书店经营租赁2024年规范合同样本

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书店经营租赁2024年规范合同样本本合同目录一览1.租赁双方2.租赁对象与范围3.租赁期限4.租金与支付方式5.租赁物的使用与管理6.租赁物的维修与保养7.租赁物的保险8.租赁物的转租9.租赁物的返还10.违约责任11.争议解决方式12.合同的变更与解除13.合同的终止14.其他条款第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（出租方）：【甲方全称】1.2乙方（承租方）：【乙方全称】2.租赁对象与范围2.1租赁物：位于【具体地址】的【店铺面积】平方米的店铺。2.2租赁范围：乙方有权使用上述店铺进行书店经营活动，但不得用于其他用途。3.租赁期限3.1本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。4.租金与支付方式4.1租金标准：每月租金为人民币【租金金额】元。4.2租金支付方式：乙方每月【支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金调整：租赁期满后，如市场行情发生变化，双方可协商调整租金。5.租赁物的使用与管理5.1乙方应按照甲方提供的店铺进行书店经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。5.2乙方应负责店铺的日常管理与维护，确保店铺的安全、卫生和正常运营。6.租赁物的维修与保养6.1甲方负责对店铺内的基础设施进行维修与保养，确保其正常使用。6.2乙方负责对店铺内的书店设备进行日常维护，确保其正常运营。7.租赁物的保险7.1乙方应自行办理租赁店铺的财产保险，并将其保险单副本交甲方备案。7.2保险费用由乙方承担。8.租赁物的转租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁店铺转租给第三方。8.2如乙方确有特殊情况需转租，应向甲方提出申请，并按照甲方的要求提供相关资料。8.3甲方有权拒绝乙方的转租申请，或要求乙方支付违约金。9.租赁物的返还9.1租赁期满后，乙方应按照合同约定将店铺内的所有物品清空，并按照原状返还给甲方。9.2如乙方未按照约定返还店铺，甲方有权要求乙方支付违约金。10.违约责任10.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。10.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×日利率。11.争议解决方式11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.合同的变更与解除12.1任何一方提出变更或解除合同，均应提前【提前通知天数】书面通知对方。12.2合同的变更或解除需双方协商一致，并签订相应的书面协议。13.合同的终止13.1本合同在租赁期满后自动终止。13.2如乙方提前终止租赁，应向甲方支付违约金。14.其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁店铺平面图详细说明：本附件提供了租赁店铺的详细平面图，包括店铺的面积、布局和设施等。附件二：租金支付明细表详细说明：本附件详细列出了租金的支付期限、金额以及支付方式等。附件三：店铺维修与保养规定详细说明：本附件详细说明了乙方对店铺进行维修与保养的具体要求和标准。附件四：店铺保险单副本详细说明：本附件为乙方所购买的店铺保险单的副本，用于甲方备案。附件五：转租申请表详细说明：本附件为乙方申请转租时需要填写的表格，包括转租的原因、转租期限等信息。附件六：违约金计算公式详细说明：本附件提供了违约金的计算公式，包括违约金额、违约天数和日利率等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照合同约定支付租金。责任认定：乙方应承担迟延支付租金的违约责任，具体为迟延支付金额的1%作为违约金。示例说明：如果乙方迟延支付租金1000元，则需支付10元的违约金。违约行为：乙方未经过甲方同意转租店铺。责任认定：乙方应承担转租违约责任，具体为转租金额的2%作为违约金。示例说明：如果乙方转租金额为5000元，则需支付100元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁店铺的一方。2.承租方：指本合同中租赁店铺的一方。3.租赁期限：指本合同中规定的租赁店铺的时