个人套房转让合同范本

个人套房转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于__________的个人套房转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方持有的个人套房位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋建筑总面积为__________平方米。第二条转让事宜2.1甲方同意将上述房屋的所有权及相关权利转让给乙方。2.2乙方同意购买上述房屋，并按照本合同约定支付房价款。第三条房价款及支付方式3.1双方确认，上述房屋的转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房价款支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付房价款后，甲方应当为乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2乙方应对房屋进行验收，如发现与本合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房价款。第五条权利义务5.1甲方应保证其对房屋的转让权，如因甲方原因导致房屋转让无效的，甲方应承担相应的法律责任。5.2乙方应按照本合同约定支付房价款，并承担过户费用。5.3双方应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房屋用途。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.相关法律法规及政策文件（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于__________的个人套房转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方持有的个人套房位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋建筑总面积为__________平方米。第二条转让事宜2.1甲方同意将上述房屋的所有权及相关权利转让给乙方。2.2乙方同意购买上述房屋，并按照本合同约定支付房价款。2.3丙方作为第三方，同意为乙方提供融资支持，并协助乙方完成房屋过户手续。第三条房价款及支付方式3.1双方确认，上述房屋的转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房价款支付至甲方指定的账户。3.3丙方同意为乙方提供融资支持，具体金额、利率和还款方式详见附件。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2乙方应对房屋进行验收，如发现与本合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房价款。第五条甲方权益保障5.1甲方应保证其对房屋的转让权，如因甲方原因导致房屋转让无效的，甲方应承担相应的法律责任。5.2甲方应确保房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方合法权益的情况。5.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋所有权。5.4甲方应向乙方提供房屋的详细信息，包括物业、水电、燃气等各项费用缴纳情况。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方应按照本合同约定支付房价款，如乙方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。6.2乙方应按照本合同约定使用房屋，如乙方擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金。6.3乙方在购房过程中应遵守国家法律法规，不得利用非法手段获取购房优惠或贷款支持。第七条第三方主体丙方的责权利7.1丙方作为第三方，应按照本合同约定为乙方提供融资支持。7.2丙方应协助乙方完成房屋过户手续，确保交易顺利进行。7.3丙方应对乙方的融资行为进行监管，确保融资资金的安全使用。7.4丙方在提供融资服务过程中，应遵守国家法律法规，不得利用非法手段获取利益。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.融资协议5.相关法律法规及政策文件（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。）总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障甲方权益的同时，为乙方提供了融资支持，降低了乙方购房的经济压力。丙方的介入不仅有助于交易的顺利进行，还有利于房屋过户手续的办理。此外，本合同通过设置乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的权益。在第三方主体丙方的协助下，甲方能够更加放心地将房屋转让给乙方，同时确保乙方能够合法、合规地购买并使用房屋。这种模式有助于构建一个公平、诚信的房屋交易环境，促进房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导个人套房租赁及装修改造合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于__________的个人套房出租给乙方，并同意乙方进行装修改造事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方持有的个人套房位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋建筑总面积为__________平方米。第二条租赁及装修改造事宜2.1甲方同意将上述房屋出租给乙方，租赁期限为____年，自__________起至__________止。2.2乙方同意租赁上述房屋，并按照本合同约定支付租金。2.3丙方作为第三方，同意为乙方提供装修改造支持，并协助乙方办理相关手续。第三条租金及支付方式3.1双方确认，上述房屋的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3丙方同意为乙方提供装修改造支持，具体金额、服务内容和相关费用详见附件。第四条乙方权益保障4.1乙方应按照本合同约定支付租金，如乙方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。4.2乙方应按照本合同约定使用房屋，并按照甲方的要求承担房屋的维护和保养责任。4.3乙方应确保装修改造过程中遵守国家法律法规，不得改变房屋结构和用途。4.4乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求恢复房屋原状或支付相应的修复费用。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应保证其对房屋的出租权，如因甲方原因导致房屋出租无效的，甲方应承担相应的法律责任。5.2甲方不得干预乙方的正常装修改造活动，不得无故提前终止租赁合同。5.3甲方应协助乙方办理装修改造所需的相关手续，确保装修改造顺利进行。第六条第三方主体丙方的责权利6.1丙方作为第三方，应按照本合同约定为乙方提供装修改造支持。6.2丙方应协助乙方办理相关手续，确保装修改造合规合法。6.3丙方应对乙方的装修改造行为进行监管，确保装修改造质量。6.4丙方在提供装修改造服务过程中，应遵守国家法律法规，不得利用非法手段获取利益。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.装修改造协议5.相关法律法规及政策文件（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。）总结：乙方为主导+第三方介入的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障乙方权益的同时，为乙方提供了装修改造支持，提升了乙