情况协商确定。第八条违约责任8.1若甲方未按合同约定支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。8.2若乙方未按合同约定的工程期限和质量要求完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金。第九条合同的变更和解除9.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。9.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_______乙方（签字或盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束即停止回答第十二条附件12.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.2附件列表：-附件一：施工图纸-附件二：施工方案-附件三：工程验收标准-附件四：工程变更协议第十三条违约行为及认定13.1违约行为包括但不限于：-甲方未按合同约定支付工程价款。-乙方未按合同约定的工程期限和质量要求完成施工。-乙方擅自变更工程内容或施工方案，未经甲方同意。13.2违约行为的认定：-甲方违约的，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方支付违约金。-乙方违约的，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同，并要求乙方支付违约金。第十四条法律名词及解释14.1本合同中所称的“工程价款”是指甲方应支付给乙方的施工费用。14.2本合同中所称的“工程期限”是指乙方应完成施工的时间。14.3本合同中所称的“工程质量”是指施工完成后房屋拆除应达到的标准。14.4本合同中所称的“工程变更”是指在施工过程中因甲方要求或设计变更等原因需要对工程内容进行调整。第十五条执行中遇到的问题及解决办法15.1在合同执行过程中，如遇到工程进度延误，乙方应及时通知甲方，并双方协商解决。15.2如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的责任，并支付因此产生的额外费用。15.3如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责返工或修复，并承担因此产生的费用。第十六条所有应用场景16.1本合同适用于甲方委托乙方进行房屋拆除工程的所有施工活动。16.2本合同适用于工程价款的支付、工程进度的监督、工程质量的验收等环节。16.3本合同适用于合同变更、违约责任的认定及争议的解决。附件一：施工图纸（此处附施工图纸）附件二：施工方案施工方案甲方（委托方）：_______乙方（施工方）：_______根据双方签订的《房屋拆除工程合同协议书》，乙方应按照以下施工方案进行施工：施工准备：_______。拆除施工：_______。废弃物处理：_______。现场清理：_______。其他施工内容：_______。甲方（签字或盖章）：_______乙方（签字或盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件三：工程验收标准工程验收标准甲方（委托方）：_______乙方（施工方）：_______根据双方签订的《房屋拆除工程合同协议书》，工程验收应符合以下标准：拆除施工：_______。废弃物处理：_______。现场清理：_______。其他验收内容：_______。甲方（签字或盖章）：_______乙方（签字或盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件四：工程变更协议工程变更协议甲方（委托方）：_______乙方（施工方）：_______根据双方签订的《房屋拆除工程合同协议书》，因_______（变更原因），双方协商一致，对工程内容进行以下变更：变更内容：_______。变更后的施工方案：_______。变更后的工程价款：_______。甲方（签字或盖章）：_______乙方（签字或盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件五：安全施工协议安全施工协议甲方（委托方）：_______乙方（施工方）：_______为确保施工安全，甲乙双方根据《房屋拆除工程合同协议书》及相关法律法规，签订以下安全施工协议：乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规和标准，制定并实施安全施工方案