房屋租赁延续协议：2024年专项条款

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋租赁延续协议：2024年专项条款本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁起始日期与结束日期1.3租赁期限的续约条款第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式与日期第三条房屋使用与维护3.1承租人的使用权利与义务3.2房屋维护与保养责任3.3房屋变更或改造的限制第四条保险责任4.1承租人应办理的保险事项4.2保险理赔流程与责任划分第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修请求与响应时间第六条租金调整机制6.1租金调整的依据与频率6.2租金调整的通知期限第七条提前解约条款7.1提前解约的条件与通知期限7.2解约方的责任与赔偿第八条违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为8.3违约责任的具体处理方式第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3诉讼解决途径第十条其他条款10.1房屋交付与验收10.2附属设施与用品的使用10.3房屋转租的禁止条款第十一条附件11.1房屋现状照片或视频11.2租赁合同续约证明文件第十二条合同的生效与变更12.1合同的签署与生效日期12.2合同变更的条件与程序第十三条双方信息与联系方式13.1出租人信息13.2承租人信息13.3紧急联系方式第十四条签字页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2租赁起始日期与结束日期本合同租赁期限自【起始日期】至【结束日期】。1.3租赁期限的续约条款合同到期前【通知期限】内，双方如需续约，应签订书面续约协议，并按照当时的市场价格重新确定租金。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【租金金额】元。2.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次。2.3租金支付方式与日期乙方应在每个支付周期首日【支付日期】前，将租金支付至甲方指定的账户。第三条房屋使用与维护3.1承租人的使用权利与义务乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。3.2房屋维护与保养责任甲方负责房屋及附属设施的日常维护与保养，确保房屋及设施处于良好状态。3.3房屋变更或改造的限制未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的变更或改造。第四条保险责任4.1承租人应办理的保险事项乙方应自行办理与租赁房屋相关的保险，包括但不限于火灾保险。4.2保险理赔流程与责任划分保险理赔流程及责任划分按照保险合同的约定办理。第五条维修责任5.1出租人的维修责任甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的维修工作。5.2承租人的维修责任乙方应负责租赁期间租赁房屋内部设施的日常维护和清洁工作。5.3维修请求与响应时间乙方发现房屋及附属设施存在问题时，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后【响应时间】内进行维修。第八条违约责任8.1出租人的违约行为甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应按照乙方因违约所遭受的实际损失予以赔偿。8.2承租人的违约行为乙方违反合同约定，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3违约责任的具体处理方式违约责任的处理方式按照双方在合同中约定的方式进行，或者友好协商解决。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。9.3诉讼解决途径如仲裁无法解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1房屋交付与验收甲方应在合同开始履行之日起【交付时间】内将房屋及附属设施交付给乙方使用。乙方应在接收时对房屋及设施进行验收，并在验收合格后在验收单上签字确认。10.2附属设施与用品的使用乙方应合理使用甲方提供的附属设施和用品，并负责日常维护和保养。10.3房屋转租的禁止条款乙方不得将租赁房屋全部或部分转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。第十一条附件11.1房屋现状照片或视频附件中包含租赁房屋现状的照片或视频，作为合同的一部分。11.2租赁合同续约证明文件如双方同意续约，应签订书面续约协议，并作为本合同的附件。第十二条合同的生效与变更12.1合同的签署与生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更的条件与程序合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。第十三条双方信息与联系方式13.1出租人信息甲方（出租人）信息如下：【甲方姓名】【甲方联系方式】【甲方地址】13.2承租人信息乙方（承租人）信息如下：【乙方姓名】【乙方联系方式】【乙方地址】13.3紧急联系方式双方应提供紧急联系方式，以便在紧急情况下迅速联系。第十四条签字页14.1出租人签字甲方（出租人）：【甲方签名】【签字日期】14.2承租人签字乙方（承租人）：【乙方签名】【签字日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片或视频详细要求：照片或视频应清晰地反映房屋的内外部状况，包括房间布局、设施设备、墙面地面状况等。附件二：租赁合同续约证明文件详细要求：续约证明文件应包含续约的日期、双方签字盖章的续约协议内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋或附属设施。2.甲方未按约定履行维修责任。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定使用和维护房屋及附属设施。5.乙方未经甲方同意转租房屋。责任认定标准：1.甲方违约导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应赔偿乙方因违约所遭受的实际损失。2.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权延迟提供房屋或解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定使用和维护房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方立即改正或承担维修费用。4.乙方未经甲方同意转租房屋的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。示例说明：1.如果甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应承担因此给乙方带来的额外住宿费用。2.如果乙方未能在约定的租金支付日期前支付租金，甲方有权延迟提供房屋或解除合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中房屋的所有者或授权代理人，负责将房屋出租给承租人使用。2.承租人：指本合同中租赁房屋的租用者，负责按照合同约定使用和维护房屋。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁房屋的时间范围，自租赁起始日期至租赁结束日期。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费用。5.违约金：指一方未履行合同约定时，应支付给对方的赔偿金。6.保险：指为租赁房屋及附属设施投保的保险，包括但不限于火灾保险。7.仲裁：指合同争议提交给仲裁机构进行裁决的一种解决方式。8.诉讼：指合同争议提交给法院进行审判的一种解决方式。1.出