购房合同附录收楼入住协议

购房合同附录收楼入住协议合同编号：__________甲方（出卖人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋的开发商，拥有该房屋的完全产权，并同意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所开发的该房屋，双方为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本附录收楼入住协议。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋所有权证号：__________1.4房屋规划用途：__________第二条收楼事宜2.1乙方应在甲方通知的收楼日期内，到甲方指定的地点办理收楼手续。2.2乙方在收楼时，应详细查验房屋及附属设施，如发现不符合合同约定的，应及时向甲方提出，甲方应在接到通知后7个工作日内予以答复并处理。2.3乙方在收楼后，应按照甲方提供的物业管理规定，履行相应的物业管理义务。第三条入住事宜3.1乙方应在收楼后3个月内办理入住手续，并按照甲方提供的物业管理规定，履行相应的物业管理义务。3.2乙方在入住时，应提供有效的身份证明文件及房屋所有权证。3.3乙方在入住后，应按照甲方提供的物业管理规定，履行相应的物业管理义务。第四条违约责任4.1甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照合同约定向乙方支付违约金。4.2乙方未按照约定时间办理收楼手续的，应按照合同约定向甲方支付违约金。4.3乙方未按照约定时间办理入住手续的，应按照合同约定向甲方支付违约金。第五条其他约定5.1本附录收楼入住协议自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本附录收楼入住协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋规划用途证明文件3.物业管理规定4.身份证明文件5.收楼入住协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，属于违约行为。2.乙方未按照约定时间办理收楼手续，属于违约行为。3.乙方未按照约定时间办理入住手续，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的开发商，拥有该房屋的完全产权。2.乙方：指购买甲方所开发的房屋的买受人。3.收楼：指买受人接收房屋并办理相关手续的过程。4.入住：指买受人正式迁入房屋居住的过程。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在收楼时发现房屋与合同约定不符。解决办法：乙方应及时向甲方提出，甲方应在接到通知后7个工作日内予以答复并处理。2.问题：乙方未按照约定时间办理收楼手续。解决办法：乙方应按照合同约定时间办理收楼手续，否则应向甲方支付违约金。3.问题：乙方未按照约定时间办理入住手续。解决办法：乙方应按照合同约定时间办理入住手续，否则应向甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为房屋的开发商，拥有该房屋的完全产权。2