2024停车场租赁与管理合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

通用版2024停车场租赁与管理合同本合同目录一览第一条租赁停车场概述1.1停车场位置与面积1.2停车场设施与设备1.3停车场使用时间第二条租赁与管理双方义务2.1租赁方义务2.2管理方义务2.3双方共同遵守的规则第三条租赁与管理期限3.1租赁期限3.2管理期限3.3提前终止与延期第四条租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条费用承担5.1租赁方费用5.2管理方费用5.3其他费用第六条停车场使用与规范6.1停车场的使用范围6.2车辆停放规范6.3停车场安全与管理第七条保险与赔偿7.1租赁方保险7.2管理方保险7.3赔偿责任第八条违约责任8.1租赁方违约8.2管理方违约8.3违约处理方式第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条合同的效力与期限11.1合同生效条件11.2合同期限第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3通知生效时间第十四条其他约定14.1停车场维修与保养14.2停车场改造与扩建14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条租赁停车场概述1.1停车场位置与面积停车场位于市区街道号，占地面积平方米。1.2停车场设施与设备停车场内设有个停车位，配备有监控设备、照明设施、指示牌等。1.3停车场使用时间停车场全天开放，经营时间为时至时。第二条租赁与管理双方义务2.1租赁方义务租赁方应按约定时间支付租金，并遵守停车场使用规定。2.2管理方义务管理方负责停车场的日常管理与维护，确保停车场设施正常运行。2.3双方共同遵守的规则双方应共同遵守国家法律法规，维护停车场秩序，确保停车安全。第三条租赁与管理期限3.1租赁期限租赁期限为年，自合同签订之日起计算。3.2管理期限管理期限与租赁期限相同，自合同签订之日起计算。3.3提前终止与延期双方提前终止或延期合同，需提前天协商一致。第四条租金及支付方式4.1租金标准停车场租金为元/车位/天。4.2租金支付周期租赁方应按月支付租金，每月底前支付下月租金。4.3租金支付方式租金通过银行转账或现场支付，具体支付方式由双方协商确定。第五条费用承担5.1租赁方费用租赁方承担车辆停放期间的费用，包括但不限于停车费、维修费等。5.2管理方费用管理方承担停车场日常维护、保养、清洁等费用。5.3其他费用双方约定的其他费用按实际情况承担。第六条停车场使用与规范6.1停车场的使用范围停车场仅供租赁方及访客使用，禁止非停车场的车辆入场。6.2车辆停放规范租赁方应遵守停车场停放规范，确保车辆安全停放。6.3停车场安全与管理管理方应确保停车场内的安全，建立健全安全管理制度，预防事故发生。第七条保险与赔偿7.1租赁方保险租赁方应对其车辆进行保险，包括但不限于交通事故险、盗窃险等。7.2管理方保险管理方应购买公共责任保险，保障停车场内发生的事故赔偿。7.3赔偿责任停车场内发生交通事故或其他损害，责任方应承担相应赔偿责任。第八条违约责任8.1租赁方违约租赁方未按约定时间支付租金，未遵守停车场规定，导致管理方损失的，应承担违约责任。8.2管理方违约管理方未按约定提供停车场服务，未保障停车场安全，导致租赁方损失的，应承担违约责任。8.3违约处理方式违约方应承担相应责任，赔偿对方损失，并支付违约金。双方可协商解决违约事宜，必要时可依法解决。第九条争议解决9.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。9.2调解解决协商不成时，可向相关机构申请调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更合同履行期间，如需变更合同内容，应双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除合同履行期间，如一方违约，另一方有权解除合同。解除合同后，双方应按照约定处理未履行部分。第十一条合同的效力与期限11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限本合同期限为年，自合同生效之日起计算。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同解除或终止之日起年。12.3违约保密条款违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方损失。第十三条通知与送达13.1通知方式双方可通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。13.2送达地址双方约定的送达地址为合同签订时的联系地址。13.3通知生效时间通知自发送至对方指定地址之日起生效。第十四条其他约定14.1停车场维修与保养管理方负责停车场的维修与保养，确保停车场设施正常运行。14.2停车场改造与扩建停车场如需改造与扩建，应双方协商一致，并签订书面协议。14.3合同附件本合同附件包括：停车场平面图、租金支付明细表等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场平面图详细展示了停车场的具体位置、面积、停车位分布等信息。附件二：租金支付明细表列出了租金的计算方式、支付周期、支付金额等详细信息。附件三：停车场使用规定明确了停车场内的使用规范，包括停车时间、车辆停放要求等。附件四：停车场维修与保养计划详细说明了管理方对停车场设施的维修与保养计划。附件五：停车场改造与扩建方案展示了停车场改造与扩建的详细方案，包括设计图纸、预算等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定时间支付租金。2.租赁方未遵守停车场使用规定。3.管理方未按约定提供停车场服务。4.管理方未保障停车场安全。5.双方未按照约定处理争议。责任认定标准：1.租赁方未按约定时间支付租金的，应支付违约金，违约金为应付租金的10%。2.租赁方未遵守停车场使用规定的，应承担相应责任，赔偿管理方损失。3.管理方未按约定提供停车场服务的，应支付违约金，违约金为应付租金的10%。4.管理方未保障停车场安全的，应承担相应责任，赔偿租赁方及第三方的损失。5.双方未按照约定处理争议的，应承担相应责任，赔偿对方损失。示例说明：若租赁方未按约定时间支付租金，管理方可以要求租赁方支付违约金，违约金为应付租金的10%。若管理方未按约定提供停车场服务，租赁方可以要求管理方支付违约金，违约金为应付租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同中承租停车场的一方。2.管理方：指本合同中出