建设项目运营移交合同的履行要点

建设项目运营移交合同的履行要点合同编号：__________合同双方：甲方：__________（全称：_______________________________）地址：_______________________________联系人：_______________________________联系电话：_______________________________乙方：__________（全称：_______________________________）地址：_______________________________联系人：_______________________________联系电话：_______________________________一、合同范围：1.2乙方同意接受甲方的委托，按照本合同的约定，完成项目的运营移交工作。二、移交时间及程序：2.1移交时间：双方同意项目移交工作自合同签订之日起至__________日内完成。2.2移交程序：2.2.1甲方应在本合同签订后__________日内向乙方提供项目的全部资料，包括但不限于设计文件、施工记录、验收报告、运营手册等。2.2.2乙方应在本合同签订后__________日内对项目进行现场查验，确认项目的实际状况。2.2.3双方应共同成立项目移交小组，负责具体移交事宜的协调与实施。2.2.4乙方应在本合同签订后__________日内向甲方提交项目运营移交报告，报告应详细说明项目的移交情况。三、运营管理：3.1乙方应按照甲方的要求，对项目进行正常的运营管理，确保项目的稳定运行。3.2乙方应定期向甲方报告项目的运营状况，包括但不限于设备运行情况、生产经营数据、财务状况等。3.3乙方应按照甲方的要求，对项目进行必要的维修、保养和改造。四、费用及支付：4.1双方同意，乙方向甲方支付项目运营移交费用，总额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2支付方式：4.2.1甲方在本合同签订后__________日内向乙方支付人民币__________元整作为预付款。4.2.2乙方在本合同签订后__________日内向甲方支付剩余款项。五、违约责任：5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总额的__________%。5.2违约方应承担因违约所产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。六、争议解决：6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定：7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.项目资料：包括设计文件、施工记录、验收报告、运营手册等。2.项目运营移交报告。3.项目现场查验记录。4.项目移交小组meeting记录。5.项目运营管理协议。6.项目维修、保养和改造记录。7.付款凭证和银行流水。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供项目资料，或提供的资料不完整、不真实。2.乙方未按约定时间完成项目移交工作。3.乙方未按甲方要求对项目进行运营管理，导致项目运行不稳定。4.乙方未按甲方要求对项目进行维修、保养和改造。5.双方未按约定时间和方式支付款项。6.任何一方违反合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.建设项目：指已建成并投入运营的大型工程或设施。2.运营移交：指将项目的运营权和管理权从一方转移到另一方的过程。3.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供项目资料。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方尽快提供资料，必要时可寻求法律途径。2.问题：乙方未按约定时间完成项目移交工作。解决办法：甲方应与乙方沟通，了解移交工作进展，给予必要协助，确保按期完成。3.问题：乙方未按甲方要求对项目进行运营管理。解决办法：甲方应与乙方沟通，提出整改要求，必要时可终止合同并寻求法律途径。4.问题：乙方未按甲方要求对项目进行维修、保养和改造。解决办法：甲方应与乙方沟通，提出整改要求，必要时可终止合同并寻求法律途径。5.问题：双方未按约定时间和方式支付款项。解决办法：双方应沟通，明确支付方式和时间，如有必要，可寻