个人租房合同格式范文2024年

个人租房合同格式范文2024年合同目录第一章：合同前言1.1合同目的与原则1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3当事人的权利与义务第三章：租赁物业3.1物业的详细描述3.2物业的交付标准3.3物业的使用限制第四章：租赁期限4.1租赁期限的起止时间4.2租赁期限的延长与续租4.3租赁期限的提前终止第五章：租金及支付方式5.1租金的确定5.2租金的支付方式5.3租金的调整机制第六章：押金与保证金6.1押金的数额与支付6.2押金的退还条件6.3保证金的相关规定第七章：物业的使用与维护7.1物业使用的规定7.2物业维护的责任7.3物业维修的程序第八章：违约责任8.1违约的定义8.2违约责任的承担8.3违约金的计算与支付第九章：合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3解除合同的法律后果第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3适用法律与管辖第十一章：特别约定11.1特殊条款的约定11.2附加条件的说明11.3其他特别事项第十二章：合同的生效与备案12.1合同的生效条件12.2合同的备案要求12.3合同的存档与管理第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订时间与地点合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的与原则本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利义务关系，遵循公平、诚信的原则，确保双方利益。1.2合同的法律依据本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决等，均应遵守中华人民共和国相关法律法规。1.3合同的适用范围本合同适用于甲方将其所有的房屋出租给乙方使用的所有相关事宜。第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）信息甲方姓名/名称：______身份证号/统一社会信用代码：______住址：______联系方式：______2.2乙方（承租方）信息乙方姓名/名称：______身份证号/统一社会信用代码：______住址：______联系方式：______2.3当事人的权利与义务2.3.1甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。2.3.2乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用房屋，并有义务按时支付租金。第三章：租赁物业3.1物业的详细描述房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。3.2物业的交付标准甲方应保证房屋交付时符合约定的使用条件，并提供相应的设施设备。3.3物业的使用限制乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得从事违法活动。第四章：租赁期限4.1租赁期限的起止时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的延长与续租租赁期满，乙方如需续租，应提前______日书面通知甲方，双方可协商续租事宜。4.3租赁期限的提前终止双方可协商提前终止合同，但需提前______日书面通知对方。第五章：租金及支付方式5.1租金的确定租金为每月______元，乙方应按照合同约定支付。5.2租金的支付方式租金支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。5.3租金的调整机制租金调整应根据市场行情和双方协商确定，调整前应书面通知乙方。第六章：押金与保证金6.1押金的数额与支付乙方应于签订合同时支付押金______元。6.2押金的退还条件租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应退还押金。6.3保证金的相关规定如双方约定保证金，其数额、支付方式和退还条件应在本合同中明确。第七章：物业的使用与维护7.1物业使用的规定乙方应合理使用房屋，不得损害房屋结构和设施。7.2物业维护的责任甲方负责房屋的大修，乙方负责日常维护。7.3物业维修的程序房屋需要维修时，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。第八章：违约责任8.1违约的定义任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约金的计算与支付违约金的数额应根据实际损失计算，支付方式应在合同中明确。第九章：合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同变更应由双方协商一致，并以书面形式确定。9.2合同解除的条件一方严重违约，另一方有权解除合同。9.3解除合同的法律后果合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十章：争议解决10.1争议解决的方式双方应首先通过协商解决争议。10.2争议解决的程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.3适用法律与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：特别约定11.1特殊条款的约定双方可根据实际情况，就合同未尽事宜作出特别约定。11.2附加条件的说明如有附加条件，应在本合同中明确。11.3其他特别事项双方可就其他特别事项进行约定。第十二章：合同的生效与备案12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的备案要求本合同应按照相关法律法规的规定进行备案。12.3合同的存档与管理双方应妥善保管合同，并按相关规定进行存档与管理。第十三章：签字栏13.1甲方签字甲方（签字或盖章）：______甲方法定代表人或授权代表签字：______13.2乙方签字乙方（签字或盖章）：______乙方法定代表人或授权代表签字：______13.3签订时间与地点签订时间：______年______月______日签订地点：_______第十四章：合同的修改与补充14.1修改的条件与程序合同一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改合同内容。14.2补充协议的效力双方对合同内容的补充协议，应以书面形式作出，并与本合同具有同等法律效力。14.3修改与补充的备案合同的任何修改与补充，应按照相关法律法规的规定进行备案。第十五章：合同的解释15.1合同条款的解释原则合同各条款应按照合同目的和通常理解进行解释。15.2争议条款的解决对合同条款存在不同理解时，应由双方协商解决，协商不成的，可提交至合同签订地的人民法院进行裁决。15.3第三方解释权合同条款的解释权归双方共同所有，任何第三方不得擅自解释。第十六章：合同的履行保证16.1甲方的履行保证甲方应保证其提供的房屋符合合同约定的条件，并按时交付。16.2乙方的履行保证乙方应保证按时支付租金，并妥善使用和维护房屋。16.3履行保证的违约责任任何一方违反履行保证，应承担相应的违约责任。第十七章：合同的不可抗力17.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。17.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供相应的证明。17.3不可抗力的免责因不可抗力导致合同不能履行或需要延迟履行的，受影响的一方不承担违约责任。第十八章：合同的转让与继承18.1合同权利的转让未经甲方书面同意，乙方不得将合同权利转让给第三方。18.2合同义务的转移乙方在征得甲方同意后，可以将合同义务转移给第三方。18.3合同的继承在乙方解散、破产或发生继承等情况下，合同权利和义务应按照相关法律规定进行继承。第十九章：合同的保密19.1保密信息的定义合同履行过程中，双方应将对方的商业秘密及合同内容视为保密信息。19.2保密义务双方应对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。19.3保密期限保密义务自合同签订之日起至保密信息公开或不再具有商业价值之日止。第二十章：合同的终止与清算20.1合同终止的条件合同期满或双方协商一致，可以终止合同。20.2合同清算的程序合同终止后，双方应按照合同约定进行清算。20.3清算结果的确认清算完成后，双方应对清算结果进行书面确认。第二十一章：合同的附则21.1合同的生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。21.2合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。21.3合同的解释权本合同的最终解释权归甲方所有。第二十二章：附件22.1房屋设施清单本合同附件包括房屋的设施设备清单，作为合同不可分割的一部分。22.