委托代理销售房产合同(2024版)

委托代理销售房产合同(2024版)合同编号：__________委托代理销售房产合同（2024版）甲方（委托方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________乙方（代理方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其唯一的代理，代理销售甲方拥有的房产。1.2乙方应按照甲方的要求，代理销售房产，并尽力争取以甲方认可的合理价格出售房产。第二条代理期限2.1本合同代理期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.2如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议。第三条代理费用3.1乙方代理销售房产的费用为总成交价的______%。3.2甲方应在房产成交后日内支付乙方代理费用。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供房产的权属证明、房产证、土地使用权证等相关文件，以便乙方进行销售。4.2甲方应对乙方提供的房产信息进行核实，并保证信息的真实性、准确性和完整性。4.3甲方应对乙方的代理工作给予必要的协助和支持。4.4甲方应在房产成交后日内向乙方支付代理费用。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应积极进行房产的销售工作，尽力争取以甲方认可的合理价格出售房产。5.2乙方应对甲方提供的房产信息保密，不得泄露给第三方。5.3乙方应在房产成交后日内向甲方支付代理费用。第六条违约责任6.1如甲方未按约定向乙方支付代理费用，应支付违约金，违约金为应支付代理费用的______%。6.2如乙方未按约定向甲方支付代理费用，应支付违约金，违约金为应支付代理费用的______%。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：______年____月____日一、附件列表：1.房产权属证明

2.房产证

3.土地使用权证

4.甲方公司营业执照副本

5.甲方公司法定代表人身份证明

6.乙方公司营业执照副本

7.乙方公司法定代表人身份证明

8.房产现状照片

9.房产装修平面图

10.房产交易税费计算公式及明细二、违约行为及认定：1.甲方未按约定向乙方支付代理费用，属于违约行为。

2.乙方未按约定向甲方支付代理费用，属于违约行为。

3.甲方未向乙方提供真实、准确、完整的房产信息，属于违约行为。

4.乙方未积极进行房产销售工作，尽力争取以甲方认可的合理价格出售房产，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.委托代理：指甲方委托乙方代理销售房产的行为。

2.代理费用：指乙方代理销售房产所收取的费用，为总成交价的某一比例。

3.房产成交价：指房产最终交易的成交价格。

4.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的惩罚。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定向乙方支付代理费用。

解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方支付代理费用。如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定向甲方支付代理费用。

解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方支付代理费用。如乙方仍不支付，甲方可依法向法院提起诉讼。3.问题：甲方未向乙方提供真实、准确、完整的房产信息。

解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方提供真实、准确、完整的房产信息。如甲方仍不提供，乙方可依法向法院提起诉讼。4.问题：乙方未积极进行房产销售工作，尽力争取以甲方认可的合理价格出售房产。

解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方积极进行房产销售工作。如乙方仍不积极工作，甲方可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.