武汉链家合同范本

武汉链家合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于武汉市_______区_______路_______号，房屋产权证号：_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方保证上述房地产为其合法拥有，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等情况。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元购买甲方拥有的上述房地产。2.2乙方应在签署本合同之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付房款后，甲方应按照约定将房屋过户至乙方名下。第三条过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起_______日内，办理完毕房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方。3.2房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋交付给乙方，并交付包括但不限于房屋钥匙、门禁卡、水电气卡等有关房屋使用的各类物品和资料。第四条合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：房屋产权证、身份证复印件、房屋买卖合同等相关文件。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方（服务方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方事宜，达成如下协议，并由第三方提供相应的服务：第一条房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于武汉市_______区_______路_______号，房屋产权证号：_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方保证上述房地产为其合法拥有，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等情况。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元购买甲方拥有的上述房地产。2.2乙方应在签署本合同之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付房款后，甲方应按照约定将房屋过户至乙方名下。第三条第三方服务内容及权益3.1第三方作为甲乙双方的共同服务提供商，应提供包括但不限于房地产评估、交易咨询、过户代理等服务。3.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规的要求，并确保甲乙双方的权益得到保障。3.3第三方应向甲方支付服务费用，具体金额及支付方式由甲乙双方与第三方另行协商确定。第四条甲方权益保障4.1甲方在本合同项下的权益包括但不限于房屋所有权、房款收取权、服务费用支付权等。4.2甲方有权要求第三方提供真实、准确、完整的房地产相关信息，并对其提供的服务进行监督和评价。4.3甲方在交易过程中有权拒绝任何违反法律法规和本合同约定的要求，并有权要求乙方承担违约责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应在约定的时间内支付房款，如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金金额为房款的_______%。5.2乙方在购房过程中如出现违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。5.3乙方在购房后应按照约定履行过户手续，并按照合同约定使用和管理房屋。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方（服务方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第三方介入的意义和目的：第三方作为甲乙双方的共同服务提供商，其介入的目的在于为甲乙双方提供专业、高效的服务，确保交易的顺利进行。第三方应具备专业的知识和技能，熟悉房地产交易的相关法律法规和流程，能够为甲乙双方提供房地产评估、交易咨询、过户代理等服务，从而降低交易风险，保障甲乙双方的权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其为主导的目的在于确保自身权益得到充分保障，同时通过与第三方合作，简化交易流程，降低交易成本，提高交易效率。甲方通过与第三方签订合同，将部分交易风险和责任转移给第三方，从而降低自身承担的风险。同时，甲方也可以通过第三方提供的专业服务，更好地了解市场情况，合理定价，确保交易的公平性和合理性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方（服务方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方事宜，达成如下协议，并由第三方提供相应的服务：第一条房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于武汉市_______区_______路_______号，房屋产权证号：_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方保证上述房地产为其合法拥有，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等情况。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元购买甲方拥有的上述房地产。2.2乙方应在签署本合同之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付房款后，甲方应按照约定将房屋过户至乙方名下。第三条第三方服务内容及权益3.1第三方作为甲乙双方的共同服务提供商，应提供包括但不限于房地产评估、交易咨询、过户代理等服务。3.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规的要求，并确保甲乙双方的权益得到保障。3.3第三方应向乙方支付服务费用，具体金额及支付方式由甲乙双方与第三方另行协商确定。第四条乙方权益保障4.1乙方在本合同项下的权益包括但不限于房屋所有权、房款支付权、服务费用收取权等。4.2乙方有权要求第三方提供真实、准确、完整的房地产相关信息，并对其提供的服务进行监督和评价。4.3乙方在交易过程中有权拒绝任何违反法律法规和本合同约定的要求，并有权要求甲方承担违约责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应在约定的时间内将房屋过户至乙方名下，如逾期过户，应向乙方支付违约金，违约金金额为房款的_______%。5.2甲方在出售房屋过程中如出现违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。5.3甲方应按照合同约定履行房屋交付义务，并保证房屋的质量和使用功能。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其为主导的目的在于确保自身权益得到充分保障，同时通过与第三方合作，简化交易流程，降低交易成本，提高交易效率。乙方通过与第三方签订合同，将部分交易风险和责任转移给第三方，从而降低自身承担的风险。同时，乙方也可以通过第三方提供的专业服务，更好地了解市场情况，合理定价，确保交易的公平性和合理性。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲