2024年苗木培育基地租赁协议样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年苗木培育基地租赁协议样本本合同目录一览第一条租赁标的及范围1.1租赁标的1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁用途4.1租赁用途规定4.2租赁用途变更第五条维修与保养5.1租赁物的维修责任5.2租赁物的保养责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约第八条解除和终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条通知10.1通知方式10.2通知时限第十一条合同的变更与转让11.1合同变更11.2合同转让第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条辅助条款13.1合同的附件13.2合同的补充协议第十四条合同的生效、修订与解除14.1合同生效条件14.2合同修订14.3合同解除第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1租赁标的租赁标的为甲方拥有的位于____市的苗木培育基地，基地总面积为____平方米。租赁标的包括土地、建筑物、设施设备等。1.2租赁范围租赁范围包括租赁标的所有设施和场地，以及甲方提供的相关辅助服务。承租人只能在租赁期限内使用租赁标的进行苗木培育等相关业务，不得从事其他任何经营活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币____元整（大写：____元整）。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____市____苗木培育基地账号：____开户行：____银行____分行3.3租金支付时间承租人应在每个租赁周期开始前____个工作日向甲方支付租金。第四条租赁用途4.1租赁用途规定承租人应将租赁标的用于苗木培育、种植、研究等相关业务，不得用于其他任何非农业用途。4.2租赁用途变更如承租人需变更租赁用途，应提前____个工作日向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。第五条维修与保养5.1租赁物的维修责任5.2租赁物的保养责任承租人应按照甲方提供的操作规程和保养要求，对租赁标的进行合理使用和日常保养。第六条保险6.1保险责任甲方应为租赁标的投保综合险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。6.2保险费用保险费用由甲方承担。第八条违约责任8.1出租人违约甲方违反本合同的约定，导致承租人无法正常使用租赁标的，甲方应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。8.2承租人违约承租人违反本合同的约定，甲方有权要求承租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。第九条解除和终止9.1合同解除条件任何一方未履行本合同约定的义务，经另一方书面催告后仍不履行，另一方有权解除本合同。9.2合同终止条件本合同租赁期限届满，双方未续签合同，或者双方协商一致终止合同的，本合同终止。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的签订地点为____市，争议解决地点为____市。第十一条合同的变更与转让11.1合同变更本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.2合同转让未经甲方书面同意，承租人不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。第十二条保密条款12.1保密内容双方在履行本合同过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十三条辅助条款13.1合同的附件本合同附件包括：租赁标的详细清单、租赁用途说明书、甲方提供的相关服务内容等。13.2合同的补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修订与解除14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修订本合同的修订应经双方书面同意，并以附件形式附加在本合同后。14.3合同解除本合同解除或终止后，承租人应按照甲方要求将租赁标的恢复原状，并支付相关费用。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁标的详细清单详细列出租赁标的的所有设施和设备，包括名称、数量、型号、状况等信息。附件二：租赁用途说明书详细说明租赁标的的用途，包括苗木培育的种类、规模、技术要求等。附件三：甲方提供的相关服务内容详细列出甲方提供的服务内容，如技术指导、培训、施肥、病虫害防治等。附件四：保险条款详细列出保险的种类、保险金额、保险公司信息等。附件五：租赁期限变更协议如有必要，双方可签订租赁期限变更协议，明确变更后的租赁期限。附件六：维修与保养协议详细列出甲方和承租人的维修与保养责任，以及相关费用承担。附件七：违约金支付协议详细说明违约金的计算方式、支付时间等。附件八：保密协议详细列出双方应保密的信息范围、保密期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定提供租赁标的、未按时支付租金、未履行维修保养义务等，均视为甲方违约。甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。示例：若甲方未按时交付租赁标的，甲方应支付承租人违约金人民币10万元整，并承担因延迟交付导致的承租人额外损失。2.承租人违约行为及责任认定：承租人未按约定使用租赁标的、未按时支付租金、未履行维修保养义务等，均视为承租人违约。承租人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例：若承租人未按约定用途使用租赁标的，承租人应支付甲方违约金人民币10万元整，并承担因用途变更导致的甲方额外损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁标的：指甲方拥有的位于____市的苗木培育基地，包括土地、建筑物、设施设备等。2.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。3.租金：指承租人按照合同约定向甲方支付的租赁费用。4.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。5.