承揽物业合同范本

承揽物业合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为合法注册的物业所有权人或其合法授权人，拥有并经营管理([物业地址])（以下简称“该物业”），且乙方为具备相应资质的物业服务企业，愿意提供物业管理服务；双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方承揽该物业的管理工作，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条服务内容1.1乙方承担该物业的日常管理工作，包括但不限于物业维护、清洁、安全保障、绿化养护等服务。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，提供符合约定标准的物业管理服务。第二条服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写年数]年。2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同将在有效期届满前[填写天数]日自动续约。第三条服务质量3.1乙方应确保提供的服务质量符合国家规定的行业标准和甲方的合理要求。3.2乙方应定期对服务情况进行自查，并按照约定向甲方报告。第四条费用及支付4.1乙方提供服务的报酬为[详细列明费用组成及金额]。4.2甲方应按期支付乙方的服务报酬，迟延支付的，应按中国人民银行同期贷款利率支付违约金。第五条权利义务5.1甲方应保证乙方在物业管理过程中的合法权益，不得无故干预乙方的正常管理活动。5.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用物业管理之便，损害甲方或他人的合法权益。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2造成对方损失的，应赔偿损失。第七条争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应协商解决。7.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：[填写日期][附件内容列表，如物业相关图纸、费用明细等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方：（全称）乙方：（全称）第三方：（全称，以下简称“第三方”）鉴于甲方为合法注册的物业所有权人或其合法授权人，拥有并经营管理([物业地址])（以下简称“该物业”），且乙方为具备相应资质的物业服务企业，愿意提供物业管理服务；第三方为专业服务机构，愿意为甲乙双方提供协调、监督和评估服务，以保证物业管理服务的质量；甲方本着以甲方权益为主导的原则，与乙方及第三方经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条第三方主体职责1.1第三方作为独立的第三方主体，其主要职责是监督乙方履行物业管理的义务，并协调解决物业管理过程中甲乙双方产生的争议。1.2第三方应定期对乙方的服务质量进行评估，并将评估结果报告甲方。第二条甲方权益保障2.1甲方权益为主导的原则，第三方应确保乙方的服务符合甲方的要求和国家相关法律法规。2.2甲方享有对乙方服务情况的监督权，包括但不限于对乙方服务人员的管理、服务质量的监督等。2.3甲方有权根据第三方提供的评估结果，要求乙方进行整改或者解除合同。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，提供符合约定标准的物业管理服务。3.2乙方应接受第三方的监督和评估，并根据第三方提供的评估结果进行整改。3.3乙方在物业管理过程中，不得损害甲方的合法权益，也不得违反国家法律法规。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付赔偿金。4.2乙方违反合同导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，首先应通过第三方进行调解。5.2调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________第三方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：[填写日期][附件内容列表，如物业相关图纸、费用明细等]总结：第三方介入的意义和目的在于通过独立的第三方主体对乙方的服务进行监督和评估，确保乙方的服务符合甲方的要求和国家相关法律法规，同时协调解决物业管理过程中甲乙双方产生的争议。通过第三方的主体介入，可以更好地保障甲方的权益，提高物业管理服务的质量。本合同以甲方权益为主导，强调甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款，以达到最大化甲方权益的目的。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方：（全称）乙方：（全称）第三方：（全称，以下简称“第三方”）鉴于甲方为合法注册的企业或个人，拥有并经营管理([业务地址或项目地址])（以下简称“该项目”），且乙方为具备相应资质的专业服务提供商，愿意提供([服务内容])服务；第三方为专业协调和监督机构，愿意为甲乙双方提供协调、监督和评估服务，以确保服务质量；甲方本着尊重乙方权益的原则，与乙方及第三方经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条第三方主体职责1.1第三方作为独立的第三方主体，其主要职责是监督甲方履行合同义务，并协调解决合同执行过程中甲乙双方产生的争议。1.2第三方应定期对甲方的服务情况进行评估，并将评估结果报告乙方。第二条乙方权益保障2.1乙方权益为主导的原则，第三方应确保甲方的行为符合乙方的要求和相关法律法规。2.2乙方享有对甲方服务情况的监督权，包括但不限于对甲方服务人员的管理、服务质量的监督等。2.3乙方有权根据第三方提供的评估结果，要求甲方进行整改或者解除合同。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照乙方的要求和相关法律法规，提供符合约定标准的服务。3.2甲方应接受第三方的监督和评估，并根据第三方提供的评估结果进行整改。3.3甲方在服务过程中，不得损害乙方的合法权益，也不得违反相关法律法规。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付赔偿金。4.2甲方违反合同导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，首先应通过第三方进行调解。5.2调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________第三方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：[填写日期][附件内容列表，如项目相关图纸、费用明细等]总结：乙方为主导的目的和意义在于通过独立的第三方主体对甲方的服务进行监督和评估，确保甲方的行为符合乙方的要求和相关法律法规，同时协调解决合同执行过程中甲乙