标准车库买卖合同样本

标准车库买卖合同样本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条车库基本情况1.1车库位置：__________1.2车库面积：__________平方米1.3车库产权：甲方享有该车库的完全产权，该车库未设定任何抵押、租赁等权利负担。第二条车库买卖2.1甲乙双方同意，甲方将该车库以人民币（大写）：__________元（小写）：￥__________元整的价格出售给乙方。2.2乙方向甲方支付定金人民币（大写）：__________元（小写）：￥__________元整，作为购买该车库的诚意金。定金在乙方履行本合同约定的义务后，转为车款的一部分。2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将车款支付至甲方指定的账户。甲方收款后，应及时为乙方办理车库过户手续。2.4车库过户手续办理完毕后，甲方应将该车库的产权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第三条交付及验收（1）该车库的结构安全，不存在重大质量问题；（2）该车库的设施设备齐全，能够正常使用；（3）该车库的物业管理、维修等事项已妥善处理。3.2乙方应按照本合同约定的时间接收该车库，并对车库进行验收。如发现车库存在质量问题或其他影响使用的问题，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同车款总额的____%。4.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至车库过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.车库产权证2.土地使用权证3.车库设施设备清单4.车库物业管理合同5.车库维修记录6.定金收据7.车款支付凭证8.车库过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、地点交付车库，或交付的车库不符合约定质量标准。2.甲方未按照约定办理车库过户手续。3.乙方未按照约定时间支付车款。4.乙方未按照约定接收车库，或未对车库进行验收。5.甲乙双方未按照约定履行其他权利义务。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同关系的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的一部法律，规定了房地产的开发、销售、交易等法律行为。3.诚意金：是指乙方为了表明购买该车库的诚意而支付的一定金额的金钱。4.定金：是指乙方为了履行合同而支付的一定金额的金钱，作为购买车库的预付款。5.车库：是指用于停放车辆的建筑物或者场所。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付时发现问题：甲方应在规定时间内修复车库，确保车库符合质量标准。2.车库过户手续办理缓慢：甲乙双方应积极配合，提供所需材料，加快过户手续办理进度。3.乙方支付车款延迟：乙方应按照合同约定时间支付车款，如有困难，可与甲方协商延期支付。4.车库验收不合格：乙方有权要求甲方在规定时间内修复车库，确保达到约定质量标准。5.争议解决：甲乙双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1