房地产营销策划 -龙湖南京桥林洋房叠墅广告提案方案

难，就别“硬刚”壹壹这座城市犹如一幅古老壮丽的画卷，满幅都南京：一部文化与自然融合的历史之著“首批国家历史文化名城”的南京，随手一指就是“承载岁月的景观”江南贡院、明故宫、鼓楼、瞻园、中华门……曹雪芹、傅善祥、余光中……秋天倾城的梧桐，梦回金陵的冬天先锋书店、奇点书集、晓书馆……骆山大龙、东坝大马灯；南京云锦，金陵绒花……高耸入云的CBD建筑群，纵横交错快速路网……造就了魅力南京的时尚摩登南京这座城，像是交融两个平行世界，有古老的脉搏，也有南京正在有条不紊进入一线城市、国家中心城市和世上下千年，世界舞台上的年轻人贰贰城市需要被一再重构而土地就是所有价值的载体初踏土地，穿过嘈杂的城镇，看见的是一路残旧的民初踏土地，穿过嘈杂的城镇，看见的是一路残旧的民冷静下来，生活配套的缺失、当下的板块人气，仍但如果把视角拉高，我们可能会发现这片土地&•九新城：桥林、板桥、龙潭、龙袍、柘塘、滨江、汤山、禄口、淳化南京有两个热门板块：江北新区和河西南，一个是国家级千年古镇，明因寺、平山赵古文化遗址、曹王城子古文化遗址、杆子湖墩古文化遗址……留下多少传奇与故事除长桥步月、柳岸秋荫、明因秋色外，均已无景，但在城留下了兰花塘、胭脂井、失姬桥三处浪漫之地，唐代诗人李白在此留下了千古佳句《横江六首》根据《南京市桥林新城总体规划》开放式滨水空间格局，通过历史文脉、自然生态、文覆盖集成电路、高端交通装备、生物医药等桥林新城地铁小镇——南京下一个“青龙地铁小镇”•比肩河西鱼嘴、江北新区的黄金湾区第三极•拥有千年历史文化底蕴与自然天赋的土地•有远大的制造产业规划与教育人口导入，未来潜力及想象无限硅立方桥林一小（规划）江苏开放大学（规划）浦口经济开发苏杰学校浦口科学城板江苏警官学院（规划）书人学校硅立方桥林一小（规划）江苏开放大学（规划）浦口经济开发苏杰学校浦口科学城板江苏警官学院（规划）书人学校一个抗性的硬伤——交通（能否解决）一个价值的差异——自然（能否放大）距离问题：3.1公里（起步价）地铁站相较水沐云著、越秀、金地的新地块，我们距地铁站 //浦口区十三五轨道交通规划桥林新城唯此石碛河滨河景观带规划方案鱼嘴大湾区，唯一双水岸生活场叁叁……一个有情怀的房企28载龙湖，始终以优越的品质，追求卓越业务遍布中国长三角、西部、环渤海、华南和华中等四十余个城市累计已开发项目超过500个，致力于打造客户心中的理想产品人本情怀龙湖将对生活、对品质、对责任的理解倾注到城市的每一片热土，深度调研业主的真实需求创造直达内心的温暖，让每一位选择龙湖的业主，都能真切感受到被善待一生的幸福匠心情怀龙湖深知一座有温度的建筑，并非豪华材料的简单堆砌而是精于毫厘的用心雕琢从每一个点滴，淬炼每一寸空间，365天传递着龙湖精工的匠心独运自然情怀龙湖深耕于大地，让每一处建筑景观各有千秋始终坚持在景观上以大手笔造园，用精益求精的匠心，不着痕迹传递诗意栖居美学肆肆区域唯一墅质规划·以人为本沉浸式自然住区伍伍想要留在南京，还可以选哪里？禄口、龙潭、湖熟、横溪、六合……①第一层级：桥林新城板块内浦口科学城、浦口经济开发区产业区及教育①第一层级：桥林新城板块内浦口科学城、浦口经济开发区产业区及教育②第二层级：江北核心区工作，高新智能、金融产业等价格），侧写客户阶层：才识志趣的新南京在追逐文化潮流的过程中，找到一种精神的契合，体现出自我风格和生活态度l城市：历史之上的世界眼界l土地：新区之上的都会桃源l品牌：人居之上的生活诗人l产品：空间之上的生命美学l客群：刚需之上的独立向往历史感、文化感、高级感、潮流感……G80差异竞品、共鸣客户的核心故事线是？最文化×最潮流最自然×最时尚最简约×最高级氧气丨健康丨本真丨纯净自然界的美好而简单，流行又隽永世界奢侈品牌也不乏自然元素的融入摩登，是一种创造新生活的态度，也是一种追求自我个性的这是一个时代对当下生活的精神回眸，也是城市·•景粼，以低密规制，营造诗意情怀的人居风景，让自然回归生活•玖，历史之上的当代重建，玖是生活的传承与归心，也是作品的经典与恒久龙湖以匠心的品质与细节的雕琢，打造历久弥新的打造五维景观礼序，构筑了一幅宁静诗意、返湿地公园恰如草木对光阴钟情湿地公园，诗意栖居湿地公园恰如草木对光阴钟情湿地公园，诗意栖居洋房叠墅拓印你眼中的春与秋低密墅境，自然神往轨道交通挥洒在通往梦想的行途上全轨交通，畅行河西龙湖品牌匠心龙湖，低密大师是我们不愿妥协的分毫全系精装，奢意生活推广目的l龙湖媒体行l快闪事件摩登森系╳莫奈花园l产品发布会l售楼处开放l样板间公开l商业嫁接拓客l稀缺价值炒作l项目人气炒作《南京洋房的龙湖时代》《理想生活的答案》《全城热望的珍稀机遇》推广主题推广动作媒体炒作外展公开售楼处公开样板间公开形象立意价值输出第一阶段甄选重庆低密项目，近距离感受龙湖品牌非凡产以倒计时海报及视频演绎的方式，宣告项目的正式入市，通过网媒和自媒体的传播，将项目入市的影响力做到最大。龙湖╳2021低密新作龙湖╳2021低密新作龙湖╳2021低密新作以形象之形定市场标签，通过外展公开，现场风格的渲染，强调项目独特的价值及形象差异。一场时尚与艺术的跨界联名让花园真正成为艺术品，并以花园为主题画下了许多传世经典，对追求时尚、精致、浪漫生活的态度营造出迎合新睿人群，风格别具特色的展厅形象，点燃目标客群的内心深处的共情《摩登橱窗》展示区以莫奈花园为主题进行陈列，通过睡莲、紫藤等元素让展厅被唯美浸染，吸引客户驻足打卡《莫奈印象》花架造型的电子互动屏，客户可上传照片自动生成莫奈风格的画作，打印出来，作为定制礼品赠予客户同时结合吸粉留电动作，促进客户留电。《午后花园》盛绽的花朵围合出高颜值的洽谈区，邀请意向客户落座营造在画作中静坐的浪漫感在渐进的美好情绪中宣导项目价值展厅开放同时，微信商城小程序上线，推出莫奈主题联名款，迅速缩短客户与项目之间的距离感触及其兴趣点，并定期秒杀，增加客群的粘性联名商品建议第二阶段一场线上线下联动的摩登潮流秀个性、主张、潮流，年轻人对潮流趋势的把控，永远走在前沿当高级的时尚，逐步走入年轻人的审美视野项目以一场摩登潮流秀吸引客群参与的同时，更强化了项目摩登森系的气质通过视频的剪辑，南京摩登与自然的城市风作为悬念片，以微信视频号、微博及抖音为载体以一则H5通过朋友圈、大V等广而告之更大范围内，引发进行线上报名——摩登面孔启动选角通过报名删选，最终线上选定30人进行线下拍摄待售楼处开放后，到售楼处现场参与拍摄，专业摄影拍摄定妆照，展现森系与摩登碰撞的时尚感于点赞客户而言，若点赞支持的摩登面孔最终成为12强则在产品发布会后，可至售楼处领取龙小湖星际护卫队盲盒一个，以此刺激裂变更大的客户量，作为开盘前的强势拓客未成为12强的18人，则可活动龙小湖盲盒一套龙湖·景粼玖序产品发布盛典邀约南京主流媒体和客户代表，阐述项目产品规划开启南京摩登森系人居时代入选的十二位摩登新人现场着高定礼服走秀以华丽的服装演绎摩登风范宣布刊物发布，同时入选的12位摩登新人将作为封面人物，逐期刊登。以他们的故事为原点导入项目价值以客群对话客群的方式，将项目价值软性输出一场沉浸式光影艺术展坠入莫奈的花园仙境以售楼处现场为阵地，通过一场沉浸式光影展为项目即将呈现的生动生活，以摩登与艺术化的方式循序展开境光艺莫奈画作光影展场景氛围营造花园下午茶·光将莫奈经典画作通过光影技术投影在售楼处内，与紫藤、花卉、绿植等创意融合打造人在画中游的沉浸式体验，如同走进19世纪的莫奈花园之中·境利用灯光、多媒体以及多重搭建的布展方式，布置《画室》、《蒙托尔热街》、《蛙塘》《午餐花园》等展示模块，将莫奈艺术风格立体展现《画室》《画室》·味将莫奈画作的非凡艺术魅力融合进下午茶，让客户从舌尖感受灵感流动的盛宴第三阶段样板间公开后进入强势蓄客期，通过与商业资源的嫁接全面拓客及系列圈层活动，以体验式生活拉拢客户，引发生活价值的共鸣从家纺、家居到花艺，皆由野兽派专属定制营造一系列长期的体验活动，将项目所传达的概念落到生活中以客户内心需求为基，以生活方式为载体，逐一展现摩登森系生活——三餐解忧，四季诗意——精选年轻客群热衷的打卡美食，展开一些列以《三餐解忧》为主题的美食季，圈定对精致生活向往的客群《春天的定情香》野兽派调香体验《夏天的音符》《