高级精装公寓2024年租赁协议

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

高级精装公寓2024年租赁协议本合同目录一览第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁开始日期1.3租赁结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付频率2.3支付租金的账户信息第三条押金3.1押金金额3.2押金的退还3.3押金扣除事项第四条使用及管理4.1租赁物的使用4.2维护与保养4.3禁止行为第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1保险的购买6.2保险赔偿的支付第七条转租7.1转租的条件7.2转租的通知期限第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的通知期限第九条违约9.1违约的定义9.2违约的后果第十条争议解决10.1争议的解决方式10.2诉讼地点及法院第十一条通知11.1通知的方式11.2通知的期限第十二条合同的修改与补充12.1修改合同的方式12.2补充合同的方式第十三条合同的生效13.1合同的签署13.2合同的生效日期第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述租赁物为位于市区街道的高级精装公寓，公寓具体地址为。公寓楼栋总数为栋，租赁房屋位于第层，房屋结构为室厅卫，建筑总面积为平方米。公寓周边配套设施齐全，包括商场、学校、医院等。1.2租赁开始日期租赁物的交付日期为2024年X月X日。1.3租赁结束日期租赁期限为2024年X月X日，租赁期满后，承租人应将租赁物按照约定条件退还给出租人。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金标准为人民币（大写）：玖佰元整（小写）：900.00元/月。2.2租金支付频率租金每支付一次，承租人应在每前将租金支付给出租人。2.3支付租金的账户信息户名：X账号：X开户行：X第三条押金3.1押金金额承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：壹仟元整（小写）：1000.00元，作为对租赁物在租赁期间完好无损的保证。3.2押金的退还租赁期满后，承租人按照约定退还租赁物且租赁物符合约定的使用状态和条件，出租人应在扣除应付款项后个工作日内退还承租人全部押金。3.3押金扣除事项租赁期间，如租赁物发生损坏或丢失，承租人应承担相应的维修或赔偿责任。出租人在扣除相应的费用后，有权从押金中扣除。第四条使用及管理4.1租赁物的使用承租人应合理使用租赁物，按照出租人的要求合理保管和爱护租赁物。4.2维护与保养4.3禁止行为承租人不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得在租赁物内进行违法活动。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物的大修和公共设施的维修。5.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物的小修和日常维护。第六条保险6.1保险的购买承租人应自行购买相应的保险，以保障自己在租赁期间的人身及财产安全。6.2保险赔偿的支付如承租人购买的保险发生理赔，承租人应按照保险公司的理赔程序进行赔偿。第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件任何一方在租赁期内提出提前终止本合同，应当提前书面通知对方。经双方协商一致，可以提前终止本合同。8.2提前终止合同的通知期限提前终止合同的通知期限为个工作日。第九条违约9.1违约的定义一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。9.2违约的后果违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条争议解决10.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼地点及法院本合同的签订地为市区，任何一方均有权向市区人民法院提起诉讼。第十一条通知11.1通知的方式双方通过书面形式进行通知。11.2通知的期限通知的期限为个工作日。第十二条合同的修改与补充12.1修改合同的方式合同的修改或补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。12.2补充合同的方式补充合同的订立，应由双方协商一致，并以书面形式进行。第十三条合同的生效13.1合同的签署本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的生效日期本合同的生效日期为年月日。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款。14.2附录本合同的附录包括租赁物的详细描述、设施设备清单等，作为本合同不可分割的一部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物详细描述附件二：设施设备清单附件三：租金支付明细表附件四：押金支付收据附件五：保险购买证明附件六：租赁物维护保养手册附件七：合同修改和补充协议附件一：租赁物详细描述本附件详细描述租赁物的位置、面积、结构、设施等信息，包括但不限于房屋的坐落、楼层、户型、建筑结构、家具家电等。附件二：设施设备清单本附件列明租赁物内的设施设备，包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、电视等家用电器，以及厨房用品、卫生洁具等。附件三：租金支付明细表本附件详细记录租金的支付时间、金额、方式等信息。附件四：押金支付收据本附件作为承租人支付押金的收据，记录押金金额、支付时间等信息。附件五：保险购买证明本附件作为承租人购买保险的证明，包括保险名称、保险金额、保险公司等信息。附件六：租赁物维护保养手册本附件提供租赁物的维护保养指南，包括日常维护、故障处理等内容。附件七：合同修改和补充协议本附件用于记录合同履行过程中双方对合同进行的修改和补充。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租金、押金。2.承租人未按照约定使用和保管租赁物，导致租赁物损坏或丢失。3.承租人未按照约定购买保险，或保险赔偿不足。4.出租人未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定条件。5.出租人未按照约定维修租赁物，导致租赁物损坏或无法使用。违约责任认定标准：1.承租人未按时支付租金、押金，每逾期一日，应支付应付金额的1%作为滞纳金。2.承租人未按照约定使用和保管租赁物，导致租赁物损坏或丢失，应承担相应的维修或赔偿责任。3.承射租人未按照约定购买保险，或保险赔偿不足，应承担因此造成的一切损失。4.出租人未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定条件，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.出租人未按照约定维修租赁物，导致租赁物损坏或无法使用，应承担相应的维修责任，并支付因此造成的一切损失。示例说明：若承租人逾期支付租金，则出租人有权按约定收取滞纳金，并有权要求承租人支付逾期支付租金的违约金。若承租人未按照约定使用和保管租赁物，导致租赁物损坏，则承租人应承担维修费用，并支付因维修导致的其他损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋的一方。3.租赁物：指出租人出租的房屋及其附属设施和设备。4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同约