2024专业房产居间服务合同条款明细

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024专业房产居间服务合同条款明细本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（居间方）第二条：房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产所有权第三条：居间服务内容3.1寻找买家3.2推广房产3.3提供房产交易咨询第四条：居间服务费用4.1居间服务费的计算方式4.2居间服务费的支付时间4.3居间服务费的支付方式第五条：合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期第六条：违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3丙方违约第七条：争议解决7.1双方协商解决7.2第三方调解7.3法律途径第八条：隐私保护8.1丙方对甲方和乙方信息的保护8.2丙方对交易过程中信息的保护第九条：合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条：通知机制10.1通知的方式10.2通知的时限第十一条：法律适用11.1合同适用的法律第十二条：其他约定12.1房产交易相关的税费12.2房产交付的时间和方式第十三条：附件13.1房产证复印件13.2甲方和乙方身份证明复印件第十四条：合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的所有权人，拥有房屋的出售权。1.2乙方（买方）：指愿意购买甲方房屋的的自然人、法人或其他组织。1.3丙方（居间方）：指专业的房产居间服务机构，负责为甲方和乙方提供房产交易居间服务。第二条：房产信息2.1房产地址：具体到门的地址，位于城市的具体区域。2.2房产面积：房屋的建筑面积，以平方米为单位。2.3房产所有权：甲方对房屋享有完整的所有权，没有任何抵押、查封等权利限制。第三条：居间服务内容3.1寻找买家：丙方应尽最大努力寻找合适的买家，并促成甲乙双方的交易。3.2推广房产：丙方应通过各种渠道对房屋进行推广，提高房屋的曝光度。3.3提供房产交易咨询：丙方应提供专业的房产交易咨询服务，解答甲乙双方的疑问。第四条：居间服务费用4.1居间服务费的计算方式：按照房屋成交价的固定比例计算居间服务费。4.2居间服务费的支付时间：房屋交易完成后，甲乙双方应在X日内支付居间服务费。4.3居间服务费的支付方式：通过银行转账的方式支付，丙方提供发票。第五条：合同期限5.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同结束日期：房屋交易完成，甲乙双方支付居间服务费后合同自然终止。第六条：违约责任6.1甲方违约：甲方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方和丙方的损失。6.2乙方违约：乙方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方和丙方的损失。6.3丙方违约：丙方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方的损失。第七条：争议解决7.1双方协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。7.2第三方调解：如协商无果，可向第三方调解机构申请调解。7.3法律途径：如调解无效，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：隐私保护8.1丙方对甲方和乙方信息的保护：丙方在合同履行过程中获得的甲方和乙方个人信息，应严格保密，不得泄露给第三方。8.2丙方对交易过程中信息的保护：丙方在房产交易过程中获得的交易信息，应严格保密，不得泄露给无关方。第九条：合同的变更和解除9.1合同变更的条件：合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经丙方确认后生效。9.2合同解除的条件：合同履行过程中，如甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经丙方确认后生效。第十条：通知机制10.1通知的方式：甲乙双方和丙方之间的通知，可通过电话、电子邮件或书面形式进行。10.2通知的时限：甲乙双方和丙方收到通知后，应在X日内予以回复，特殊情况除外。第十一条：法律适用11.1本合同适用中华人民共和国法律，如有争议，应依法解决。第十二条：其他约定12.1房产交易相关的税费：甲乙双方应按照国家相关政策规定，承担房产交易相关的税费。12.2房产交付的时间和方式：甲方应在房屋交易完成后X日内，将房屋按约定方式交付给乙方。第十三条：附件13.2甲方和乙方身份证明复印件：甲乙双方应提供有效的身份证明复印件供对方和丙方留存。第十四条：合同的签署14.1合同签署的时间：本合同自甲乙双方和丙方签字盖章之日起生效。14.2合同签署的地点：本合同在甲方和乙方所在地签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件要求：清晰、完整，须包含房产证上的所有信息。附件说明：作为房屋所有权的证明，房产证复印件需在合同签署后提供给乙方和丙方留存。附件二：甲方和乙方身份证明复印件附件要求：有效期内，清晰，须包含身份证明上的所有信息。附件说明：用于验证甲乙双方的身份，确保交易的合法性。附件三：房产交易相关的政策文件附件要求：完整，须包含相关政策文件的全文。附件说明：用于指导和规范房产交易的过程，确保交易符合国家政策规定。附件四：房产交易税费计算公式及相关政策附件要求：清晰，须包含计算公式和相关政策文本。附件说明：用于明确房产交易过程中税费的计算方式和支付责任。附件五：居间服务费支付凭证附件要求：完整，须包含支付凭证上的所有信息。附件说明：作为居间服务费已支付的证明，支付凭证需在支付后提供给丙方。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间交付房产；乙方未按约定时间支付购房款项；丙方未按约定提供居间服务。责任认定标准：1.甲方违约：每延迟交付一天，应支付购房款项的千分之二的违约金；延迟交付超过三十天的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的百分之二十的违约金。2.乙方违约：每延迟支付一天，应支付购房款项的千分之二的违约金；延迟支付超过三十天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的百分之二十的违约金。3.丙方违约：按居间服务费的百分之十承担违约责任；如因丙方原因导致合同解除的，丙方还需赔偿甲方和乙方因此造成的直接损失。示例说明：若甲方延迟交付房产超过三十天，乙方可以选择解除合同，并要求甲方支付合同总价款的百分之二十的违约金。若乙方延迟支付购房款项超过三十天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的百分之二十的违约金。若丙方未按约定提供居间服务，甲方和乙方可以要求丙方按居间服务费的百分之十承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指房屋所