指标性质房产买卖合同（2024版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

指标性质房产买卖合同（2024版）本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房产基本情况2.1房产地址2.2房产所有权证号2.3房产性质2.4房产面积2.5房产现状第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房产过户及交付4.1过户时间4.2交付时间4.3交付条件第五条房产质量及保修5.1房产质量保证5.2保修范围5.3保修期限第六条税费承担6.1税费种类6.2税费承担方式第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条附加条款10.1房产交易过程中的其他费用10.2双方约定的其他事项第十一条合同的份数11.1合同副本数量第十二条合同签订日期第十三条合同签订地点第十四条合同双方签字（或盖章）第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：________________1.1.2出卖人地址：________________1.1.3出卖人联系方式：________________1.1.4出卖人身份证号：________________1.2买受人信息1.2.1买受人名称：________________1.2.2买受人地址：________________1.2.3买受人联系方式：________________1.2.4买受人身份证号：________________第二条房产基本情况2.1房产地址：________________2.2房产所有权证号：________________2.3房产性质：________________2.4房产面积：________________2.5房产现状：________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元3.2支付方式：3.2.1买受人应通过银行转账方式向出卖人支付房款；3.2.2买受人应在合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至出卖人指定的银行账户。3.3支付时间：买受人应于____年__月__日前，将交易价格支付完毕。第四条房产过户及交付4.1过户时间：双方应共同前往房产交易中心办理过户手续，过户时间为合同签订之日起____个工作日内。4.2交付时间：过户完成后，出卖人应将房产交付给买受人，交付时间为过户手续办理完成后____个工作日内。4.3交付条件：4.3.1房产过户手续已完成；4.3.2买受人已支付完毕全部房款；4.3.3出卖人应保证房产权利清晰，无任何权属纠纷。第五条房产质量及保修5.1房产质量保证：出卖人保证所售房产符合我国相关法律法规及建筑标准，无重大质量问题。5.2保修范围：房产主体结构、设备设施及附属设施。5.3保修期限：自房产交付之日起，计算满____年。第六条税费承担6.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。6.2税费承担方式：按照我国相关法律法规规定，由买受人承担的税费，买受人应自行缴纳；由出卖人承担的税费，出卖人应自行缴纳。具体税费承担比例和金额，双方可协商确定。第七条违约责任7.1出卖人违约：7.1.1出卖人未能按照合同约定时间办理过户手续的，应向买受人支付违约金，违约金为房款的__%；7.1.2出卖人未能按照合同约定时间交付房产的，应向买受人支付违约金，违约金为房款的__%；7.1.3出卖人违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。7.2买受人违约：7.2.1买受人未能按照合同约定时间支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为房款的__%；7.2.2买受人未能按照合同约定时间办理贷款手续的，应向出卖人支付违约金，违约金为房款的__%；7.2.3买受人违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：合同签订地。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更：9.2.1合同变更应由双方协商一致，并书面签署；9.2.2合同变更不得影响合同的合法性、有效性。9.3合同解除：9.3.1任何一方违反合同约定，致使合同无法履行的，对方有权解除合同；9.3.2合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任；9.3.3合同解除不影响双方的其他权利和责任。第十条附加条款10.1房产交易过程中的其他费用：包括但不限于房产中介费、评估费、维修费等，具体费用双方可协商确定。10.2双方约定的其他事项：10.2.1双方同意，本合同的任何补充协议、附件等，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；10.2.2双方同意，本合同及补充协议、附件等内容的修改，应由双方共同签署。第十一条合同的份数11.1合同副本数量：本合同一式两份，双方各执一份。第十二条合同签订日期第十三条合同签订地点第十四条合同双方签字（或盖章）14.1出卖人签字（或盖章）：14.2买受人签字（或盖章）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证复印件附件二：房产现状照片附件三：交易价格支付凭证附件四：过户手续办理进度证明附件五：房产质量保证书附件六：税费支付凭证附件七：房产交付确认书附件八：合同变更协议附件九：合同解除协议附件十：补充协议附件一：房产所有权证复印件详细要求：房产所有权证复印件应清晰、完整，不得有缺损或涂改痕迹。附件的说明：房产所有权证复印件用于证明出卖人对于所售房产的所有权，买受人应核对复印件与原件一致。附件二：房产现状照片详细要求：房产现状照片应真实反映房产的现状，包括内外部装修、设施设备等情况。附件的说明：房产现状照片用于确认房产的实际状况，买受人应仔细查看并确认照片所展示的房产状况。附件三：交易价格支付凭证详细要求：交易价格支付凭证应包含支付时间、支付金额、支付方式等信息。附件的说明：交易价格支付凭证用于证明买受人已按照合同约定支付房款，出卖人应核对支付凭证的真实性。附件四：过户手续办理进度证明详细要求：过户手续办理进度证明应包含过户手续的办理时间、办理进度、所需材料等信息。附件的说明：过户手续办理进度证明用于买受人了解并跟踪过户手续的办理情况。附件五：房产质量保证书详细要求：房产质量保证书应明确保证范围、保修期限等信息。附件的说明：房产质量保证书用于证明出卖人对房产质量的保证，买受人应核对保证书的内容与合同约定的保修范围、保修期限一致。附件六：税费支付凭证详细要求：税费支付凭证应包含税费种类、税费金额、支付时间等信息。附件的说明：税费支付凭证用于证明买受人已按照合同约定承担相应税费，出卖人应核对支付凭证的真实性。附件七：房产交付确认书详细要求：房产交付确认书应包含交付时间、交付条件等信息。附件的说明：房产交付确认书用于证明房产已按照合同约定交付，买受人应核对确认书的内容与合同约定的交付时间、交付条件一致。附件八：合同变更协议详细要求：合同变更协议应明确变更的内容、变更后的条款等信息。附件的说明：合同变更协议用于记录合同的变更情况，买受人应核对变更协议的内容与合同约定的变更事项一致。附件九：合同解除协议详细要求：合同解除协议应明确解除的原因、解除后的责任承担等信息。附件的说明：合同解除协议用于记录合同的解除情况，买受人应核对解除协议的内容与合同约定的解除事项一致。附件十：补充协议详细要求：补充协议应明确补充的内容、补充后的条款等信息。附件的说明：补充协议用于记录合同的补充情况，买受人应核对补充协议的内容与合同约定的补充事项一致。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未能按照合同约定时间办理过户手续；2.出卖人未能按照合同约定时间交付房产；3.出卖人违反合同约定的其他条款。违约责任认定标准：1.违约金为房款的__%；2.买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任；3.买受人有权要求出卖人支付因违约产生的其他费用。示例说明：如果出卖人未能按照合同约定时间办理过户手续，买受人可以要求出卖人支付违约金，违约金为房款的5%。如果出卖人未能按照合同约定时间交付房产，买受人可以要求出卖人支付违约金，违约金为房款的10%。如果出卖人违反合同约定的其他条款，买受人可以要求出卖人承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.房产所有权证：