景区出租转让店铺合同模板

景区出租转让店铺合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]景区出租转让店铺合同（以下简称“本合同”）甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（转让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方为某景区（以下简称“景区”）的店铺出租方，乙方为该店铺的承租方，且乙方拟将店铺转让给丙方，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条店铺基本情况1.1店铺位于景区内，具体地址为：[填写店铺地址]。1.2店铺建筑面积为：[填写店铺建筑面积]平方米。1.3店铺现有经营项目为：[填写店铺现有经营项目]。第二条出租转让事宜2.1甲方同意将店铺出租给乙方，租赁期限为：[填写租赁期限，如“五年”，自双方签订本合同之日起计算]。2.2乙方同意在租赁期限内将店铺转让给丙方。2.3丙方应符合景区对店铺经营者的相关要求。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为：[填写租金标准，如“每月人民币壹万元整”]。3.2租金支付方式为：[填写租金支付方式，如“每月初支付上月租金”]。第四条转让费用及支付方式4.1乙方应向甲方支付转让费用，转让费用为：[填写转让费用，如“人民币伍万元整”]。4.2转让费用的支付方式为：[填写转让费用的支付方式，如“本合同签订之日起五个工作日内支付”]。第五条店铺转让手续5.1乙方应在转让店铺给丙方前，向甲方办理店铺转让手续。5.2店铺转让手续包括但不限于：[填写店铺转让手续，如“提供丙方身份证明、经营计划等文件”]。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。6.2如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方副本一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.店铺所有权证明文件2.丙方身份证明文件3.丙方经营计划第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（转让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方为某景区（以下简称“景区”）的店铺出租方，乙方为该店铺的承租方，且乙方拟将店铺转让给丙方，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。甲乙双方同意丙方作为第三方主体介入本合同，并承认甲方的权益主导地位。第一条第三方主体的责权利1.1丙方作为第三方主体，承诺对店铺的经营活动负责，并承担相应的法律责任。1.2丙方应按照本合同的约定支付租金和转让费用给甲方。1.3丙方应遵守景区的相关规定，确保店铺的经营活动符合景区的要求。第二条甲方权益主导2.1甲方作为出租方，对店铺的所有权和管理权享有绝对的控制权。2.2甲方有权对乙方的转让行为进行监督和审查，确保丙方符合甲方的要求。2.3甲方有权根据合同的履行情况，要求乙方支付额外的违约金或其他利益损失。第三条租金及支付方式3.1丙方应按月支付租金给甲方，租金标准为：[填写租金标准，如“每月人民币壹万元整”]。3.2租金支付方式为：[填写租金支付方式，如“每月初支付上月租金”]。第四条转让费用及支付方式4.1乙方应向甲方支付转让费用，转让费用为：[填写转让费用，如“人民币伍万元整”]。4.2转让费用的支付方式为：[填写转让费用的支付方式，如“本合同签订之日起五个工作日内支付”]。第五条店铺转让手续5.1乙方应在转让店铺给丙方前，向甲方办理店铺转让手续。5.2店铺转让手续包括但不限于：[填写店铺转让手续，如“提供丙方身份证明、经营计划等文件”]。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。6.2如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方如未能按时支付租金或转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条甲方权益保障8.1甲方有权对店铺的经营情况进行监督检查，确保丙方按照约定履行合同义务。8.2甲方有权在合同履行期间，根据实际情况调整租金标准和服务内容。8.3甲方在合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，有权与乙方和丙方协商解决。第九条第三方介入的意义和目的9.1第三方主体丙方的介入，旨在确保店铺转让过程的顺利进行，保障甲方的权益。9.2丙方的介入有助于加强对店铺经营活动的监管，确保经营活动符合景区的要求。9.3丙方的介入能够提供额外的保障，确保甲方在合同履行期间能够获得稳定的租金收入和转让费用。第十条甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为出租方，主张权益主导地位，旨在确保店铺的经营活动能够符合甲方的利益和要求。10.2甲方通过设定租金标准和转让费用，能够获得稳定的经济收益。10.3甲方通过监督和审查乙方的转让行为，能够确保店铺的经营活动能够持续进行，并符合景区的要求。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.店铺所有权证明文件2.丙方身份证明文件3.丙方经营计划总结：第三方主体丙方的介入，为甲方提供了额外的保障，确保甲方的权益得到充分的保护。甲方作为出租方，通过设定租金标准和转让费用，能够获得稳定的经济收益。同时，甲方通过监督和审查乙方的转让行为，能够确保店铺的经营第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导景区店铺经营权转让合同模板甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（转让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方为某景区（以下简称“景区”）的店铺出租方，乙方为该店铺的承租方，且乙方拟将店铺的经营权转让给丙方，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。甲乙双方同意丙方作为第三方主体介入本合同，并承认乙方的权益主导地位。第一条第三方主体的责权利1.1丙方作为第三方主体，承诺对店铺的经营活动负责，并承担相应的法律责任。1.2丙方应按照本合同的约定支付转让费用给乙方。1.3丙方应遵守景区的相关规定，确保店铺的经营活动符合景区的要求。第二条乙方权益主导2.1乙方作为转让方，对店铺的经营权和管理权享有绝对的控制权。2.2乙方有权对甲方的出租行为进行监督和审查，确保丙方符合乙方的要求。2.3乙方有权根据合同的履行情况，要求甲方支付额外的违约金或其他利益损失。第三条转让费用及支付方式3.1丙方应向乙方支付转让费用，转让费用为：[填写转让费用，如“人民币伍万元整”]。3.2转让费用的支付方式为：[填写转让费用的支付方式，如“本合同签订之日起五个工作日内支付”]。第四条店铺经营权转让手续4.1乙方应在转让店铺经营权给丙方前，向甲方办理店铺经营权转让手续。4.2店铺经营权转让手续包括但不限于：[填写店铺经营权转让手续，如“提供丙方身份证明、经营计划等文件”]。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格履行。5.2如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方如未能按时支付转让费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条乙方权益保障7.1乙方有权对店铺的经营情况进行监督检查，确保丙方按照约定履行合同义务。7.2乙方有权在合同履行期间，根据实际情况调整转让费用标准和服务内容。7.3乙方在合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，有权与甲方和丙方协商解决。第八条甲方违约及限制条款8.1甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得单方面变更或解除本合同。8.3甲方在合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，应立即通知乙方，并采取合理措施减少损失。第九条第三方介入的意义和目的9.1第三方主体丙方的介入，旨在确保店铺经营权转让过程的顺利进行，保障乙方的权益。9.2丙方的介入有助于加强对店铺经营活动的监管，确保经营活动符合景区的要求。9.3丙方的介入能够提供额外的保障，确保乙方在合同履行期间能够获得稳定的转让费用收入。第十条乙方为主导的目的和意义10.1乙方作为转让方，主张权益主导地位，旨在确保店铺的经营活动能够符合乙方的利益和要求。10